Immobilie verkaufen in 56253 Treis-Karden Karden
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Der Verkauf einer Immobilie in 56253 Treis-Karden bietet zahlreiche Chancen für interessierte Eigentümer. Diese malerische Gemeinde an der Mosel zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, historische Bausubstanz und eine aufstrebende Infrastruktur aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfährt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen. Ob gemütliches Einfamilienhaus oder charmante Altbauwohnung – in Treis-Karden sind attraktive Objekte für verschiedenste Käufergruppen zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Treis-Karden genauer beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56253 Treis-Karden Karden
- Wohnung verkaufen in 56253 Treis-Karden Karden
- Grundstück verkaufen in 56253 Treis-Karden Karden
- Ihr Immobilienmakler in 56253 Treis-Karden Karden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56253 Treis-Karden Karden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56253 Treis-Karden Karden
Haus verkaufen in 56253 Treis-Karden Karden
In der malerischen Stadt Treis-Karden, speziell im Ortsteil Karden, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Typische Haustypen in der Region beinhalten Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Insgesamt kann jedoch beobachtet werden, dass sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren an den steigenden Markttrends orientieren und dadurch potenzielle Verkäufer von einer soliden Wertsteigerung profitieren können. Der malerische Charme der Moselregion und die historische Bedeutung von Treis-Karden tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 56253 Treis-Karden Karden
Die Hauspreise in 56253 Treis-Karden Karden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treis-Karden Karden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56253 Treis-Karden Karden
Der Wohnungsmarkt in 56253 Treis-Karden Karden präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Die malerische Lage im Moseltal zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zunehmend Interessenten aus anderen Regionen an, die eine Kombination aus idyllischem Lebensumfeld und guter Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind hier vor allem Altbauwohnungen mit historischem Charme, die häufig mit modernisierten Annehmlichkeiten kombiniert werden. Auch Neubauprojekte in attraktiven Lagen, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten, finden regen Zuspruch. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, sowie der Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in Treis-Karden Karden überdurchschnittlich gut. Investoren und Privatpersonen nehmen gleichermaßen Anteil am Marktgeschehen, was die Nachfrage weiter anheizt und stabile bis leicht steigende Immobilienpreise zur Folge hat.
Wohnungspreise in 56253 Treis-Karden Karden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56253 Treis-Karden liegt bei 4174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56253 Treis-Karden Karden
In der malerischen Region 56253 Treis-Karden im Ortsteil Karden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die natürliche Topografie und den Erhalt des charmanten Ortsbildes zurückzuführen ist. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gefragt sind. Investoren und Privatkäufer schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, was sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 56253 Treis-Karden Karden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56253 Treis-Karden liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56253 Treis-Karden Karden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56253 Treis-Karden Karden
Karden, ein Ortsteil der Gemeinde Treis-Karden, liegt malerisch an der Mosel im Bundesland Rheinland-Pfalz. Von Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten umgeben, bietet der Ort eine idyllische Lage, die Besucher und Bewohner gleichermaßen anzieht. Die sanfte Hügellandschaft, die Karden umgibt, eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, und die Nähe zum Fluss verleiht dem Ort einen charmanten und romantischen Charakter.
Im nahen Umkreis von Karden befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das etwas größere Treis, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Cochem und Zell, die ebenfalls entlang der Mosel liegen. Weitere naheliegende Ortschaften sind Bruttig-Fankel und Pommern. Die Verkehrsanbindung von Karden ist gut ausgebaut: Mit der Bundesstraße B49 und der Moselweinbahn (DB Regionalbahnlinie RB81), die von Koblenz nach Traben-Trarbach führt, sind sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gesichert. Dadurch sind größere Städte wie Koblenz oder Trier schnell erreichbar, was die Wohn- und Lebensqualität in Karden zusätzlich hebt.
Aktuell leben in Karden 2156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56253 Treis-Karden Karden
Der malerische Ortsteil Karden der Gemeinde Treis-Karden in der Postleitzahlzone 56253 bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Moselregion, können Besucher und Einheimische gleichermaßen die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren und Entdeckungstouren durch die Weinberge und Wälder ein. Der Moselradweg ist besonders beliebt und führt entlang des Flusses durch reizvolle Landschaften. Für Erholungssuchende gibt es diverse Parks und Grünanlagen sowie die Möglichkeit, in lokalen Weingütern eine Weinprobe zu erleben oder sich in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, familiengeführten Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten zusätzlich eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und Handwerkskunst.
Auch die umliegende Region hat vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der nahen Umgebung laden historische Städte wie Cochem mit ihrer berühmten Reichsburg und Koblenz mit dem Deutschen Eck zum Erkunden ein. Freizeitparks wie der Wild- und Freizeitpark Klotten bieten Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Für Wanderfreunde empfiehlt sich der Traumpfad Eltzer Burgpanorama, der durch herrliche Wälder und vorbei an der beeindruckenden Burg Eltz führt. Einkaufen kann man in den größeren Städten der Region, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende Feste und Märkte, wie das Weinfest in Cochem, für eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre.
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