Immobilie verkaufen in 54595 Gondenbrett Obermehlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 54595 Gondenbrett Obermehlen kann eine gewinnbringende Entscheidung sein, dank des stabilen Immobilienmarkts in der Region. Diese malerische Gegend in der Eifel bietet eine begehrte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Gondenbrett Obermehlen zu berücksichtigen sind, einschließlich Markttrends, potenzieller Käufergruppen und effektiven Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, um erfolgreich auf dem Markt aufzutreten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54595 Gondenbrett Obermehlen
- Wohnung verkaufen in 54595 Gondenbrett Obermehlen
- Grundstück verkaufen in 54595 Gondenbrett Obermehlen
- Ihr Immobilienmakler in 54595 Gondenbrett Obermehlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54595 Gondenbrett Obermehlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54595 Gondenbrett Obermehlen
Haus verkaufen in 54595 Gondenbrett Obermehlen
In 54595 Gondenbrett Obermehlen, einer ländlich geprägten Region in der Eifel, finden sich verschiedene Arten von Immobilientypen, die zum Verkauf stehen. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die von traditionell bis modern variieren und häufig über große Grundstücke verfügen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend beliebt, ebenso wie Bauernhöfe und Landhäuser, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Gondenbrett Obermehlen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Im Allgemeinen machen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage die Region attraktiv für Käufer, die ein idyllisches Leben abseits des städtischen Trubels suchen.
Hauspreise in 54595 Gondenbrett Obermehlen
Die Hauspreise in 54595 Gondenbrett Obermehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54595 Gondenbrett Obermehlen
Der Wohnungsmarkt in 54595 Gondenbrett Obermehlen zeigt sich trotz der ländlichen Lage als durchaus aktiv. In der Region sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer angenehmen Nachbarschaft, die sich ideal für Familien und Senioren eignet. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Nähe zu kleineren Städten und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Garagen erreichen besonders hohe Nachfrage und können oftmals zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 54595 Gondenbrett Obermehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54595 Gondenbrett liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54595 Gondenbrett Obermehlen
Grundstücke verkaufen in 54595 Gondenbrett Obermehlen: In der Region rund um Gondenbrett Obermehlen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die idyllische und ländliche Lage vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Bauvorhaben tragen dazu bei, die Attraktivität der Gegend zu steigern und neue Einwohner anzuziehen, was wiederum die Nachfrage konstant hält.
Grundstückspreise in 54595 Gondenbrett Obermehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54595 Gondenbrett liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54595 Gondenbrett Obermehlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54595 Gondenbrett Obermehlen
Der Ort Gondenbrett Obermehlen ist idyllisch in der ländlichen Eifelregion gelegen, umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft, die durch hügelige Wiesen, Wälder und Felder geprägt ist. Die ruhige Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Durch seine Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten eignet sich der Ort ideal als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gondenbrett Obermehlen liegen kleinere Ortschaften wie Prüm, Schönecken und Bleialf. Prüm ist dabei die nächstgelegene Stadt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B410 in der Nähe verläuft und eine direkte Verbindung nach Prüm und zu den umliegenden Orten gewährleistet. Für weiter entfernte Ziele können Autobahnanbindungen, wie die A60, genutzt werden, die in einer überschaubaren Fahrzeit erreicht werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger frequent, bieten aber dennoch regelmäßige Busverbindungen zu den wichtigsten umliegenden Städten.
Aktuell leben in Obermehlen 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54595 Gondenbrett Obermehlen
In der beschaulichen Ortschaft Gondenbrett Obermehlen im Herzen der Eifel finden Einheimische und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Bäche perfekte Orte für entspannte Stunden in der Natur darstellen. Für die aktive Erholung gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Outdoor-Aktivitäten wie Reiten oder Angeln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in den benachbarten Gemeinden zur Verfügung, wobei charmante Wochenmärkte und kleine, traditionelle Läden regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der Eifelpark Gondorf spannende Abenteuer für die ganze Familie mit Fahrgeschäften und Tiergehegen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Rheinland-Pfälzischen Freilichtmuseum in Bad Sobernheim, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gibt. Zum Einkaufen kann man in die nahegelegene Stadt Prüm fahren, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen findet. In den zahlreichen Cafés und Restaurants der Region können sich Gäste von regionalen Köstlichkeiten verwöhnen lassen und dabei die herzliche Gastfreundschaft der Eifel erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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