Immobilie verkaufen in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 55291 Saulheim Ober-Saulheim hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Mit der Nähe zu Mainz und einer idyllischen Lage in Rheinhessen, zieht die Region sowohl junge Familien als auch Investoren an. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Saulheim Ober-Saulheim zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis zur Wahl des richtigen Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
- Wohnung verkaufen in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
- Grundstück verkaufen in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
- Ihr Immobilienmakler in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
Haus verkaufen in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
In 55291 Saulheim Ober-Saulheim treffen verschiedene Haustypen aufeinander, die den Charme und die Vielfalt dieser Region ausmachen. Man findet hier vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die häufig von Familien bevorzugt werden. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind vertreten, was die Auswahl für Kaufinteressierte attraktiv gestaltet. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung beträchtlich. Aufgrund der nachgefragten Lage im Rhein-Main-Gebiet und der Nähe zu Mainz und Wiesbaden ist das Preisniveau allerdings insgesamt höher als in weniger zentral gelegenen Regionen. Käufer sollten daher ein gewisses Budget einplanen, um ihren Traum von einem eigenen Haus in Ober-Saulheim realisieren zu können.
Hauspreise in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
Die Hauspreise in 55291 Saulheim Ober-Saulheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saulheim Ober-Saulheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
Wer seine Wohnung in 55291 Saulheim Ober-Saulheim verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit sehr dynamisch. Die Gemeinde liegt in Rheinhessen und profitiert von ihrer Nähe zu Mainz und Wiesbaden, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Der aktuelle Trend zeigt, dass vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Ebenso schätzen viele Interessenten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattungen und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls Merkmale, die bei Käufern gut ankommen. In Summe bietet der Standort in Ober-Saulheim viele Vorteile, die sich positiv auf den Wohnungsverkauf auswirken können.
Wohnungspreise in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55291 Saulheim liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Saulheim Ober-Saulheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 55291 Saulheim Ober-Saulheim gestaltet sich aufgrund der aktuellen Nachfrage recht vielversprechend. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Ballungszentren Mainz und Wiesbaden, zieht viele Interessenten an, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen aufgrund der steigenden Nachfrage schnell vergriffen sind. Infolge der hohen Nachfrage und des beschränkten Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und zügig handeln, um sich die besten Grundstücke in dieser begehrten Lage sichern zu können.
Grundstückspreise in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55291 Saulheim liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
Saulheim, insbesondere der Ortsteil Ober-Saulheim, liegt idyllisch eingebettet in die Weinregion Rheinhessen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Diese Gemeinde profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A63, welche eine direkte Verbindung nach Mainz und weiter nach Ludwigshafen am Rhein ermöglicht. Der Ort ist von sanften Hügeln und einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben, was ihm einen ländlichen Charme verleiht, während gleichzeitig die Infrastruktur gut ausgebaut ist. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Saulheim befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, ist eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und geschäftliche Möglichkeiten. Alzey, eine weitere nahegelegene Stadt, ist bekannt für ihre historische Altstadt und Weinfeste. Auch Ingelheim, bekannt für seine Weinbaugebiete und das historische Kaiserpfalz-Gelände, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Saulheim ist hervorragend, mit der bereits erwähnten Autobahn A63 und der Bahnstrecke Mainz-Alzey, die durch den Saulheimer Bahnhof bedient wird. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung sowohl an regionale Zentren als auch an größere Metropolregionen.
Aktuell leben in Ober-Saulheim 8138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55291 Saulheim Ober-Saulheim
55291 Saulheim Ober-Saulheim bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Umfeld bieten. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Weinbergen und Wanderwegen hervorragende Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken, sei es Fußball, Tennis oder Fitness. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, angefangen bei gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu charmanten Wochenmärkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Darüber hinaus lockt das gastronomische Angebot mit gemütlichen Weinstuben und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und oft auch eigene Weine ausschenken.
In der Region rund um Saulheim findet man ebenfalls vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So bietet etwa der nahegelegene Rhein zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und idyllische Plätze zum Entspannen am Ufer. Für kulturelle Ausflüge bieten sich Besuche in den historischen Städten Mainz und Wiesbaden an, die mit beeindruckenden Bauwerken, Museen und einem lebendigen Kulturprogramm aufwarten. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege im Rheingau erkunden oder den Naturpark Nassau entdecken. Auch das Einkaufsvergnügen kommt nicht zu kurz, dank einer Vielzahl von Einkaufszentren und Outlets sowie charmanten kleinen Geschäften in den umliegenden Ortschaften. Die Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Aktivität, Ruhe und Einkaufserlebnis und wird durch die köstliche regionale Küche und die zahlreichen Weingüter abgerundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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