Immobilie verkaufen in 56459 Rothenbach Obersayn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56459 Rothenbach Obersayn, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 56459 Rothenbach Obersayn zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Durch die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region bieten sich für Eigentümer ausgezeichnete Verkaufsmöglichkeiten. Sowohl für private als auch für gewerbliche Immobilien ziehen insbesondere die ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur viele Interessenten an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rothenbach Obersayn von Bedeutung sind. Von der realistischen Preisgestaltung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich umsetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56459 Rothenbach Obersayn
- Wohnung verkaufen in 56459 Rothenbach Obersayn
- Grundstück verkaufen in 56459 Rothenbach Obersayn
- Ihr Immobilienmakler in 56459 Rothenbach Obersayn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56459 Rothenbach Obersayn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56459 Rothenbach Obersayn
Haus verkaufen in 56459 Rothenbach Obersayn
Für den Verkauf eines Hauses in 56459 Rothenbach Obersayn, einer idyllischen Region im Westerwald, bietet der lokale Immobilienmarkt eine interessante Vielfalt. Häufig anzutreffen sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Stile repräsentieren. Zudem gibt es vereinzelt Fachwerkhäuser und Neubauten, die ländlichen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung kombinieren. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die ruhige, naturnahe Lage wider und variieren je nach Ausstattung, Alter und Zustand der Häuser. Angesichts der Vielfalt und den attraktiven Wohnbedingungen eignet sich Rothenbach Obersayn sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die eine naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 56459 Rothenbach Obersayn
Die Hauspreise in 56459 Rothenbach Obersayn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rothenbach Obersayn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56459 Rothenbach Obersayn
Der Wohnungsverkauf in 56459 Rothenbach Obersayn profitiert von einer stabilen Marktentwicklung. Die Region, eingebettet in die idyllische Westerwälder Landschaft, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlagen legen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch großzügige Grundrisse und Balkon- oder Gartenflächen bestechen. Auch Neubauprojekte mit energieeffizienten Bauweisen finden hohen Zuspruch. Durch die Nähe zu den umliegenden Städten, den charmanten dörflichen Charakter und die naturnahen Freizeitmöglichkeiten präsentiert sich Rothenbach Obersayn als attraktive Wohnlage im Westerwaldkreis.
Wohnungspreise in 56459 Rothenbach Obersayn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56459 Rothenbach liegt bei 1425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rothenbach Obersayn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56459 Rothenbach Obersayn
In der Region Rothenbach Obersayn im Postleitzahlenbereich 56459 erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen die Region besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ knapp, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dies sorgt dafür, dass die Preise für erschlossenes Bauland in den letzten Jahren leicht gestiegen sind. In der Region wird aktuell auch vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz dieses Baubooms bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was die Attraktivität von Grundstücken in Rothenbach Obersayn weiterhin erhöht.
Grundstückspreise in 56459 Rothenbach Obersayn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56459 Rothenbach liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56459 Rothenbach Obersayn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56459 Rothenbach Obersayn
Rothenbach Obersayn ist eine idyllische Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche reizvolle Lage aus, eingebettet in grüne Wälder und Hügel. Das Dorf selbst ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die Ruhe und Erholung verspricht. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Rothenbach Obersayn gut erreichbar und bietet eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell in umliegende Städte und Gemeinden zu gelangen.
In der unmittelbaren Umgebung von Rothenbach Obersayn liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Westerburg, Montabaur und Limburg an der Lahn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an Rothenbach Obersayn ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gesichert. Die Bundesstraße B255 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A45. Dadurch sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch das Ruhrgebiet innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Obersayn 909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56459 Rothenbach Obersayn
Rothenbach Obersayn ist eine beschauliche Gemeinde im Westerwald, die mit ihrer idyllischen Umgebung sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebhaber begeistert. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Landschaft genießen kann. In den örtlichen Wäldern und auf den zahlreichen Wanderwegen lässt sich die Schönheit der Region hautnah erleben. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie beispielsweise Tennisplätze und Reitwege. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
In der Region rund um Rothenbach Obersayn gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel ist der nur wenige Kilometer entfernte Wiesensee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Angeln und Schwimmen eignet. Außerdem gibt es in der Nähe gut ausgestattete Wellnesshotels, die ein umfangreiches Angebot an Erholungsmöglichkeiten bieten. Wer Lust auf Shopping hat, findet in umliegenden Städten wie Montabaur oder Westerburg verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten und kulinarischen Köstlichkeiten sind beliebte Anlaufstellen für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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