Immobilie verkaufen in 54578 Kerpen Loogh
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Der Verkauf einer Immobilie in 54578 Kerpen Loogh erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Eifel zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und eine wachsende Beliebtheit bei Käufern aus, die Ruhe und Erholung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kerpen Loogh steigt, was die Verkaufschancen für Eigentümer verbessert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kerpen Loogh zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen umfassende Einblicke, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54578 Kerpen Loogh
Das Haus verkaufen in 54578 Kerpen Loogh kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da in dieser malerischen Region der Eifel verschiedene Haustypen anzutreffen sind, die sowohl historisch als auch modern geprägt sind. Die Bebauung reicht von traditionell anmutenden Fachwerkhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu neueren, energieeffizienten Bauten. In jüngerer Zeit findet man auch eine Vielzahl von sanierten Altbauten, die den typischen Charme der Eifel widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilenpreise in und um Kerpen Loogh aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen tendenziell anziehen.
Hauspreise in 54578 Kerpen Loogh
Die Hauspreise in 54578 Kerpen Loogh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54578 Kerpen Loogh
Der Wohnungsmarkt in 54578 Kerpen Loogh ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, insbesondere für Menschen, die sich nach mehr Ruhe und Natur sehnen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für diverse Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, von denen aus man den Ausblick auf die malerische Umgebung genießen kann. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards verbinden. Für Eigentümer bietet sich momentan eine günstige Gelegenheit, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 54578 Kerpen Loogh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54578 Kerpen liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54578 Kerpen Loogh
Der Verkauf eines Grundstücks in 54578 Kerpen Loogh gestaltet sich aktuell als vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region merklich ansteigt. Die malerische Lage in der Vulkaneifel zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus größeren Städten wie Köln oder Trier stammen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen zusätzlich steigert. Bauliche Aktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Dabei werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert, die den ländlichen Charme der Gegend bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Dies alles macht Kerpen Loogh zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen und einen gelungenen Verkauf.
Grundstückspreise in 54578 Kerpen Loogh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54578 Kerpen liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54578 Kerpen Loogh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54578 Kerpen Loogh
Kerpen Loogh liegt im Herzen der Eifel, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und natürlichen Schönheiten bekannt ist. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Hillesheim im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Das idyllische Dorf strahlt eine ruhige Atmosphäre aus, abseits des hektischen Treibens großer Städte, und bietet eine erholsame Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kerpen Loogh befinden sich mehrere kleine Orte wie Hillesheim, Blankenheim und Nohn, die alle durch landschaftlich reizvolle Straßen miteinander verbunden sind. Größere Städte wie Daun und Gerolstein sind in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung gliedert sich hauptsächlich über Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Bundesstraßen bieten. Die nächste Autobahn A1 ist zügig erreichbar und verbindet die Region mit den Ballungsgebieten Köln und Trier, was Kerpen Loogh trotz seiner ruhigen Lage gut erreichbar macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Pkw ermöglichen.
Aktuell leben in Loogh 442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54578 Kerpen Loogh
Kerpen Loogh, ein idyllisch gelegener Ort in der Eifel mit der Postleitzahl 54578, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur der Eifel erkunden kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken sind.
In der weiteren Region erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Zum Beispiel bietet der Eifel Nationalpark zahlreiche Wanderwege, die durch atemberaubend schöne Landschaften führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die Thermen & Badewelt Euskirchen ein hervorragender Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und in einem luxuriösen Ambiente zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, wie dem malerischen Monschau, das für seine Fachwerkhäuser und charmanten Boutiquen bekannt ist. Zudem bietet das etwa 30 Kilometer entfernte Bad Münstereifel ein Factory Outlet Center, in dem man hochwertige Markenprodukte zu reduzierten Preisen erwerben kann. So ist die Region um Kerpen Loogh sowohl für Natur- als auch Kulturliebhaber sowie für Shoppingbegeisterte ein attraktives Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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