Immobilie verkaufen in 56769 Retterath Salcherath
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Der Verkauf einer Immobilie in 56769 Retterath Salcherath erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Die idyllische Region in der Eifel zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen. Trotz der steigenden Nachfrage sind fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt unabdingbar, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Retterath Salcherath beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Vermarktung – hier finden Sie die entscheidenden Informationen für einen gelungenen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56769 Retterath Salcherath
- Wohnung verkaufen in 56769 Retterath Salcherath
- Grundstück verkaufen in 56769 Retterath Salcherath
- Ihr Immobilienmakler in 56769 Retterath Salcherath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56769 Retterath Salcherath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56769 Retterath Salcherath
Haus verkaufen in 56769 Retterath Salcherath
Beim Verkauf eines Hauses in 56769 Retterath Salcherath gibt es einiges zu beachten, insbesondere die verschiedenen Haustypen, die in dieser Region typisch sind. In dieser idyllischen ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Neubauten sind eher selten, dafür gibt es viele charmante Altbauten, die durch ihre traditionelle Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand und der genauen Lage. Immobilien in ländlichen Gebieten wie Retterath Salcherath sind tendenziell günstiger als in urbanen Regionen, bieten jedoch oft ein hohes Maß an Lebensqualität und Ruhe.
Hauspreise in 56769 Retterath Salcherath
Die Hauspreise in 56769 Retterath Salcherath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Retterath Salcherath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56769 Retterath Salcherath
In der Region 56769 Retterath Salcherath zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus lebendig, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die einen eigenen Balkon oder Garten bieten. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte, während junge Paare und Singles vor allem nach gut geschnittenen, gemütlichen Wohnungen in überschaubarer Größe suchen. Traditionelle Bauten mit historischem Flair sind ebenso gefragt, vor allem wenn sie liebevoll renoviert wurden und modernen Wohnkomfort bieten. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in Retterath Salcherath attraktive Perspektiven, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause sind.
Wohnungspreise in 56769 Retterath Salcherath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56769 Retterath liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56769 Retterath Salcherath
Beim Verkauf eines Grundstücks in 56769 Retterath Salcherath erscheint die Nachfrage nach Baugrundstücken durchaus stabil, allerdings ist sie nicht auf einem Niveau wie in größeren städtischen Gebieten oder stark wachsenden Regionen. Das Angebot an Grundstücken ist im Allgemeinen begrenzt, was zum Teil auf die geringe Größe und die ländliche Struktur des Ortes zurückzuführen ist. Neubauten sind in der Region eher vereinzelt und werden hauptsächlich von Einheimischen oder Ruhesuchenden realisiert. Insgesamt ist der Bauumfang moderat, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, wobei keine großflächigen Bauträgerprojekte zu verzeichnen sind. Dementsprechend sollten Verkäufer geduldig sein, da der Prozess des Grundstückverkaufs potenziell mehr Zeit in Anspruch nehmen kann im Vergleich zu urbanen Gebieten.
Grundstückspreise in 56769 Retterath Salcherath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56769 Retterath liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56769 Retterath Salcherath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56769 Retterath Salcherath
Die Ortschaft Retterath-Salcherath liegt idyllisch eingebettet in der Eifel, einer malerischen Region im Westen Deutschlands. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Wäldern und klaren Bächen bietet der Ort ein ruhiges und naturnahes Ambiente. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage komfortabel: Die Bundesstraße B410 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Daun und Mayen. Die Autobahn A1 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut angebunden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Retterath-Salcherath befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Kelberg, Ulmen und Gerolstein. Diese Orte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, liegen die größeren Städte Koblenz und Trier. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und somit Pendlern und Besuchern Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Salcherath 315 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56769 Retterath Salcherath
In der beschaulichen Gemeinde Retterath Salcherath im Herzen der Eifel bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Ruhesuchende finden an den umliegenden Seen und in den nahegelegenen Wäldern perfekte Rückzugsorte. Wer nach mehr Action sucht, wird bei den verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Angeln oder Klettern fündig. Die dörfliche Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen tragen zusätzlich zur Erholung bei.
In der Region rund um Retterath Salcherath gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man das malerische Maare-Mosel-Radwegnetz nutzen, um die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Vulkaneifel zu erleben. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Wild- und Erlebnispark Daun, wo Familien und Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die Vulkaneifel-Therme in Bad Bertrich an, wo man in den Thermalbädern entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem in der Stadt Daun, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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