Immobilie verkaufen in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
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Das charmante Dorf Nieder-Saulheim, Teil der idyllischen Verbandsgemeinde Saulheim in Rheinhessen, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser sonnenverwöhnten Region steigt stetig, unterstützt durch die hervorragende Lebensqualität und die gute Anbindung an Mainz und Wiesbaden. Wer eine Immobilie in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim verkaufen möchte, profitiert von einem lebhaften Markt, der sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Nieder-Saulheim hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über Trends und Möglichkeiten zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
- Wohnung verkaufen in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
- Grundstück verkaufen in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
- Ihr Immobilienmakler in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
Haus verkaufen in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
Der Verkauf eines Hauses in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim erfordert eine sorgfältige Planung und genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region Rheinhessens findet man eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten. Die Architektur der Region spiegelt die historischen Wurzeln und die ländliche Ruhe wider, wobei gleichzeitig auch moderne und nachhaltige Bauweisen Anklang finden. Die Preise für Häuser in Nieder-Saulheim variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Alter, Zustand und Größe der Immobilie. Generell hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer sollten daher einen genauen Blick auf die Marktentwicklungen werfen und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein fundiertes Investitionsentscheid zu treffen.
Hauspreise in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
Die Hauspreise in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saulheim Nieder-Saulheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
Der Wohnungsverkauf in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim bietet spannende Möglichkeiten aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Rheinhessens. Der Wohnungsmarkt ist hier recht dynamisch, geprägt durch eine gute Lage zwischen Mainz und anderen wirtschaftlich starken Gebieten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, die eine komfortable Anbindung an städtische Zentren ermöglichen, aber auch eine ruhige ländliche Umgebung genießen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind ebenso populär, da sie den Wunsch vieler Menschen nach einem Rückzugsort im Freien widerspiegeln. Darüber hinaus finden sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme regen Zuspruch, ebenso wie energieeffiziente Neubauten, die zeitgemäßen Standards entsprechen. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht Saulheim Nieder-Saulheim zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55291 Saulheim liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
In 55291 Saulheim Nieder-Saulheim ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die Region durch ihre Nähe zu Städten wie Mainz und Wiesbaden sowie die gute Anbindung an Verkehrswege attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern verschärft. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Interesse zeigen, neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bebauungsmöglichkeiten sind jedoch durch die verfügbaren Flächen und städtebaulichen Vorgaben eingeschränkt, was sich auf den Markt auswirkt.
Grundstückspreise in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55291 Saulheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
Saulheim Nieder-Saulheim liegt in Rheinland-Pfalz im Landkreis Alzey-Worms und zeichnet sich durch seine zentrale Lage in Rheinhessen aus. Der Ort ist von einer idyllischen Weinlandschaft umgeben und bietet ein idyllisches, ländliches Ambiente, das von Weinbergen, Hügeln und Feldern geprägt ist. Aufgrund der ruhigen und malerischen Umgebung ist Saulheim ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Natur und den ländlichen Charme schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Saulheim Nieder-Saulheim liegen Städte und Orte wie Wörrstadt, Gau-Bickelheim und Jugenheim. Auch das etwas größere Nieder-Olm ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bewerten: Über die Bundesstraße B420 und die nahegelegene Autobahn A63 sind die Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Alzey schnell und unkompliziert. Zudem verfügt Saulheim über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten erhöht.
Aktuell leben in Nieder-Saulheim 8138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55291 Saulheim Nieder-Saulheim
In 55291 Saulheim Nieder-Saulheim gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit bieten. Die malerische Weinlandschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Auch der nahegelegene Selztal-Radweg bietet Gelegenheit für entspannte Ausflüge in die Umgebung. Für Entspannung und Erholung sorgen die zahlreichen Weingüter, die zu Weinproben und geselligen Stunden einladen. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das kulturelle Leben in Nieder-Saulheim bereichern und die Gemeinschaft stärken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den örtlichen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wer ein breiteres Angebot sucht, findet in den nahegelegenen Städten eine Vielzahl von Einkaufszentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Insgesamt bietet Nieder-Saulheim eine angenehme Kombination aus Naturerlebnis, regionaler Kultur und praktischer Versorgung.
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