Immobilie verkaufen in 54595 Prüm Niederprüm
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Der Verkauf einer Immobilie in 54595 Prüm Niederprüm erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Prüm Niederprüm, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, zieht aufgrund seiner charmanten Atmosphäre und der guten Infrastruktur potenzielle Käufer an. Die Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sie zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Prüm Niederprüm erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die zu erwartenden Verkaufsprozesse zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54595 Prüm Niederprüm
Der Verkauf eines Hauses in 54595 Prüm Niederprüm kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Prüm Niederprüm sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser zu finden, die sich durch ihre ansprechende Architektur und solide Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses, seiner Ausstattung und insbesondere der Lage. Häuser in naturnahen Gebieten oder in ruhigeren Straßen erzielen tendenziell höhere Preise, während Objekte, die renovierungsbedürftig sind oder weniger bevorzugt liegen, entsprechende Preisnachlässe erfordern könnten. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Prüm Niederprüm stabil und bietet Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Hauspreise in 54595 Prüm Niederprüm
Die Hauspreise in 54595 Prüm Niederprüm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54595 Prüm Niederprüm
Der Wohnungsmarkt in 54595 Prüm Niederprüm zeigt sich dynamisch und vielfältig, da die Region sowohl von ihrem landschaftlichen Reiz als auch von einer guten Infrastruktur profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die zentrale und dennoch ruhige Lagen bieten. Oft sind es Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die aufgrund ihrer praktischen Größe sowohl für junge Paare als auch für Senioren ansprechend sind. Ruhig gelegene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenso gefragt, da diese Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne bieten. Anleger interessieren sich zudem zunehmend für sanierungsbedürftige Objekte, um von der Nachfrage nach modernisierten Wohnungen zu profitieren. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung erhöht die Attraktivität der Wohnlagen zusätzlich und sorgt für stetiges Interesse auf dem Immobilienmarkt in Prüm Niederprüm.
Wohnungspreise in 54595 Prüm Niederprüm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54595 Prüm liegt bei 3495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54595 Prüm Niederprüm
In 54595 Prüm Niederprüm ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus stark, insbesondere aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der guten Lebensqualität in der Eifelregion. Der nahegelegene Naturpark und die ausgezeichnete Infrastruktur ziehen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren tendenziell in die Höhe getrieben hat. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Platz begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität auf dem Immobilienmarkt führt. Entsprechende Investitionen in die lokale Infrastruktur und eine behutsame Stadtentwicklung unterstützen dabei das ständige Wachstum der Gemeinde und sichern die Attraktivität für künftige Investoren und Einwohner.
Grundstückspreise in 54595 Prüm Niederprüm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54595 Prüm liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54595 Prüm Niederprüm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54595 Prüm Niederprüm
Die Ortschaft Prüm Niederprüm liegt malerisch eingebettet in die Eifel im Westen Deutschlands und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften, dichten Wäldern und idyllischen Flusstälern, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Prüm Niederprüm verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich zum Beispiel die Orte Schönecken, Weinsheim und Olzheim. Die Bundesstraße B51 führt direkt durch Prüm und verbindet die Ortschaft mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Richtung Bitburg und Trier. Zudem ist die Autobahn A60 in wenigen Fahrminuten erreichbar, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Benelux-Länder bietet. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen es den Einwohnern zudem, in die nahen Städte zu pendeln und die regionale Infrastruktur zu nutzen.
Aktuell leben in Niederprüm 5536 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54595 Prüm Niederprüm
Prüm Niederprüm ist ein idyllischer Ort, der sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Naturlandschaft rund um Prüm lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, besonders im Naturpark Nordeifel, wo man die Schönheit der unberührten Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnessangeboten und lokalen Restaurants Entspannung und Genuss. Für Shoppingliebhaber bietet die Innenstadt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, wo regionale Produkte und abwechslungsreiche Waren entdeckt werden können.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und erholsame Plätze zu erkunden. Zum Beispiel der Prümer Spazierweg entlang der Prüm, der durch malerische Wälder und Wiesen führt und ideal für Familienausflüge ist. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Abtei Prüm, ein historisches Kloster mit beeindruckender Architektur und geschichtlichem Hintergrund. Die Städtchen Gerolstein und Hillesheim bieten zusätzlich Einkaufsgelegenheiten und kulinarische Erlebnisse in charmanten Cafés und Restaurants, während Outdoor-Enthusiasten im Winter im nahegelegenen Schwarzer Mann Skigebiet Skifahren und Rodeln können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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