Immobilie verkaufen in 54578 Walsdorf Zilsdorf
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Der Immobilienmarkt in 54578 Walsdorf Zilsdorf bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage in der Vulkaneifel und seiner Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten zieht das charmante Dorf zahlreiche Interessenten an. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien stabil, was sich positiv auf Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung veräußern möchten, eine fundierte Marktkenntnis ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54578 Walsdorf Zilsdorf
- Wohnung verkaufen in 54578 Walsdorf Zilsdorf
- Grundstück verkaufen in 54578 Walsdorf Zilsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 54578 Walsdorf Zilsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54578 Walsdorf Zilsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54578 Walsdorf Zilsdorf
Haus verkaufen in 54578 Walsdorf Zilsdorf
Das Haus verkaufen in 54578 Walsdorf Zilsdorf kann eine attraktive Option für Hausbesitzer sein, die in einer idyllischen und ländlich geprägten Region leben. In dieser Gegend werden vor allem klassische Einfamilienhäuser, baujahrestypische Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, die den Charme der Eifel widerspiegeln. Moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind ebenso zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand erheblich. Eine genaue Einschätzung der Immobilienpreise wird durch Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung beeinflusst, was eine professionelle Bewertung und Beratung empfehlenswert macht.
Hauspreise in 54578 Walsdorf Zilsdorf
Die Hauspreise in 54578 Walsdorf Zilsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Walsdorf Zilsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54578 Walsdorf Zilsdorf
Der Wohnungsverkauf in der Region 54578 Walsdorf Zilsdorf gestaltet sich in einem abwechslungsreichen und dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt hier robust, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage, die viele Käufer anzieht. Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu größeren Städten und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Walsdorf Zilsdorf bei. Käufer suchen hier häufig nach einer Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, was den Markt für Wohnungen in dieser Region vielseitig und lebendig macht.
Wohnungspreise in 54578 Walsdorf Zilsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54578 Walsdorf liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54578 Walsdorf Zilsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 54578 Walsdorf Zilsdorf erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Walsdorf Zilsdorf ist relativ stabil, doch wie in vielen ländlichen Gebieten variiert sie stark je nach Lage und Erschließung des Grundstücks. Besonders begehrt sind Grundstücke, die eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und eine idyllische, ruhige Lage bieten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, da private und kommunale Flächen zum Verkauf stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt. Insgesamt ist der Markt auf kurze Sicht übersichtlich, trotzdem bietet er potenziellen Investoren oder Häuslebauern attraktive Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 54578 Walsdorf Zilsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54578 Walsdorf liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54578 Walsdorf Zilsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54578 Walsdorf Zilsdorf
54578 Walsdorf Zilsdorf, eingebettet in die malerische Eifellandschaft, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Durch seine naturnahe Lage eignet sich der Ort besonders für Naturliebhaber und Erholungsuchende. Trotz der beschaulichen Szenerie verfügt die Region über eine solide Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, städtische Annehmlichkeiten schnell zu erreichen und dennoch die Ruhe und Schönheit des Landlebens zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Walsdorf Zilsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Gerolstein, ein bedeutender Gesundheits- und Kurort, sowie Stadtkyll, ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die Eifel. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B421 gewährleistet, die eine direkte Anbindung an die größeren Verkehrsachsen und somit eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer bietet. Zugleich sorgen Buslinien für eine regelmäßige und unkomplizierte Verbindung, wodurch auch Pendler und Besucher flexibel zwischen den Orten verkehren können.
Aktuell leben in Zilsdorf 892 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54578 Walsdorf Zilsdorf
54578 Walsdorf Zilsdorf vereint Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Die kleinen Ortschaften bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber durch die wunderschöne Landschaft der Vulkaneifel führen. Hier können Besucher die Ruhe der Natur genießen und besondere geologische Formationen wie Maare und Vulkankrater entdecken. Neben den Möglichkeiten zur aktiven Erholung gibt es auch gemütliche Plätze zum Verweilen, wie zum Beispiel traditionelle Gasthäuser und Cafés, die Einheimische und Reisende gleichermaßen willkommen heißen.
In der Region rund um Walsdorf Zilsdorf gibt es zudem diverse Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe. Nahegelegene Städte wie Gerolstein oder Hillesheim bieten eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Auch kulturelle Angebote wie Museen oder historische Sehenswürdigkeiten können in der Umgebung erkundet werden, wodurch die Region eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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