Immobilie verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
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Immobilie verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Wilgartswiesen Hermersbergerhof, eingebettet in die idyllische Landschaft der Südpfalz, bietet einen attraktiven und wachsenden Immobilienmarkt. Diese Region, geprägt von Natur und Ruhe, zieht sowohl einheimische als auch auswärtige Kaufinteressenten an. Mit einem steigenden Interesse an ländlichem Wohnen und der Möglichkeit, Immobilien zu verkaufen, ist der Zeitpunkt günstig, um von den bestmöglichen Verkaufsbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wilgartswiesen Hermersbergerhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Markttrends und den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
- Wohnung verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
- Grundstück verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
- Ihr Immobilienmakler in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Haus verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Das Haus verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof erfordert eine umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts sowie der vorherrschenden Bautypen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend, die für ihre malerische Natur und Ruhe bekannt ist, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser den Immobilienbestand. Diese werden häufig von traditionellen Fachwerkhäusern begleitet, die den charismatischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Wilgartswiesen Hermersbergerhof variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Objekte, wobei sie tendenziell moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten bleiben. Immobilienverkäufer sollten die Attraktivität der Region und die Besonderheiten der verfügbaren Häuser hervorheben, um potenzielle Käufer anzuziehen.
Hauspreise in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Die Hauspreise in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Der Wohnungsmarkt in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof ist geprägt von einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zum Pfälzerwald schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind gefragt, da sie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76848 Wilgartswiesen liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was vor allem auf die malerische Lage inmitten des Pfälzerwaldes zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, suchen hier nach einem idyllischen Rückzugsort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere weil die Region durch naturschutzrechtliche Bestimmungen und den charakteristischen Waldcharme geprägt ist. Bautätigkeiten in großem Umfang sind deshalb selten, und es wird in der Regel nur maßvoll und nachhaltig gebaut, um die Natur und das Ortsbild zu bewahren. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstückspreise tendenziell steigen, da die hohe Nachfrage auf ein knappes Angebot trifft.
Grundstückspreise in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76848 Wilgartswiesen liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Wilgartswiesen Hermersbergerhof ist idyllisch im Herzen des Pfälzerwaldes gelegen, einer der größten zusammenhängenden Waldregionen Deutschlands. Diese besondere Lage macht den kleinen Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und malerischen Felsformationen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Aufgrund seiner abgelegenen Lage bietet der Hermersbergerhof Ruhe und Abgeschiedenheit, gleichzeitig jedoch eine Auswahl an Wanderwegen und natürlichen Sehenswürdigkeiten.
In unmittelbarer Umgebung von Wilgartswiesen Hermersbergerhof befinden sich die Städte Bad Bergzabern und Annweiler am Trifels. Auch das idyllische Städtchen Dahn ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an den Hermersbergerhof erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln. Trotz der abgelegenen Lage ist der Ort relativ gut zu erreichen, allerdings gibt es keine direkte Anbindung an größere Autobahnen oder Bahnlinien. Besucher müssen also eine eher ländliche Fahrt in Kauf nehmen, um den Charme dieser abgelegenen Ortschaft erleben zu können.
Aktuell leben in Hermersbergerhof 996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76848 Wilgartswiesen Hermersbergerhof
Im kleinen Ortsteil Hermersbergerhof von Wilgartswiesen, eingebettet in die malerische Landschaft des Pfälzerwaldes, finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können auf den gut beschilderten Wegen die umliegenden Wälder erkunden und dabei Ruhe und Natur genießen. Der Hermersbergerhof bietet auch Herausforderungen für Mountainbiker, die sich auf abwechslungsreichen Trails austoben können. Für kulinarische Genüsse sorgen traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zur gemütlichen Einkehr einladen. Die idyllische Umgebung ist perfekt für Ausflügler, die dem Alltagsstress entfliehen und die Seele baumeln lassen möchten.
Neben den naturnahen Aktivitäten im Hermersbergerhof gibt es in der Region viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Luftkurort Annweiler am Trifels lädt zu einem Besuch der beeindruckenden Burg Trifels ein, die auf einem Berg thront und einen herrlichen Ausblick bietet. In Hauenstein locken der Schuhmuseum und das Outlet-Center Schuhmeile, die besondere Einkaufserlebnisse bieten. Am idyllischen Stausee Schöntal können Besucher im Sommer baden oder einfach die herrliche Umgebung beim Spazierengehen genießen. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Hotels und -Einrichtungen der Pfalz ein breites Angebot, von Saunen über Massageangebote bis hin zu Yoga-Kursen.
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