Immobilie verkaufen in 54294 Trier Trier-Süd
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Der Verkauf einer Immobilie in 54294 Trier Trier-Süd kann eine rentabele und spannende Unternehmung sein. Die Region ist bekannt für ihre charmante Altstadt, die Nähe zur Mosel und eine gute Infrastruktur, was sie zu einer begehrten Wohnlage macht. Der Immobilienmarkt in Trier-Süd ist stark nachgefragt, geprägt durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Wohngebäuden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Trier-Süd beleuchtet, um Ihnen einen klaren und strukturierten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie, wie Sie den idealen Käufer finden und Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54294 Trier Trier-Süd
Ein Haus verkaufen in 54294 Trier Trier-Süd bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Wohnlage darstellt. In Trier-Süd werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur in diesem Stadtteil ist vielfältig, was sowohl traditionelle Bauweisen als auch zeitgenössische Designs umfasst. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Zu den wertsteigernden Faktoren zählen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, eine gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zur Mosel, die das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten. Durch die hohe Nachfrage und das breite Angebot können Verkäufer hier mit attraktiven Verkaufskonditionen rechnen.
Hauspreise in 54294 Trier Trier-Süd
Die Hauspreise in 54294 Trier Trier-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54294 Trier Trier-Süd
Der Wohnungsmarkt in der Region Trier, insbesondere im Stadtteil Trier-Süd mit der Postleitzahl 54294, zeigt derzeit eine rege Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern, die den historischen Charme der Stadt reflektieren, stehen ebenso hoch im Kurs wie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Nähe zur Universität Trier und verschiedenen Forschungseinrichtungen zieht zudem viele junge Familien und Akademiker an, die Wert auf eine gute Bildungs- und Arbeitsmarktlage legen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Balkon oder kleinem Garten sind aufgrund der hohen Lebensqualität, die dieser Wohnraum bieten kann, sehr gefragt.
Wohnungspreise in 54294 Trier Trier-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54294 Trier liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54294 Trier Trier-Süd
Der Verkauf eines Grundstücks in 54294 Trier Trier-Süd bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Region durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet ist. In Trier-Süd, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil, ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Aufgrund der historischen Bebauung und der dichten Besiedlung in Trier ist der Raum für neue Projekte knapp, was die Attraktivität bestehender Grundstücke erhöht. Es gibt eine moderate Menge an Neubauaktivitäten in der Region, wobei der Fokus häufig auf hochwertigen Wohnbauprojekten liegt. Dementsprechend können Verkäufer in Trier-Süd oft mit einem guten Preis für ihre Grundstücke rechnen, müssen aber gleichzeitig mit einem anspruchsvollen Markt umgehen, der gelegentlich von bürokratischen Hürden und komplizierten Bauvorschriften geprägt ist.
Grundstückspreise in 54294 Trier Trier-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54294 Trier liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54294 Trier Trier-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54294 Trier Trier-Süd
54294 Trier Trier-Süd liegt im südlichen Teil der ältesten Stadt Deutschlands, unweit der Mosel. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was es zu einem beliebten Wohngebiet macht. Die Nähe zur Innenstadt von Trier ermöglicht Bewohnern, sowohl die historischen Sehenswürdigkeiten als auch vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. Das Wohngebiet ist geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohnhäusern und Grünflächen, wodurch es eine attraktive Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil bietet. Die gute Infrastruktur und die Vielzahl an Dienstleistungsangeboten in der direkten Umgebung tragen weiter zur Attraktivität dieses Stadtteils bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Trier-Süd liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Konz, Schweich und das benachbarte Luxemburg, das etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung in Trier-Süd ist hervorragend: Die Bundesstraßen B51 und B49 sowie die nahegelegene Autobahn A64 bieten schnellen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in und um Trier bieten. Der Hauptbahnhof von Trier ist ebenfalls leicht erreichbar und ermöglicht Zugverbindungen in sämtliche Richtungen, was das Viertel sehr attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Trier-Süd 4915 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54294 Trier Trier-Süd
Im Stadtteil Trier-Süd der historischen Stadt Trier, speziell unter der Postleitzahl 54294, können Bewohner und Besucher ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Trier-Süd vereint dabei das städtische Leben mit naturnahen Erholungsräumen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Mattheiser Weiher ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die Ruhe und Natur in unmittelbarer Stadtnähe genießen möchten. Ergänzt wird dieses Angebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl kleine Geschäftsstraßen als auch größere Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Waren und Dienstleistungen umfassen.
In der Region rund um Trier-Süd bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeitgestaltung und Erholung an. Ein herausragendes Beispiel ist der Park Nells Ländchen, der ein weitläufiges Gelände für Spaziergänge, Picknicks und Sportmöglichkeiten bietet. Für Kulturinteressierte ist der Besuch der Römerbrücke und der Kaiserthermen ein Muss, die beide wertvolle Einblicke in die Geschichte der Stadt liefern. Wer gerne einkauft, findet in den Trierer Innenstadtlagen wie der Simeonstraße oder im Einkaufszentrum Trier Galerie eine Vielzahl an Geschäften, die von Boutiquen bis hin zu großen Marken reichen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Trier und Umgebung bereichern. So bietet die Region um Trier-Süd ein facettenreiches Spektrum an Aktivitäten, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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