Immobilie verkaufen in 54597 Rommersheim Ellwerath
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Der Immobilienverkauf in 54597 Rommersheim Ellwerath bietet große Chancen in einer reizvollen Region. Mit malerischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist die Gegend gleichermaßen attraktiv für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier einen stetigen Anstieg verzeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu vermitteln, was Sie beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54597 Rommersheim Ellwerath
- Wohnung verkaufen in 54597 Rommersheim Ellwerath
- Grundstück verkaufen in 54597 Rommersheim Ellwerath
- Ihr Immobilienmakler in 54597 Rommersheim Ellwerath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54597 Rommersheim Ellwerath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54597 Rommersheim Ellwerath
Haus verkaufen in 54597 Rommersheim Ellwerath
Der Immobilienmarkt in 54597 Rommersheim Ellwerath zeichnet sich durch eine interessante Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu mehrstöckigen Reihenhäusern reichen. Diese ländliche Region ist besonders bekannt für ihre großzügigen Grundstücke, die oftmals an weitläufige Grünflächen und Waldgebiete angrenzen, was sie speziell für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Rommersheim Ellwerath variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch generell bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Gegenwärtig verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, was sowohl auf die idyllische Umgebung als auch auf die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 54597 Rommersheim Ellwerath
Die Hauspreise in 54597 Rommersheim Ellwerath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rommersheim Ellwerath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54597 Rommersheim Ellwerath
Der Wohnungsmarkt in 54597 Rommersheim Ellwerath zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die vor allem von der ruhigen und naturnahen Umgebung der Region profitiert. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen, die mit energieeffizienten Standards überzeugen. Familientaugliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Objekte mit Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt wird zusätzlich durch den Trend zu Homeoffice beflügelt, wodurch die Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit zusätzlichen Arbeitszimmern steigt.
Wohnungspreise in 54597 Rommersheim Ellwerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54597 Rommersheim liegt bei 3001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54597 Rommersheim Ellwerath
In der Region 54597 Rommersheim Ellwerath erlebt der Immobilienmarkt eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische ländliche Umgebung zieht viele Kaufinteressierte an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da die Region eine traditionelle Struktur aufweist und größere Bauvorhaben seltener sind. Bauaktivitäten finden vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten statt, wobei viele Grundstücke von Einheimischen bebaut werden. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, aber die begrenzten Kapazitäten und das traditionelle Umfeld führen dazu, dass Grundstücke in Rommersheim Ellwerath weiterhin begehrt sind.
Grundstückspreise in 54597 Rommersheim Ellwerath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54597 Rommersheim liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54597 Rommersheim Ellwerath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54597 Rommersheim Ellwerath
54597 Rommersheim Ellwerath liegt in der waldreichen Eifelregion im Bundesland Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die malerische Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und weitreichenden Wäldern. Ellwerath zeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig ist die Ortschaft nicht weit von größeren Städten entfernt, sodass notwendige urbane Annehmlichkeiten und Infrastruktur leicht erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellwerath befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, darunter die Kreisstadt Prüm, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Weitere nahe gelegene Orte sind Schönecken, Watzerath und Weinsheim. Diese Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B51 und B410, die Ellwerath mit den umliegenden Städten und dem überregionalen Straßennetz verbinden. Die nächste Autobahnanbindung ist die A60, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bitburg und Trier ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Anbindung und bieten eine zusätzliche Mobilitätsoption.
Aktuell leben in Ellwerath 662 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54597 Rommersheim Ellwerath
Die idyllische Ortschaft Rommersheim Ellwerath in der Eifelregion bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufsbummel. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Erholungsuchende finden Ruhe und Entspannung in der Nähe liegenden Parks und Naturreservaten. Auch der nahegelegene Stausee eignet sich hervorragend für entspannte Stunden am Wasser oder diverse Freizeitaktivitäten wie Angeln und Bootfahren. Für den alltäglichen Bedarf sowie speziellen Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet die Stadt Prüm, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Shoppen einladen. Im Sommer lockt das Freibad in Prüm, während im Winter die Skigebiete der Schneifel Wintersportfreunde anziehen. Kulturinteressierte können das Abtei Museum Prüm besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Daneben bieten Wochenmärkte in umliegenden Gemeinden die Gelegenheit, frische und lokale Produkte zu kaufen, während verschiedene Veranstaltungen und Feste für gesellige Stunden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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