Immobilie verkaufen in 56253 Treis-Karden Treis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56253 Treis-Karden Treis erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Treis-Karden, idyllisch an der Mosel gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Lebensstil, die viele Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten aus, insbesondere durch die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Treis-Karden Treis beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56253 Treis-Karden Treis
- Wohnung verkaufen in 56253 Treis-Karden Treis
- Grundstück verkaufen in 56253 Treis-Karden Treis
- Ihr Immobilienmakler in 56253 Treis-Karden Treis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56253 Treis-Karden Treis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56253 Treis-Karden Treis
Haus verkaufen in 56253 Treis-Karden Treis
In der Region 56253 Treis-Karden Treis findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die Einflüsse der historischen Bausubstanz prägen das Ortsbild, wobei Neubauten oft in harmonischer Integration entstehen. Die Preise für Häuser in dieser Umgebung variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Gebäudes. Während ältere, sanierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger zu erwerben sind, erreichen gut gepflegte oder neu errichtete Immobilien höhere Preissegmente, bedingt durch die malerische Landschaft und die Attraktivität der Weinregion an der Mosel.
Hauspreise in 56253 Treis-Karden Treis
Die Hauspreise in 56253 Treis-Karden Treis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56253 Treis-Karden Treis
Der Wohnungsmarkt in 56253 Treis-Karden Treis ist vielfältig und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie modernisierte Objekte, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und Energieeffizienz überzeugen. Die idyllische Lage in der Nähe der Mosel und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Koblenz und Cochem machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Wohnungen mit großzügigem Grundriss, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die Natur sind besonders begehrt und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 56253 Treis-Karden Treis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56253 Treis-Karden liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56253 Treis-Karden Treis
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 56253 Treis-Karden Treis ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem dank der attraktiven Lage an der Mosel und der idyllischen Landschaft, die viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufwilligen führt. Diese Verknappung an Baugrundstücken hat zur Folge, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und effizient genutzt werden, um dem Bedarf gerecht zu werden. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügigere Wohnanlagen entstehen. Dabei wird besonders auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen Wert gelegt, um das malerische Landschaftsbild nicht zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 56253 Treis-Karden Treis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56253 Treis-Karden liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56253 Treis-Karden Treis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56253 Treis-Karden Treis
Treis-Karden, insbesondere der Ortsteil Treis, liegt malerisch an der Mosel und bietet eine idyllische Umgebung, die von Weinbergen und historischen Bauten geprägt ist. Die Lage ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern, die atemberaubenden Landschaften sowie die Ruhe und Beschaulichkeit des Moseltals zu genießen. Der Ort profitiert von seiner Nähe zu bedeutenden Städten wie Koblenz und Cochem, während Simmern und Mayen ebenfalls gut erreichbar sind.
Die verkehrstechnische Anbindung von Treis-Karden ist hervorragend, da es durch die Bundesstraße B49 sehr gut erschlossen ist. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof an der Moselstrecke, die regelmäßig von Regionalzügen bedient wird und somit eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte machen Treis-Karden zu einem attraktiven Standort für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Treis 2156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56253 Treis-Karden Treis
Treis-Karden Treis, ein idyllischer Ort im Landkreis Cochem-Zell, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Lage an der Mosel, umgeben von Weinbergen und historischen Bauwerken, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders die Moselpromenade ist ein Highlight, wo man die Natur und die atemberaubenden Ausblicke auf den Fluss genießen kann. Für Wassersportler stehen diverse Angebote wie Bootfahren oder Angeln zur Verfügung. Zudem verfügt der Ort über gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die herrliche Landschaft führen und dabei interessante Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Ruinen passieren.
In der Region können Besucher auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote entdecken. Der nahe gelegene Ort Cochem mit seinem charmanten Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Boutiquen, Märkten und Supermärkten. Auch gastronomisch hat die Gegend viel zu bieten, von urigen Weinstuben, in denen man die regionalen Weine probieren kann, bis hin zu gemütlichen Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren. Veranstaltungen wie Wein- und Dorffeste tragen zur lebendigen Kultur bei und bieten Gelegenheiten, die regionale Tradition und Gastfreundschaft hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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