Immobilie verkaufen in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 76889 Schweigen-Rechtenbach kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und Nähe zur französischen Grenze, zieht immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist besonders dynamisch, begünstigt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und die attraktive Lage im Pfälzerwald. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – in Schweigen-Rechtenbach stehen die Chancen gut, einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und bewährte Tipps an die Hand gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
- Wohnung verkaufen in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
- Grundstück verkaufen in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
- Ihr Immobilienmakler in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Haus verkaufen in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Beim Hausverkauf in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach kann man sich auf eine Vielzahl von Haustypen einstellen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung auszeichnen. Auch sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die sowohl Familien als auch Paaren eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Daneben gibt es modernisierte Bauernhäuser, die mit ihrem historischen Charme und sanierten Innenräumen besonders ansprechend sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier recht stabil und spiegelt die Attraktivität der Region für Käufer wider. Nachfolgend listen wir einige Beispiele auf, um Ihnen einen detaillierten Überblick über die Preisspanne zu geben.
Hauspreise in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Die Hauspreise in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Der Wohnungsmarkt in 76889 Schweigen-Rechtenbach zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in gut erhaltenen historischen Gebäuden ebenso wie moderne Objekte mit gehobener Ausstattung. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteil oder Balkon, da viele Käufer und Mieter den zusätzlichen Freiraum schätzen. Die ruhige Lage inmitten der Weinbaugebiete, die gleichzeitig hervorragende Anbindungen an größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim bietet, macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit und der begrenzten Anzahl an Wohnobjekten, sind Immobilien hier in der Regel schnell vergriffen, was wiederum zu einem stabilen bis steigenden Preisniveau führt.
Wohnungspreise in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76889 Schweigen-Rechtenbach liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zur französischen Grenze immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird vor allem im Bereich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, wodurch Bauherren und Investoren gleichermaßen angesprochen werden. Trotz einiger neuer Bauprojekte bleibt die Versorgung mit Bauflächen knapp, was die Wettbewerbssituation auf dem Grundstücksmarkt weiter verschärft.
Grundstückspreise in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76889 Schweigen-Rechtenbach liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Das idyllische Dorf Schweigen-Rechtenbach, insbesondere der Ortsteil Rechtenbach, liegt im südlichen Teil des Landkreises Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der französischen Grenze. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Weinberge und sanften Hügel, die das Landschaftsbild prägen. Der Ort profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die ihn leicht erreichbar macht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wissembourg im Elsass, nur wenige Kilometer entfernt, die mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen ist. Auch Städte wie Landau in der Pfalz und Karlsruhe sind über gut ausgebaute Straßen in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Schweigen-Rechtenbach mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, was nicht nur Pendlern, sondern auch Touristen zugutekommt, die die reizvolle Umgebung erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweigen-Rechtenbach liegen mehrere charmante Ortschaften, darunter Bad Bergzabern, ein traditioneller Kurort, und Oberotterbach, das ebenfalls für seine Weinproduktion bekannt ist. Weitere umliegende Orte sind Dörrenbach, auch als “Dornröschen der Pfalz” bezeichnet, und Kapsweyer. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B38 hervorragend, welche durch Schweigen-Rechtenbach führt und die Verbindung zur französischen Grenze sowie zur Bundesstraße B10 bei Landau schafft. Diese Bundesstraße erleichtert den Zugang zur Autobahn A65, die eine schnelle Verbindung nach Ludwigshafen am Rhein und weiter in die größeren städtischen Ballungsräume bietet. In Verbindung mit den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Regiobuslinie nach Wissembourg und Landau, ist die Region sowohl für Bewohner als auch Besucher gut erschlossen.
Aktuell leben in Rechtenbach 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76889 Schweigen-Rechtenbach Rechtenbach
Im beschaulichen Ort Schweigen-Rechtenbach, insbesondere im Bereich Rechtenbach, gibt es vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Lage an der Weinstraße macht diesen Ort besonders attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber, die die malerischen Weinberge und idyllischen Waldwege erkunden möchten. Für Erholungssuchende bietet sich der Besuch der örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen an, die Entspannung und Revitalisierung inmitten einer ruhigen Umgebung ermöglichen. Die charmanten Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen, während der wöchentliche Markt frische lokale Produkte bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen führen.
In der Region rund um Schweigen-Rechtenbach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Städte Bad Bergzabern und Landau sind nicht weit entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren und Fachgeschäften. Für Kulturliebhaber gibt es eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wie die Festung Germersheim oder das Hambacher Schloss. Naturfreunde können im Pfälzerwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Naturpark Südliche Weinstraße die vielfältige Flora und Fauna bestaunen. Auch sportlich Aktive finden viele Angebote, von Fahrradwegen über Reitmöglichkeiten bis hin zu Golfplätzen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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