Immobilie verkaufen in 54295 Trier Kürenz
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Immobilie verkaufen in 54295 Trier Kürenz
Der Immobilienmarkt in Trier Kürenz bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Als begehrter Stadtteil von Trier überzeugt Kürenz durch seine Nähe zur Universität, gute Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die idyllische Lage und das charmante Umfeld machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Diese positiven Eigenschaften spiegeln sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarkts in Trier Kürenz beleuchtet und wichtige Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Sie sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54295 Trier Kürenz
Beim Verkauf eines Hauses in der begehrten Lage von 54295 Trier Kürenz gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zusätzlich prägen gut erhaltene Altbauten mit historischem Flair das Stadtbild und bieten eine besondere Wohnatmosphäre. In Bezug auf die Immobilienpreise in Trier Kürenz gestaltet sich der Markt lebhaft. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei moderne Neubauten und sanierte Altbauten in gefragten Lagen höhere Preisspannen aufweisen. Die Nähe zur Innenstadt und die attraktiven Wohnverhältnisse machen Kürenz zu einem gefragten Stadtteil, was sich auch in der Preisbildung widerspiegelt.
Hauspreise in 54295 Trier Kürenz
Die Hauspreise in 54295 Trier Kürenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54295 Trier Kürenz
Der Wohnungsmarkt in 54295 Trier Kürenz ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Die Region Trier an sich boomt, was sich auch stark auf den Stadtteil Kürenz auswirkt. Besonders begehrt sind hier vor allem modern ausgestattete Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die eine zeitgemäße Infrastruktur und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Viele Käufer legen zudem großen Wert auf Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und somit zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglichen. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Universitäten und Arbeitsplätzen in der Region, was Wohnungen in Kürenz zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Wohnungspreise in 54295 Trier Kürenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54295 Trier liegt bei 3439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54295 Trier Kürenz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 54295 Trier Kürenz ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung hoch. Viele Menschen wollen hier sesshaft werden und investieren in Immobilieneigentum, was die Nachfrage kontinuierlich steigen lässt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer zusätzlich verschärft. Dennoch gibt es in der Region immer wieder Bauvorhaben, bei denen neue Grundstücke erschlossen und bebaut werden. Dies führt zu einer gewissen Dynamik im Markt, obwohl die Bauaktivitäten oft nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Ob es sich dabei um Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder kleinere Wohnanlagen handelt – Bautätigkeiten sind in Trier Kürenz regelmäßig zu beobachten.
Grundstückspreise in 54295 Trier Kürenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54295 Trier liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54295 Trier Kürenz
Der Stadtteil Trier Kürenz liegt im Nordosten der Stadt Trier und bietet sowohl städtische Infrastruktur als auch naturnahe Umgebungen. Mit seiner Lage am Hang der Moselberge hat Kürenz reizvolle Ausblicke und grenzt an verschiedene Landschaftsschutzgebiete, die Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, da mehrere Buslinien eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zu umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Darüber hinaus ist die Autobahn 602, die in die Autobahn 1 übergeht, in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen bequemen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Trier Kürenz befinden sich mehrere Städte und Orte wie Schweich, Föhren, und Kenn, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Kürenz ist hervorragend, dank zahlreicher Buslinien und der nahegelegenen Autobahn 602, die eine zügige Weiterfahrt in Richtung Luxemburg und Saarbrücken ermöglicht. Außerdem profitieren die Bewohner von der Nähe zum Hauptbahnhof Trier, der zahlreiche Verbindungen innerhalb Deutschlands und ins benachbarte Ausland bietet.
Aktuell leben in Kürenz 3719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54295 Trier Kürenz
In der Region 54295 Trier Kürenz gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren. Familien können sich im Park Nells Ländchen entspannen, während Sportbegeisterte das umfangreiche Angebot örtlicher Sportvereine in Anspruch nehmen können. Wer sich für Kultur interessiert, ist in Kürenz ebenfalls bestens aufgehoben: Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen in der ebenso nahegelegenen Altstadt von Trier bieten ein abwechslungsreiches Programm. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen und das Einkaufen zu einem stressfreien Erlebnis machen.
Ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten ist der Mattheiser Weiher, wo man bei schönem Wetter Boot fahren oder einfach nur die Natur genießen kann. Das Moselufer lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und für Wanderfreunde bietet der Eifelsteig abwechslungsreiche Routen durch reizvolle Landschaften. In puncto Einkaufen bietet das Einkaufszentrum ‘Am Verteilerkreis’ eine Vielzahl von Fachgeschäften und großen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Kulturell interessierte Menschen kommen im Rheinischen Landesmuseum oder bei Veranstaltungen im Theater Trier auf ihre Kosten. Insgesamt stellt 54295 Trier Kürenz eine harmonische Mischung aus Natur, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten dar, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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