Immobilie verkaufen in 76744 Wörth Büchelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 76744 Wörth Büchelberg kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt in dieser idyllischen Pfälzer Gemeinde zeigt sich lebhaft und vielfältig, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wer hier sein Eigentum veräußern möchte, profitiert oft von einer stabilen Preisentwicklung und einem gesteigerten Käuferinteresse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wörth Büchelberg beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über Chancen und Besonderheiten des lokalen Marktes zu geben und sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76744 Wörth Büchelberg
- Wohnung verkaufen in 76744 Wörth Büchelberg
- Grundstück verkaufen in 76744 Wörth Büchelberg
- Ihr Immobilienmakler in 76744 Wörth Büchelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76744 Wörth Büchelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76744 Wörth Büchelberg
Haus verkaufen in 76744 Wörth Büchelberg
Der Immobilienmarkt in 76744 Wörth Büchelberg bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen entsprechen. Häufig sind in dieser Region klassische Einfamilienhäuser zu finden, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage überzeugen. Daneben gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für junge Familien und Paare attraktiv sind, die nach einem Eigenheim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Auch Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die oftmals im traditionellen Stil renoviert wurden, sind keine Seltenheit und tragen zum malerischen Charakter der Region bei. Die Preise für Häuser in Wörth Büchelberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 76744 Wörth Büchelberg
Die Hauspreise in 76744 Wörth Büchelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 76744 Wörth Büchelberg
Der Wohnungsverkauf in 76744 Wörth Büchelberg kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in Büchelberg ist durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung geprägt, was sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und grünen Außenbereichen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen stehen hoch im Kurs. Die naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe erhöhen zusätzlich den Wohnwert und machen Büchelberg zu einer gefragten Wohngegend.
Wohnungspreise in 76744 Wörth Büchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76744 Wörth liegt bei 3377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76744 Wörth Büchelberg
In der Region 76744 Wörth Büchelberg ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz. Die nahe Lage zu Karlsruhe und die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen Interesse an einem Baugrundstück in dieser ruhigen und naturnahen Gegend zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wörth Büchelberg zugenommen, insbesondere im Bereich Wohneigentum. Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Doppelhäuser sind häufiger zu beobachten. Dies spiegelt die Attraktivität des Standorts wider, wobei es trotz der bestehenden Bauaktivitäten ratsam ist, sich frühzeitig um ein Grundstück zu bemühen.
Grundstückspreise in 76744 Wörth Büchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76744 Wörth liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76744 Wörth Büchelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76744 Wörth Büchelberg
76744 Wörth Büchelberg liegt idyllisch im südwestlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft der Südpfalz. Das Dorf gehört zur Stadt Wörth am Rhein im Landkreis Germersheim und ist von einer reizvollen Naturkulisse umgeben, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Dank seiner ländlichen Lage bietet Büchelberg eine ruhige Wohnatmosphäre, ist aber gleichzeitig gut an regionale Zentren angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Büchelberg liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bieten. Dazu zählen unter anderem Hagenbach, Jockgrim und Rheinzabern. Über die Bundesstraße B9 hat Büchelberg eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, in kurzer Zeit größere Städte wie Karlsruhe oder Landau zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Buslinien gewährleistet, was eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellt. Die Nähe zum Rhein sorgt dafür, dass auch Wasserwege nicht weit entfernt sind, was für zusätzliche Transport- und Freizeitmöglichkeiten sorgt.
Aktuell leben in Büchelberg 18350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76744 Wörth Büchelberg
Wörth Büchelberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In der malerischen Umgebung lässt sich wunderbar wandern oder Rad fahren, mit vielen gut ausgeschilderten Wegen, die durch die idyllische Landschaft führen. Kulturinteressierte können historische Stätten und örtliche Sehenswürdigkeiten entdecken, während Naturfreunde die unberührte Natur und Tierwelt genießen. Zusätzlich gibt es in der Region verschiedene Freizeitparks und Möglichkeiten für Sportaktivitäten, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für Abwechslung und sportlichen Ausgleich sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen
Die Region um Wörth Büchelberg ist reich an attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten. Ein populäres Ziel ist der Bienwald, ein weitläufiges Waldgebiet, das sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen eignet. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, bietet das Thermalbad Bad Bergzabern eine Oase der Ruhe mit verschiedenen Wellness-Angeboten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Einkaufszentren und Boutiquen in der nahegelegenen Stadt Wörth am Rhein. Der Wochenmarkt bietet zudem regionale Produkte und Spezialitäten, während in den umliegenden Dörfern verschiedene Hofläden frische, lokale Erzeugnisse verkaufen. So bleiben keine Wünsche unerfüllt, gleich ob man Entspannung sucht oder einen ausgedehnten Einkaufsbummel plant.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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