Immobilie verkaufen in 54313 Zemmer Rodt
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Der Immobilienmarkt in 54313 Zemmer Rodt erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dank der idyllischen Lage in der Nähe von Trier und der natürlichen Schönheit der Umgebung zieht die Region sowohl Familien als auch Naturliebhaber an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend wächst stetig, was den Verkauf von Immobilien zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Zemmer Rodt beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54313 Zemmer Rodt
Der Verkauf eines Hauses in 54313 Zemmer Rodt kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region profitieren möchten. In Zemmer Rodt werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architekturstile reichen von traditionellen, regionaltypischen Bauweisen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit von Zemmer Rodt als Wohnort zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Lebensqualität tragen maßgeblich zur Preisentwicklung bei. Da die genaue Preisgestaltung von vielen variablen Faktoren abhängt, sollten Verkäufer die Marktpreise sorgfältig beobachten und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten lassen.
Hauspreise in 54313 Zemmer Rodt
Die Hauspreise in 54313 Zemmer Rodt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54313 Zemmer Rodt
Der Wohnungsmarkt in 54313 Zemmer Rodt zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, wodurch er besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist. In der Region herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt sind. Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und hochwertig renoviert sind, erzielen oft höhere Verkaufspreise. Zudem sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Trier und Bitburg besonders gefragt, da sie Berufspendlern eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 54313 Zemmer Rodt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54313 Zemmer liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54313 Zemmer Rodt
In 54313 Zemmer Rodt zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine zunehmende Tendenz, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohn- als auch auf Gewerbeimmobilien liegt. Die steigende Bautätigkeit spiegelt nicht nur die wirtschaftliche Vitalität der Gegend wider, sondern trägt auch zur Deckung des Bedarfs an neuen Wohn- und Geschäftsräumen bei.
Grundstückspreise in 54313 Zemmer Rodt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54313 Zemmer liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54313 Zemmer Rodt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54313 Zemmer Rodt
Zemmer Rodt liegt in der malerischen Landschaft von Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet. Das idyllische Dorf besticht durch seine Nähe zur Mosel, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Dank der geografischen Lage ist die Region besonders für Wanderungen und Radtouren beliebt, wobei die ländliche Atmosphäre zum Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zemmer Rodt liegen die Städte Trier und Bitburg sowie die Ortschaften Speicher und Schweich. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut; die Bundesstraße B53 und die Autobahn A64 sind schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung nach Trier und Luxemburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Zemmer Rodt mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, wodurch auch Pendler ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Rodt 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54313 Zemmer Rodt
Der idyllische Ort 54313 Zemmer Rodt bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Abseits des hektischen Stadtlebens können Besucher hier durch weitläufige Wanderwege und malerische Landschaften entspannen, die Natur genießen und frische Luft tanken. Sportbegeisterte können die gut ausgeschilderten Radwege erkunden oder sich auf den regionalen Sportplätzen auspowern. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das Gemeinschaftsleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen mehrere gut sortierte Geschäfte und kleine Boutiquen zur Verfügung, die eine angenehme Einkaufserfahrung versprechen.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die abwechslungsreiche Erlebnisse garantieren. Ein Ausflug zum nahegelegenen Schloss Weilerbach lockt mit historischem Flair und Führungen durch die beeindruckenden Räumlichkeiten. Naturfreunde schätzen den Tier- und Erlebnispark Bell mit seiner Vielfalt an heimischen und exotischen Tieren sowie Abenteuerspielplätzen für Kinder. Einkaufsfreudige finden in den benachbarten Städten wie Trier ein breites Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Nach einem erlebnisreichen Tag laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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