Immobilie verkaufen in 55425 Waldalgesheim Genheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 55425 Waldalgesheim Genheim erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde besticht durch ihre charmante Lage im Rhein-Nahe-Gebiet und zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was attraktive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Waldalgesheim Genheim beachten sollten. Von der Marktwertanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – fundiertes Wissen ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 55425 Waldalgesheim Genheim
- Wohnung verkaufen in 55425 Waldalgesheim Genheim
- Grundstück verkaufen in 55425 Waldalgesheim Genheim
- Ihr Immobilienmakler in 55425 Waldalgesheim Genheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55425 Waldalgesheim Genheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55425 Waldalgesheim Genheim
Haus verkaufen in 55425 Waldalgesheim Genheim
Der Immobilienmarkt in 55425 Waldalgesheim Genheim bietet eine Vielzahl an beachtenswerten Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre idyllische und naturnahe Lage bestechen. Gelegentlich findet man auch Reihenhäuser und modernisierte Bauernhäuser, welche besonders bei Naturliebhabern beliebt sind. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, wobei generell eine moderate bis hohe Preisspanne verzeichnet wird. Wer plant, sein Haus in dieser attraktiven Gegend zu verkaufen, sollte sich auf eine gute Nachfrage einstellen, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern aufgrund der ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindungen sehr geschätzt wird.
Hauspreise in 55425 Waldalgesheim Genheim
Die Hauspreise in 55425 Waldalgesheim Genheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldalgesheim Genheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 55425 Waldalgesheim Genheim
Der Verkauf einer Wohnung in 55425 Waldalgesheim Genheim kann durch eine genaue Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes erheblich vereinfacht werden. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von Mainz und Bingen, was sie insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht. In diesem Umfeld sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und gepflegtem Zustand besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Außenraum bieten, finden schnell Interessenten. Der Markt in Waldalgesheim Genheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch das Angebot an hochwertigen, bezahlbaren Wohnimmobilien verschiedener Größen und Ausstattungen bedient wird. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse seitens einer vielfältigen Käuferschicht rechnen.
Wohnungspreise in 55425 Waldalgesheim Genheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 55425 Waldalgesheim liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 55425 Waldalgesheim Genheim
In der Region 55425 Waldalgesheim Genheim zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was daran liegt, dass der Ort klein und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Neue Bauprojekte sind selten, sodass die Bautätigkeit sich auf einige wenige Neubauten und Modernisierungen bestehender Gebäude beschränkt. Dennoch sorgt die idyllische Lage in einer Region mit hohem Erholungswert dafür, dass die vorhandenen Grundstücke eine gewisse Attraktivität behalten und bei Interessenten durchaus begehrt sind.
Grundstückspreise in 55425 Waldalgesheim Genheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 55425 Waldalgesheim liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 55425 Waldalgesheim Genheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 55425 Waldalgesheim Genheim
55425 Waldalgesheim Genheim befindet sich im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und ist malerisch in die sanfte Hügellandschaft des Hunsrücks eingebettet. Das Dorf Genheim ist ein Ortsteil von Waldalgesheim und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und Naturnähe aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Weinbergen und Feldern, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
In unmittelbarer Nähe von 55425 Waldalgesheim Genheim liegen Städte und Orte wie Bingen am Rhein, Weiler bei Bingen und Stromberg. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Autobahn A61 gut erreichbar ist und damit eine zügige Verbindung zu den größeren Zentren gewährleistet. Ebenso sorgt die Nähe zur Bundesstraße B50 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Genheim mit den umliegenden Gemeinden verbinden und den Zugang zu weiteren Verkehrsnetzen ermöglichen.
Aktuell leben in Genheim 4241 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 55425 Waldalgesheim Genheim
Die idyllische Region 55425 Waldalgesheim Genheim bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischen Weinbergen und Wäldern lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, wie der Rheinburgenweg oder der Nahe-Radweg, bieten Naturfreunden abwechslungsreiche Erlebnisse. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Weingüter und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und ausgezeichnete Weine servieren. Darüber hinaus finden Sie in der näheren Umgebung auch einige charmante Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Von der Wochenmarkt-Atmosphäre bis hin zu kleinen Boutiquen ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region rund um Waldalgesheim Genheim gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Binger Wald mit seinen urigen Wanderwegen und Picknickplätzen zur Entspannung in der Natur ein. Der nahegelegene Rhein bietet zudem Möglichkeiten zum Wassersport, wie Kanufahren oder Stand-Up-Paddling. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch der historischen Burg Sooneck, die interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten wie dem Binger Wochenmarkt, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren in der Stadt Bingen, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergen. All dies macht die Region zu einem idealen Ort, um sowohl die Natur zu genießen als auch entspannt einkaufen zu gehen.
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