Immobilie verkaufen in 54441 Kirf Beuren
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Der Verkauf einer Immobilie in 54441 Kirf Beuren kann ein lukratives Unterfangen sein, angesichts der stabilen Immobilienmarktbedingungen in der Region. Die malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz zieht mit ihrer idyllischen Lage und dem lebenswerten Umfeld sowohl Investoren als auch Familien an. Mit der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum und der positiven Entwicklung der Immobilienpreise bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind. Zudem werden wertvolle Tipps und Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsablauf effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54441 Kirf Beuren
Wenn Sie Ihr Haus in 54441 Kirf Beuren verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region gängig sind und wie sich die Immobilienpreise gestalten. In Kirf Beuren finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Moselregion variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Größe des Grundstücks und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung. Es lässt sich feststellen, dass die ländliche Ruhe und die attraktiven Landschaften der Region positive Einflussfaktoren für den Immobilienmarkt in Kirf Beuren darstellen.
Hauspreise in 54441 Kirf Beuren
Die Hauspreise in 54441 Kirf Beuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54441 Kirf Beuren
Der Wohnungsverkauf in der idyllischen Ortschaft Kirf Beuren mit der Postleitzahl 54441 stellt eine attraktive Option für Eigentümer dar, die ihre Immobilie veräußern möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, da die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Trier viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind in Kirf Beuren Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Immobilientypen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut isolierte und energetisch sanierte Objekte haben besonders hohe Chancen auf schnelle Verkäufe. Käufer suchen hier vermehrt nach einer Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur, weshalb Wohnungen in ruhig gelegenen, aber dennoch zentralen Lagen besonders wertgeschätzt werden.
Wohnungspreise in 54441 Kirf Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54441 Kirf liegt bei 4276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54441 Kirf Beuren
In der Region 54441 Kirf Beuren ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Landschaft und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Dabei zeigt sich jedoch, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt ist, was die Preise entsprechend beeinflusst. Die Bautätigkeit in der Gegend ist maßvoll; es werden zwar regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, jedoch nicht in einem übermäßigen Umfang. Dies trägt dazu bei, dass Kirf Beuren seinen Dorfcharakter bewahrt, während gleichzeitig moderne Wohnmöglichkeiten entstehen. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden, da die Konkurrenz durchaus beträchtlich sein kann.
Grundstückspreise in 54441 Kirf Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54441 Kirf liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54441 Kirf Beuren
Der Ortsteil Kirf Beuren liegt im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Trier-Saarburg. Er zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Diese Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die gleichzeitig gut an größere Städte angeschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirf Beuren befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Saarburg, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch die Großstadt Trier ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B407, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und zur Autobahn A1 bietet. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirf Beuren mit den umliegenden Gemeinden und regionalen Zentren verbinden, was die Mobilität der Einwohner begünstigt.
Aktuell leben in Beuren 801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54441 Kirf Beuren
Im idyllischen Ortsteil Beuren der Gemeinde Kirf mit der Postleitzahl 54441 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholung sorgen zudem zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, von denen man einen herrlichen Blick auf die umliegende Region genießen kann. Trotz der ländlichen Lage gibt es in Beuren und der näheren Umgebung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Handwerksläden über regionale Bauernmärkte bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Kirf-Beuren gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. So lädt beispielsweise der Naturpark Saar-Hunsrück zu Entdeckungstouren durch idyllische Wälder und hügelige Landschaften ein. Der Losheimer Stausee bietet sich hervorragend für Wassersport und entspannte Nachmittage am Strand an. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten, wie Saarburg, historische Burgen und Museen besuchen. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die nahegelegen Städte wie Trier und Saarburg an, wo neben gemütlichen Altstadtgassen und Boutiquen auch große Einkaufszentren zu finden sind. So verbindet die Region auf ideale Weise naturnahe Erholung mit urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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