Immobilie verkaufen in 54290 Trier Trier-Süd
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Der Verkauf einer Immobilie in 54290 Trier Trier-Süd erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Dieser Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was ihn besonders beliebt macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einer konstant hohen Nachfrage und steigenden Preisen. Ob Altbauwohnung oder modernes Einfamilienhaus – die Vielfalt der Immobilien in Trier-Süd spricht für sich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es bei einem Immobilienverkauf in Trier-Süd zu beachten gilt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54290 Trier Trier-Süd
In der attraktiven Region 54290 Trier Trier-Süd werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die alle in einer malerischen Umgebung eingebettet sind. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bleiben jedoch insgesamt konkurrenzfähig im Vergleich zu anderen städtischen Gebieten. Potenzielle Verkäufer können somit von einer guten Marktlage profitieren, während Käufer eine breite Auswahl an hochwertigem Wohnraum zur Verfügung steht.
Hauspreise in 54290 Trier Trier-Süd
Die Hauspreise in 54290 Trier Trier-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54290 Trier Trier-Süd
Der Wohnungsmarkt in 54290 Trier Trier-Süd zeigt sich facettenreich und dynamisch. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage nahe dem Zentrum der ältesten Stadt Deutschlands und ist insbesondere bei jungen Familien, Berufspendlern und Studierenden sehr beliebt. Das Angebot reicht von gut erhaltenen Altbauwohnungen mit historischem Charme bis hin zu modernen Neubauten, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten. Besonders begehrt sind 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in ruhigen Wohngegenden liegen und trotzdem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt bieten. Die Nachfrage nach solchen Objekten sorgt oft für schnelle Verkaufsabschlüsse und tendenziell steigende Preise, was die Region für Immobilienverkäufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 54290 Trier Trier-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54290 Trier liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54290 Trier Trier-Süd
Der Verkauf eines Grundstücks in 54290 Trier Trier-Süd erfolgt in einem Markt, der durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der guten Lage und der wirtschaftlichen Attraktivität nach Trier-Süd, was zu einer steigenden Nachfrage nach Bauflächen geführt hat. Jedoch steht dem eine relativ begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken gegenüber, da viele Flächen bereits bebaut oder im Besitz von Alteigentümern sind. Die Bautätigkeit in der Region ist dennoch rege; es werden kontinuierlich Neubauten errichtet, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dies führt häufig zu einer intensiven Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Gebäude, um den städtischen Raum optimal zu nutzen und zugleich die Wohnqualität zu erhöhen.
Grundstückspreise in 54290 Trier Trier-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54290 Trier liegt bei 409 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54290 Trier Trier-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54290 Trier Trier-Süd
Trier-Süd liegt im Süden der ältesten Stadt Deutschlands, Trier, und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine attraktive Lage. Diese Wohngegend ist durch eine gute Infrastruktur geprägt und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zur Innenstadt, die binnen weniger Minuten erreichbar ist. Trotz der städtischen Nähe bietet Trier-Süd eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre, die durch Parks und Grünflächen ergänzt wird. Die Nähe zur Mosel und zum Umland bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Trier-Süd liegen mehrere reizvolle Städte und Orte wie Konz, Schweich und Saarburg, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die B49 und B51 verlaufen in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A602. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die sowohl innerstädtische als auch regionale Ziele abdecken. Der Hauptbahnhof Trier ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Destinationen.
Aktuell leben in Trier-Süd 4434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54290 Trier Trier-Süd
In der Region 54290 Trier Trier-Süd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Parks und Grünanlagen, die ideale Orte für entspannte Spaziergänge und Picknicks darstellen. Zudem laden die Moselpromenade und nahegelegene Wälder zu Fahrradtouren und Wanderungen ein, während das nahe Umland zahlreiche Weingüter für Weinliebhaber bereithält. Für Kulturliebhaber wird eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen geboten, wo man tief in die Geschichte der ältesten Stadt Deutschlands eintauchen kann.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Trier-Süd sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Neben großen Einkaufszentren und Supermärkten findet man hier auch kleinere, spezialisierte Geschäfte und Boutiquen. Ein Beispiel ist das Alleencenter, das eine breite Palette an Modegeschäften, Elektronikläden und Restaurants umfasst. Ebenso bereichern Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden, das abwechslungsreiche Einkaufserlebnis. In Verbindung mit verschiedenen Cafés und Bistros, die zur gemütlichen Pause einladen, lässt sich der Tag genüsslich in Trier-Süd verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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