Immobilie verkaufen in 57639 Rodenbach Neitzert
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Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutendes Vorhaben, das insbesondere in der idyllischen Region von 57639 Rodenbach Neitzert gründlich geplant werden muss. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus, wobei sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten zu finden sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Schritte, Marktbedingungen und wichtigen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 57639 Rodenbach Neitzert zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57639 Rodenbach Neitzert
- Wohnung verkaufen in 57639 Rodenbach Neitzert
- Grundstück verkaufen in 57639 Rodenbach Neitzert
- Ihr Immobilienmakler in 57639 Rodenbach Neitzert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57639 Rodenbach Neitzert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57639 Rodenbach Neitzert
Haus verkaufen in 57639 Rodenbach Neitzert
Der Verkauf eines Hauses in 57639 Rodenbach Neitzert erfordert fundierte Kenntnisse über die lokalen Immobilientrends und Bauweisen. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich geprägte Anwesen zu finden. Daneben gibt es auch vereinzelt Doppelhaushälften sowie kleinere, moderne Neubauten, die dem aktuellen Trend folgen. Die Preise für Häuser in 57639 Rodenbach Neitzert variieren stark je nach Ausstattung, Lage und Baujahr des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu urbanen Gebieten moderater, spiegeln jedoch die wachsende Nachfrage und den Wert der ruhigen, naturnahen Umgebung wider. Käufer schätzen besonders die Kombination aus einer idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit größerer Städte, wodurch diese Region als Wohnort zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Hauspreise in 57639 Rodenbach Neitzert
Die Hauspreise in 57639 Rodenbach Neitzert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rodenbach Neitzert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57639 Rodenbach Neitzert
Der Wohnungsmarkt in 57639 Rodenbach Neitzert zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerungen aus. Aufgrund der malerischen Lage und der dörflichen Idylle ist die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die Ruhe und dennoch eine gute Anbindung suchen, sehr beliebt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Wohnungen mit einem eigenen Garten oder Balkon finden zudem schnell Liebhaber, da sie einen Mehrwert an Lebensqualität bieten. Sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten erleben in dieser Region eine hohe Nachfrage, was den Markt attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur, die Rodenbach Neitzert zu bieten hat.
Wohnungspreise in 57639 Rodenbach Neitzert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57639 Rodenbach liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57639 Rodenbach Neitzert
Im kleinen Örtchen 57639 Rodenbach Neitzert ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist überschaubar, was mit der begrenzten Fläche und den spezifischen Bebauungsvorschriften der Region zusammenhängt. Der Bauboom, der in vielen urbanen Regionen zu beobachten ist, hält sich hier in Grenzen, wenngleich immer wieder Neubauten entstehen. Die geringe Bautätigkeit trägt dazu bei, dass die Nachfrage das Angebot oft übertrifft, was potenzielle Käufer dazu motiviert, schnell zu handeln, wenn ein passendes Grundstück auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 57639 Rodenbach Neitzert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57639 Rodenbach liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57639 Rodenbach Neitzert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57639 Rodenbach Neitzert
Der Ortsteil Neitzert der Gemeinde Rodenbach befindet sich im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der Westerwälder Hügellandschaft bietet Neitzert eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen, und sie gewährt den Bewohnern und Besuchern einen hohen Erholungswert. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut und ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Rodenbach Neitzert liegen mehrere kleinere und größere Orte, darunter Altenkirchen, Hachenburg, und Dierdorf. Die Verkehrsanbindung von Neitzert wird hauptsächlich durch die Bundesstraßen 256 und 8 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten bieten. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Kreisstraßen erschlossen, die eine bequeme Anfahrt aus den umliegenden Ortschaften ermöglichen. Für weiter entfernte Ziele steht der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A3 zur Verfügung, der eine zügige Verbindung in Richtung Köln und Frankfurt am Main erlaubt. Bushaltestellen innerhalb der Gemeinde sichern den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler eine praktische Verkehrsverbindung nutzen können.
Aktuell leben in Neitzert 690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57639 Rodenbach Neitzert
Im malerischen Ortsteil Neitzert der Gemeinde Rodenbach, der zur Postleitzahl 57639 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Naturreservate ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Zudem bereichern soziale und kulturelle Veranstaltungen das Leben in Neitzert und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region rund um Rodenbach Neitzert können Anwohner und Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen. Der Westerwald bietet eine beeindruckende Kulisse für Wanderungen, beispielsweise auf dem Westerwaldsteig, der durch abwechslungsreiche Landschaften führt. Zur Erholung laden die nahegelegenen Heilbäder und Spa-Angebote, wie das MarienBad in Bad Marienberg, ein. Auch für den Einkauf finden sich attraktive Ziele in der Umgebung: Die regionale Metropole Hachenburg verfügt über charmante Geschäfte und einladende Cafés, während größere Städte wie Montabaur eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen bieten. So wird die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort leicht erreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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