Immobilie verkaufen in 54316 Pluwig Geizenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 54316 Pluwig Geizenburg erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung. Der Immobilienmarkt in Pluwig Geizenburg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Pluwig Geizenburg erfolgreich machen. Dazu gehören Markttrends, aktuelle Preisentwicklungen und praktische Tipps, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54316 Pluwig Geizenburg
- Wohnung verkaufen in 54316 Pluwig Geizenburg
- Grundstück verkaufen in 54316 Pluwig Geizenburg
- Ihr Immobilienmakler in 54316 Pluwig Geizenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54316 Pluwig Geizenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54316 Pluwig Geizenburg
Haus verkaufen in 54316 Pluwig Geizenburg
In der idyllischen Region von Pluwig Geizenburg 54316 werden vorwiegend Einfamilienhäuser im klassischen Stil sowie moderne Doppelhaushälften und Bungalows errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Hauskäufer wider, die von traditionellen bis hin zu zeitgenössischen Designs reichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gemeinde variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Dabei spielen sowohl die ruhige, ländliche Lage als auch die gute Anbindung an größere Städte eine Rolle, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Durch die Naturverbundenheit und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bietet Pluwig Geizenburg eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen, die wert auf eine Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen.
Hauspreise in 54316 Pluwig Geizenburg
Die Hauspreise in 54316 Pluwig Geizenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pluwig Geizenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54316 Pluwig Geizenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 54316 Pluwig Geizenburg zeigt sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Dadurch, dass Pluwig Geizenburg naturnah gelegen und gleichzeitig gut an das Straßennetz angebunden ist, zieht es sowohl Pendler als auch Familien in den Ort. Besonders begehrt sind hier größere, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Blick ins Grüne. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Immobilien in gutem Zustand ohne großen Renovierungsbedarf erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage abseits des städtischen Trubels, ohne jedoch auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Insgesamt bietet sich Verkäufern derzeit ein günstiges Marktumfeld, um eine Wohnung in Pluwig Geizenburg erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 54316 Pluwig Geizenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54316 Pluwig liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54316 Pluwig Geizenburg
Grundstücke in der Region 54316 Pluwig Geizenburg erfreuen sich einer steigenden Nachfrage, was auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher begrenzt, sodass interessierte Käufer oft schnell handeln müssen, um sich ein Stück Land zu sichern. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Pluwig Geizenburg zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch einige infrastrukturelle Projekte realisiert wurden. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt und somit interessante Perspektiven für Verkäufer und Investoren bietet.
Grundstückspreise in 54316 Pluwig Geizenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54316 Pluwig liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54316 Pluwig Geizenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54316 Pluwig Geizenburg
Pluwig Geizenburg liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft von Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur eignet. Dennoch ist Pluwig Geizenburg gut angebunden, sowohl über die Straße als auch durch öffentlichen Nahverkehr, sodass die umliegenden Städte und Ortschaften bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Pluwig Geizenburg befinden sich mehrere Städte und Orte, die verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten. Dazu gehören zum Beispiel die Stadt Trier, die nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt und über ein reiches kulturelles und historisches Erbe verfügt, sowie Schweich und Konz, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B52 und die Autobahn A1 hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden, wodurch Pluwig Geizenburg trotz seiner ländlichen Idylle gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Geizenburg 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54316 Pluwig Geizenburg
Pluwig Geizenburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Region, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die kleine Gemeinde ist umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Spaziergängen einladen. Naturfreunde genießen hier die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur, während Sportbegeisterte auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten kommen. Zudem stehen Spielplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Dorfgemeinschaft legt großen Wert auf Zusammenhalt und veranstaltet regelmäßig Feste und Events, die das soziale Leben bereichern.
In der Region um Pluwig Geizenburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise können Besucher das Naherholungsgebiet entlang der Ruwer erkunden, wo idyllische Flusslandschaften zum Verweilen und Picknicken einladen. Für Kulturinteressierte bieten die nahe gelegene Stadt Trier mit ihren römischen Baudenkmälern und das Schloss Föhren spannende Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden größeren Ortschaften, wo neben Supermärkten auch verschiedene Fachgeschäfte ansässig sind. Wochenmärkte in der Region bieten frische, lokale Produkte an, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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