Immobilie verkaufen in 53424 Remagen Remagen
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Der Immobilienmarkt in 53424 Remagen Remagen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese historische Stadt am Rhein zeichnet sich durch ihre malerische Lage und attraktive Wohngegend aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher besonders lukrativ sein, erfordert jedoch auch gründliche Vorbereitung und lokale Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten und welche Besonderheiten der Remagener Immobilienmarkt birgt. So können Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53424 Remagen Remagen
Beim Hausverkauf in 53424 Remagen, Remagen, profitieren Verkäufer von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region am Rheinufer errichtet werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern bietet der Immobilienmarkt in Remagen eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser in Remagen variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Während gepflegte Bestandsimmobilien in etablierten Wohngegenden entsprechend hoch im Kurs stehen, können Neubauten durch innovative Technik und hochwertige Materialien ebenfalls hohe Werte erzielen. Käufer und Verkäufer navigieren somit in einem Markt, in dem sowohl Charme als auch zeitgemäße Wohnannehmlichkeiten stark gefragt sind.
Hauspreise in 53424 Remagen Remagen
Die Hauspreise in 53424 Remagen Remagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53424 Remagen Remagen
Der Wohnungsmarkt in der Region 53424 Remagen Remagen ist derzeit sehr dynamisch und von wachsender Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage am Rhein, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, macht Remagen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Charakter in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu steigenden Preisen und einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Käufer schätzen die Nähe zu Naherholungsgebieten, die Anbindung an Bonn und Koblenz sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 53424 Remagen Remagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53424 Remagen liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53424 Remagen Remagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53424 Remagen Remagen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Stadt aufgrund ihrer malerischen Lage am Rhein und der guten Anbindung an größere Städte wie Bonn und Koblenz immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da verfügbare Flächen rar sind und viele Grundstücke bereits bebaut wurden oder als Naturschutzflächen ausgewiesen sind. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in Remagen vergleichsweise viel gebaut. Neue Baugebiete werden erschlossen und bestehende Bauten oft modernisiert oder erweitert, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Diese Entwicklungen führen dazu, dass Grundstücke in der Region sehr begehrt sind und die Preise entsprechend hoch liegen.
Grundstückspreise in 53424 Remagen Remagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53424 Remagen liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53424 Remagen Remagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53424 Remagen Remagen
Remagen, die malerische Stadt am Rhein, liegt zwischen den bedeutenden Städten Bonn und Koblenz im Norden von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, bietet Remagen eine reizvolle Mischung aus historischem Charme und attraktiver Naherholungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre eindrucksvolle Rheinpromenade, idyllische Weinberge und dichte Wälder, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Remagen befinden sich unter anderem die Städte Sinzig, Bad Breisig und Linz am Rhein sowie die Orte Erpel und Unkel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Remagen ist in das regionale Verkehrsnetz gut eingebunden und verfügt über einen Bahnhof, an dem Regionalzüge in Richtung Köln, Bonn und Koblenz halten. Die Nähe zur Autobahn A61 und die Bundesstraße B9 ermöglichen zudem schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Remagen 17426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53424 Remagen Remagen
Die Stadt Remagen, mit der Postleitzahl 53424, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Rheintals lädt Remagen zu erholsamen Spaziergängen und Radfahrten entlang des Flusses ein. Das Stadtzentrum und der historische Marktplatz sind ideale Orte, um bei einer Tasse Kaffee in einem der zahlreichen Cafés zu entspannen. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet das Arp-Museum Bahnhof Rolandseck und die Apollinariskirche wertvolle Einblicke. Zudem ermöglichen verschiedene Parkanlagen und Grünflächen, wie etwa der Kaiserberg, erholsame Momente abseits des städtischen Trubels. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Remagen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Drachenfels im Siebengebirge zu einer Wanderung mit beeindruckendem Ausblick ein. Wellnessliebhaber können in den Thermen in Bad Neuenahr-Ahrweiler Entspannung finden. Für einen Shopping-Ausflug bieten die Einkaufszentren in Bonn und Koblenz eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung gut ausgestattete Sportstätten und Vereine, etwa in Sinzig oder Bad Breisig. Insgesamt bietet die Region um Remagen eine hervorragende Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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