Immobilie verkaufen in 57614 Stürzelbach Mahlert
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57614 Stürzelbach Mahlert bietet eine spannende Möglichkeit, auf dem sich ständig wandelnden Immobilienmarkt der Region Fuß zu fassen. Das Gebiet ist bekannt für seine idyllische Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, die durch die Nähe zu spektakulärer Natur und städtischen Annehmlichkeiten gestärkt wird. Ob Sie ein Eigenheim veräußern oder ein Investitionsobjekt anbieten möchten, das Verständnis der lokalen Marktdynamiken ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und Tipps zum Immobilienverkauf in 57614 Stürzelbach Mahlert bereitgestellt, um Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Geschäft zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57614 Stürzelbach Mahlert
- Wohnung verkaufen in 57614 Stürzelbach Mahlert
- Grundstück verkaufen in 57614 Stürzelbach Mahlert
- Ihr Immobilienmakler in 57614 Stürzelbach Mahlert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Stürzelbach Mahlert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Stürzelbach Mahlert
Haus verkaufen in 57614 Stürzelbach Mahlert
Der Verkauf eines Hauses in 57614 Stürzelbach Mahlert erfordert eine gründliche Marktanalyse und ein Verständnis der örtlichen Bautraditionen und Nachfrage. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre rustikale und naturverbundene Architektur auszeichnen. Zudem sind vereinzelt moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards zu finden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind abhängig von diversen Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein bewegt sich der Preisrahmen in einem Bereich, der für ländliche Gebiete typisch ist, wobei die Nähe zu größeren Städten und die landschaftliche Attraktivität von Stürzelbach Mahlert ebenfalls eine Rolle spielen. Käufer und Verkäufer sollten daher eine genaue Bewertung vornehmen lassen, um einen realistischen Marktpreis zu ermitteln.
Hauspreise in 57614 Stürzelbach Mahlert
Die Hauspreise in 57614 Stürzelbach Mahlert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stürzelbach Mahlert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57614 Stürzelbach Mahlert
Die Region 57614 Stürzelbach Mahlert zeichnet sich durch einen stabilen und relativ ausgeglichenen Wohnungsmarkt aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist zunehmend, wobei speziell gut geschnittene und moderne Wohnungen stark begehrt sind. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten finden schnell Abnehmer. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Altenkirchen oder Hachenburg schätzen, zeigen großes Interesse an solchen Immobilien. Ebenso attraktiv sind Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem naturnahen Umfeld, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Preise bleiben dabei im Vergleich zu Ballungsräumen dennoch moderat, was den Markt für viele Käufergruppen zugänglich macht.
Wohnungspreise in 57614 Stürzelbach Mahlert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57614 Stürzelbach liegt bei 2167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57614 Stürzelbach Mahlert
In der Ortschaft Stürzelbach Mahlert, die sich im Postleitzahlbereich 57614 befindet, gestaltet sich sowohl die Nachfrage nach Grundstücken als auch das Angebot als moderat. Die Region, die vorwiegend ländlich geprägt ist, zieht vor allem Menschen an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist konstant, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Jedoch ist das Angebot an Bauplätzen begrenzt, was die Suche nach geeigneten Grundstücken zu einer Herausforderung machen kann. Bauprojekte in der Region konzentrieren sich hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser, wobei eine kleinteilige Bauweise bevorzugt wird, um den dörflichen Charme zu erhalten. Größere Wohnkomplexe oder Gewerbebauten sind eher selten, was den Charakter der Region als Wohngegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 57614 Stürzelbach Mahlert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57614 Stürzelbach liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57614 Stürzelbach Mahlert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57614 Stürzelbach Mahlert
Stürzelbach Mahlert, gelegen in der malerischen rheinland-pfälzischen Landschaft, besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Der kleine Ort liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und bietet seinen Bewohnern eine friedliche Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens. Die umgebenden Felder, Wälder und sanften Hügel laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Städte Altenkirchen und Hachenburg, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Stürzelbach Mahlert ist vor allem durch das Straßennetz gut gewährleistet. Die Bundesstraße B256 verbindet den Ort mit den umliegenden größeren Städten, und auch die Autobahn A3 ist durch eine kurze Fahrt erreichbar, was den Zugang zu überregionalen Zielen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, allerdings ist der eigene PKW das bevorzugte Fortbewegungsmittel der meisten Bewohner, um den flexiblen und schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden zu gewährleisten.
Aktuell leben in Mahlert 235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57614 Stürzelbach Mahlert
Der kleine Ort Stürzelbach Mahlert in der Gemeinde Stürzelbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern trotz seiner überschaubaren Größe einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Westerwalds, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Natur rund um Stürzelbach Mahlert ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu einem entspannten Aufenthalt in der Natur einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Stürzelbach Mahlert und den nahen umliegenden Ortschaften kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region um Stürzelbach finden sich zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der Naturpark Rhein-Westerwald, der eine Vielzahl von Wander- und Radwegen bietet und sich perfekt für Naturliebhaber eignet. In der nahegelegenen Stadt Hachenburg gibt es ein vielfältiges kulturelles Angebot mit einem historischen Stadtkern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Für größere Einkaufsbummel sind die Städte Siegen und Koblenz gut erreichbar, die eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés bieten. Wer Entspannung sucht, kann in einem der vielen Wellnesshotels in der Region oder den nahegelegenen Thermen wie der Kristall Rheinpark-Therme in Bad Hönningen Erholung finden.
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