Immobilie verkaufen in 54608 Sellerich Herscheid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 54608 Sellerich Herscheid, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 54608 Sellerich Herscheid bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Gelegen in einer malerischen und ruhigeren Region, zieht die Ortschaft vermehrt Interessenten an, die naturnahes Wohnen und eine gute Lebensqualität schätzen. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien hier stabil und zeigt Aufwärtstrends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sellerich Herscheid zu berücksichtigen sind. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke zum aktuellen Marktgeschehen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54608 Sellerich Herscheid
- Wohnung verkaufen in 54608 Sellerich Herscheid
- Grundstück verkaufen in 54608 Sellerich Herscheid
- Ihr Immobilienmakler in 54608 Sellerich Herscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54608 Sellerich Herscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54608 Sellerich Herscheid
Haus verkaufen in 54608 Sellerich Herscheid
Beim Verkauf eines Hauses in 54608 Sellerich Herscheid gibt es zahlreiche Gegebenheiten zu beachten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Idylle und geräumigen Grundstücke auszeichnen. Die Architektur ist häufig traditionell und fügt sich nahtlos in die idyllische Eifel-Landschaft ein. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, tendieren jedoch oft dazu, attraktiver für Käufer zu sein, die Ruhe und Natur schätzen. Gerne erstellen wir für Sie ein detailliertes Preisangebot Ihrer Immobilie, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufspreis zu sichern.
Hauspreise in 54608 Sellerich Herscheid
Die Hauspreise in 54608 Sellerich Herscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sellerich Herscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54608 Sellerich Herscheid
Der Wohnungsmarkt in 54608 Sellerich-Herscheid ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, jedoch die Nähe zu größeren Städten suchen. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil und Balkon, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten finden ebenfalls großes Interesse, da sie zumeist eine bessere Energieeffizienz vorweisen und aktuelle Ausstattungsstandards erfüllen. Aufgrund der naturnahen Lage und guten Erreichbarkeit von wirtschaftlichen Zentren stellt der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine attraktive Option für potenzielle Käufer dar.
Wohnungspreise in 54608 Sellerich Herscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54608 Sellerich liegt bei 3428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54608 Sellerich Herscheid
In 54608 Sellerich Herscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, da die Region stark von Naturgebieten und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist. Es gibt zwar einige neu ausgewiesene Baugebiete, aber diese sind oft schnell vergriffen und die Preise haben entsprechend angezogen. Die Bautätigkeit in Sellerich Herscheid verläuft moderat; es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch konzentrieren sich die Bauprojekte meist auf kleinere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region zwar eine hohe Nachfrage verzeichnet, jedoch nur ein begrenztes Angebot an neuen Baugrundstücken zur Verfügung steht.
Grundstückspreise in 54608 Sellerich Herscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54608 Sellerich liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54608 Sellerich Herscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sellerich Herscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54608 Sellerich Herscheid
Sellerich-Herscheid liegt in der malerischen Eifelregion und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet. Das Dorf ist eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die das Gebiet zu einem idealen Ort für Naturfreunde machen. Die ruhige Atmosphäre des Umlands lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, die das Pendeln in umliegende Städte und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Sellerich-Herscheid liegen mehrere kleine Orte, darunter Bleialf, Prüm und Schönecken. Diese Orte sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 410 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Prüm und weiter zur A60 bietet. Dadurch sind auch größere Städte wie Bitburg und Trier gut erreichbar, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Die ruhigen Landstraßen und der öffentliche Nahverkehr ergänzen die Infrastruktur und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Herscheid 284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54608 Sellerich Herscheid
54608 Sellerich Herscheid bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Für Entspannung suchende gibt es ruhig gelegene Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bietet Sellerich Herscheid charmante, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten kulinarische Erlebnisse, die von traditioneller Küche bis zu modernen Interpretationen reichen.
In der Region gibt es ebenfalls reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden beispielsweise die Wanderwege des Naturparks Nordeifel zu Erkundungen ein, während der Stausee bei Oberweis ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde darstellt. Für Einkaufslustige sind die nahgelegenen Städte Bitburg und Prüm mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren schnell zu erreichen. Diese Städte bieten zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Bitburger Brauerei-Erlebniswelt und das St.-Salvator-Basilika in Prüm. Solche vielfältigen Angebote machen die Region rund um Sellerich Herscheid zu einem attraktiven Ort für jede Art von Freizeitunternehmung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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