Immobilie verkaufen in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54608 Sellerich, speziell in der begehrten Sellericher Höhe, eröffnet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und die malerische Landschaft der Eifel aus. Besonders die Lage und die Qualität der Immobilien sorgen für ein stetiges Interesse seitens potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sellerich Sellericher Höhe beleuchtet. Dabei gehen wir auf Marktbedingungen, Preisentwicklung und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
- Wohnung verkaufen in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
- Grundstück verkaufen in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
- Ihr Immobilienmakler in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
Haus verkaufen in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
Der Verkauf eines Hauses in 54608 Sellerich Sellericher Höhe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser ländlichen Region verschiedene Haustypen populär sind. In der Umgebung finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne, energieeffiziente Neubauten. Typisch für die Region sind auch renovierte Bauernhäuser, die den rustikalen Charme bewahren. Die Nachfrage nach Immobilien variiert je nach Zustand und Lage des Hauses, was einen erheblichen Einfluss auf die Preise hat. Generell ist der Immobilienmarkt stabil, wobei gut gepflegte und modernisierte Immobilien besonders gefragt sind. Verkäufer können von der attraktiven Lage profitieren, die eine gute Anbindung an größere Städte und eine idyllische, naturreiche Umgebung bietet.
Hauspreise in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
Die Hauspreise in 54608 Sellerich Sellericher Höhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
Der Wohnungsmarkt in der Region 54608 Sellerich Sellericher Höhe zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aufgrund der ländlichen Lage aus. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigenheime und gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Da die Region vorwiegend von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt ist, erfreuen sich Objekte mit großzügigen Grundstücken oder weitreichendem Blick ins Grüne besonderer Beliebtheit. Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen, zählen zu den Hauptinteressenten. Insgesamt ist der Immobilienmarkt stabil, allerdings variieren die Preise je nach Zustand und Lage des Objekts signifikant.
Wohnungspreise in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54608 Sellerich liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
In 54608 Sellerich Sellericher Höhe zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus. Die idyllische Lage in der Eifelregion zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, was das Interesse an Grundstücken in dieser Gegend grundsätzlich positiv beeinflusst. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings relativ begrenzt, da es sich um eine überwiegend ländliche und kleinstrukturierte Gemeinde handelt. Diese Knappheit an Bauland wirkt sich entsprechend auf die Preise aus. Bautätigkeiten in der Region sind vorhanden, aber nicht übermäßig intensiv. Sie konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Charakterbild von Sellerich Sellericher Höhe wahren. Potenzielle Käufer sollten daher mit einer sorgfältigen Planung und eventuell auch längeren Wartezeiten rechnen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54608 Sellerich liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
54608 Sellerich Sellericher Höhe befindet sich in der landschaftlich reizvollen Eifelregion in Rheinland-Pfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und dichten Wäldern aus, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Aufgrund der Erhebung Sellericher Höhe bietet sich von hier aus ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegenden Täler und bewaldeten Höhenzüge, die charakteristisch für die Eifel sind. Der Ort selbst ist ruhig und bietet den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Sellerich Sellericher Höhe liegen mehrere kleine Ortschaften wie Bleialf, Brandscheid und Euscheid. Die nächstgelegene größere Stadt ist Prüm, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut; Sellerich ist über die Bundesstraßen B410 und B265 zu erreichen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Auch die Nähe zur Autobahn A60 erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Trier und zum Nachbarland Belgien. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und anderen wichtigen Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Sellericher Höhe 284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54608 Sellerich Sellericher Höhe
Die Region rund um 54608 Sellerich Sellericher Höhe bietet für Freizeit und Erholung vielfältige Möglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistern. Mit weitläufigen Wander- und Radwegen durch die idyllischen Eifel-Landschaften kann man hier die Natur in vollen Zügen genießen. Besonders die Sellericher Höhe mit ihrem atemberaubenden Panorama lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Entspannung sorgen zudem die zahlreichen Wellness-Angebote der Region, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Familien finden in der Nähe zahlreiche Freizeitparks und Schwimmbäder, die für kurzweilige Unterhaltung sorgen. Darüber hinaus bieten kleine örtliche Läden und Hofläden regionale Produkte und Spezialitäten an, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten problemlos zu erreichen sind.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an, die zu einem gelungenen Aufenthalt beitragen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Nationalpark Eifel die beeindruckende Flora und Fauna entdecken, was besonders für Natursportarten wie Wandern, Mountainbiken oder Vogelbeobachtung ideal ist. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten wie das Kloster Himmerod zu besichtigen. Wellnessliebhaber finden in den Thermen von Bad Bertrich Entspannung. Einkaufsfreudige kommen in den Städten Bitburg und Prüm auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für jeden Bedarf etwas bieten. Auch der Besuch lokaler Wochenmärkte, wie in Pronsfeld, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden, ist ein besonderes Erlebnis. Diese blendende Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Sellerich Sellericher Höhe zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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