Immobilie verkaufen in 54296 Trier Kürenz
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Der Verkauf einer Immobilie in 54296 Trier Kürenz bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Diese charmante Stadtteil von Trier ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur, was viele potenzielle Käufer anzieht. Dank der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen wirtschaftlichen Situation zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kürenz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Außerdem werden Strategien und wichtige Tipps zur optimalen Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie besprochen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54296 Trier Kürenz
Das Verkaufen eines Hauses in 54296 Trier Kürenz kann eine vielversprechende Option für viele Eigentümer sein, da dieser Stadtteil eine attraktive Lage bietet und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe hat. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Wohnimmobilien bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Preise für Häuser in Trier Kürenz variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sowie der spezifischen Lage innerhalb des Stadtteils. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region wider. Da die Preise ständigen Veränderungen unterliegen, ist es ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 54296 Trier Kürenz
Die Hauspreise in 54296 Trier Kürenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54296 Trier Kürenz
Der Wohnungsmarkt in 54296 Trier Kürenz zeigt sich als dynamisch und wachsend, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse und moderne Ausstattungen auszeichnen. Ein spezielles Augenmerk gilt dabei Objekten mit Balkon oder Terrasse, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, während Singles und junge Paare den zentraleren Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel den Vorzug geben. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage aus, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 54296 Trier Kürenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54296 Trier liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54296 Trier Kürenz
Der Verkauf eines Grundstücks in 54296 Trier Kürenz erfolgt in einer Region, die derzeit eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken verzeichnet. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Trier sowie an den grünen, naturnahen Umgebungen, die viele Bauträger und Privatpersonen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dies führt dazu, dass sich das Preisniveau in jüngster Zeit entsprechend erhöht hat. Baumaßnahmen finden kontinuierlich statt, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert werden. Die rege Bautätigkeit zeigt, dass die Region wachsendes Interesse von Investoren und Eigenheimbesitzern gleichermaßen genießt.
Grundstückspreise in 54296 Trier Kürenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54296 Trier liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54296 Trier Kürenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54296 Trier Kürenz
Der Stadtteil Kürenz liegt im Osten von Trier und ist eine attraktive Wohngegend durch seine Nähe zur Innenstadt und zu den grünen Landschaften des Umlandes. Die Lage ermöglicht eine kurze Distanz zu historischen Stätten und modernen Einrichtungen der ältesten Stadt Deutschlands. Kürenz vereint städtisches Leben und ländliche Ruhe und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Kürenz befinden sich die Stadtteile Heiligkreuz, Tarforst und Olewig sowie kleinere Orte wie Waldrach und Kasel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zur B51 und die Autobahn A602, die eine schnelle Verbindung nach Luxemburg und Richtung Koblenz ermöglicht. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine gute Anbindung an die Trierer Innenstadt und andere Teile der Stadt gewährleisten. Die Nähe zur Universität Trier ist ebenfalls ein Pluspunkt für Studenten und Hochschulmitarbeiter.
Aktuell leben in Kürenz 6238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54296 Trier Kürenz
Im Stadtteil Kürenz in Trier mit der Postleitzahl 54296 gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Anlagen und Wanderwege, die zum Spazieren und Radfahren einladen. Besonders der nahegelegene Petrisberg bietet prächtige Ausblicke über die Stadt und die Mosel. Familien und Sportbegeisterte sind im Mattheiser Weiherpark genau richtig, wo man entspannte Stunden am Wasser oder auf den umliegenden Wiesen genießen kann. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Vom Supermarkt bis zum kleinen Fachgeschäft finden Bewohner und Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Insbesondere in den nahegelegenen Trier Arcaden lässt sich ein ausgiebiger Shopping-Tag verbringen.
In der Region rund um Trier finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten mit einigen Highlights. Beispielsweise lädt der Eifelsteig Wanderfreunde zu ausgedehnten Touren durch die beeindruckende Natur ein, während der Moselradweg ideal für Radler ist, die entlang des Flusses die Landschaft genießen möchten. Kulturinteressierte können in Trier selbst die römischen Baudenkmäler, wie die Porta Nigra oder das Amphitheater, besichtigen. Für einen gelungenen Einkauftag bieten die Trierer Innenstadt und die zur Umgebung gehörenden Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum „Zurlaubener Ufer“ oder die Trier Galerie, eine große Auswahl an Geschäften von Modeboutiquen über Technikläden bis hin zu Feinkostgeschäften. So ist sowohl für entspannte Freizeitaktivitäten als auch für abwechslungsreiche Shoppingerlebnisse bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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