Immobilie verkaufen in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
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Eine Immobilie in 54595 Gondenbrett Niedermehlen zu verkaufen, bietet spannende Möglichkeiten. Die Region, eingebettet in die malerischen Landschaften der Eifel, zieht zunehmend mehr Käufer an, die nach Ruhe und Naturidylle suchen. Der Immobilienmarkt hier weist eine stabile Nachfrage auf, wobei besonders Einfamilienhäuser und Wochenendhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten berücksichtigt, die den Verkauf in Gondenbrett Niedermehlen attraktiv machen. Baugrundstücke und Bestandsimmobilien erleben eine wachsende Aufmerksamkeit von Seiten potenzieller Käufer, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, ihr Objekt zu einem guten Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
- Wohnung verkaufen in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
- Grundstück verkaufen in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
- Ihr Immobilienmakler in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
Haus verkaufen in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
Der Verkauf von Häusern in 54595 Gondenbrett Niedermehlen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows beherbergt. Zudem sind großzügige Bauernhöfe und landschaftlich eingebettete Landhäuser typisch für diese ländliche Gegend, die eine idyllische und ruhige Wohnumgebung bietet. Die Preise für Häuser in Gondenbrett Niedermehlen können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Die Region zählt zu den eher ruhigeren ländlichen Bereichen, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt und für naturnahe und komfortable Wohnverhältnisse sorgt.
Hauspreise in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
Die Hauspreise in 54595 Gondenbrett Niedermehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gondenbrett Niedermehlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
Der Wohnungsmarkt in 54595 Gondenbrett Niedermehlen zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, da die ländliche und ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und gehobener Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Für Familien und Pendler sind Wohnungen mit einer guten Infrastruktur, einschließlich schneller Internetverbindungen und Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, von besonderem Interesse. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region durch das Angebot umfassender Dienstleistungen und die herrliche landschaftliche Umgebung begünstigt.
Wohnungspreise in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54595 Gondenbrett liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gondenbrett Niedermehlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
In 54595 Gondenbrett Niedermehlen zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit durch eine moderate, aber stabile Tendenz aus. Das Interesse ist vor allem von Menschen getragen, die das ländliche und ruhige Leben schätzen und dennoch eine gute Anbindung zu größeren Städten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird relativ wenig neu gebaut, was das vorhandene Angebot an Bauplätzen und Immobilien knapp hält und teilweise zu steigenden Preisen beiträgt. Wer ein Grundstück in 54595 Gondenbrett Niedermehlen verkaufen möchte, kann daher durchaus mit einer soliden Nachfrage rechnen, insbesondere von Personen, die Wert auf naturnahe und beschauliche Wohnlagen legen.
Grundstückspreise in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54595 Gondenbrett liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
Gondenbrett Niedermehlen liegt inmitten der idyllischen Eifelregion im Westen Deutschlands, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Die Ruhe des ländlichen Raums und die Nähe zur Natur bieten den Einwohnern und Besuchern eine entspannte Lebensweise. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut; die Autobahn A60 verläuft in der Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedermehlen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Prüm, eine der nächstgrößeren Städte, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Orte wie Schönecken und Bleialf sind schnell erreichbar und bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A60 verstärkt, die eine direkte Verbindung sowohl nach Belgien als auch zu den größeren deutschen Städten wie Bitburg und Trier gewährleistet. Darüber hinaus ergänzen regionale Buslinien das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Niedermehlen 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54595 Gondenbrett Niedermehlen
In der charmanten Ortschaft Gondenbrett Niedermehlen, die idyllisch im Herzen der Eifel gelegen ist, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die frische Luft und die Natur eine willkommene Auszeit vom Alltag versprechen. Für weitere Erholung sorgen gemütliche Picknickplätze und ruhige Ecken, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einige lokale Geschäfte und Märkte, die mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen aufwarten. Hier kann man nicht nur einkaufen, sondern auch das besondere Flair der Region erleben.
Die Region rund um Gondenbrett Niedermehlen bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der Naturpark Nordeifel zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking und Vogelbeobachtung ein. Für Wassersportbegeisterte ist der nahegelegene Stausee Bitburg ein beliebtes Ziel. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, kann das Stadtmuseum in Prüm besuchen oder an einer der zahlreichen Veranstaltungen und Feste der Region teilnehmen. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz: Lokale Restaurants und Hofläden bieten regionale Spezialitäten wie Eifelkäse und Wildgerichte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig vorhanden, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten in den umliegenden Städten. So lässt sich der Aufenthalt in dieser bezaubernden Region abwechslungsreich und erholsam gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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