Immobilie verkaufen in 54313 Zemmer Zemmer
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Beim Verkauf einer Immobilie in 54313 Zemmer erwartet Sie ein dynamischer Immobilienmarkt, der von malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur geprägt ist. Dank der attraktiven Lage in Rheinland-Pfalz, der Nähe zu Trier und den idyllischen Weinbergen, findet man in Zemmer sowohl ländlichen Charme als auch die Vorteile eines gut angebundenen Wohnortes. Die Nachfrage in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zemmer zu beachten sind. Dies umfasst Marktanalysen, strategische Empfehlungen und Hinweise zu den rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54313 Zemmer Zemmer
Der Verkauf eines Hauses in 54313 Zemmer Zemmer erfordert einige wichtige Überlegungen. In dieser ländlich geprägten Region in Rheinland-Pfalz findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Bauweise reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Preise für Häuser in Zemmer variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein sind die Immobilienpreise in Zemmer jedoch moderat im Vergleich zu städtischen Ballungszentren und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 54313 Zemmer Zemmer
Die Hauspreise in 54313 Zemmer Zemmer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54313 Zemmer Zemmer
Der Wohnungsmarkt in 54313 Zemmer zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Trier aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einfamilienhäuser mit Garten besonders begehrt. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, da sie sowohl die Vorteile des ländlichen Wohnens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren. Auch kleinere Wohnungen für Singles und junge Paare sind gefragt, vor allem wenn sie gut geschnitten und gepflegt sind. Dank der stabilen wirtschaftlichen Situation und der anhaltenden Beliebtheit der Region bietet der Verkauf einer Wohnung in 54313 Zemmer daher gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Abschluss.
Wohnungspreise in 54313 Zemmer Zemmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54313 Zemmer liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54313 Zemmer Zemmer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 54313 Zemmer Zemmer ist stabil, da immer mehr Menschen die ländlich-ruhige Umgebung in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es regelmäßig neue Parzellen, die im Zuge von Erschließungsmaßnahmen auf den Markt kommen. Der Bauboom ist ebenfalls spürbar: Viele Neubauprojekte und Eigenheime entstehen, was auf das wachsende Interesse sowohl von Familien als auch Investoren hinweist. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und erschließt somit immer mehr attraktive Wohn- und Gewerbeflächen.
Grundstückspreise in 54313 Zemmer Zemmer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54313 Zemmer liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54313 Zemmer Zemmer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54313 Zemmer Zemmer
Die Ortsgemeinde 54313 Zemmer liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft der Südeifel. Diese Region besticht durch ihre charmante Natur und zahlreichen Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erholung nutzen. Der Ort selbst bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre und ist gleichzeitig nah genug an größeren städtischen Zentren gelegen, sodass die Bewohner die Vorteile des Landlebens ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Zemmer befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Trier, die zu den ältesten Städten Deutschlands gehört, und die Stadt Bitburg, bekannt für ihre Brautradition. Weitere umliegende Orte sind Schweich und Welschbillig, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Zemmer ist hervorragend, da der Ort über die nahegelegene Bundesstraße 52 schnell und unkompliziert mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr Verbindungen in die wichtigsten umliegenden Städte, sodass Pendler und Reisende bequem unterwegs sein können.
Aktuell leben in Zemmer 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54313 Zemmer Zemmer
Zemmer, mit der Postleitzahl 54313, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft der Region mit ihren Weinbergen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Zu den Erholungsangeboten zählen auch die vielfältigen Wellness- und Spa-Angebote in den nahegelegenen Thermalbädern und Gesundheitseinrichtungen. Darüber hinaus bietet Zemmer auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und für ein entspanntes Shoppingerlebnis sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Optionen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Trier historische Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra besichtigen oder durch die charmante Altstadt schlendern, die eine Vielzahl von Geschäften und Cafés beheimatet. Für Familien bietet der Wild- und Freizeitpark Klotten spannende Erlebnisse mit Tieren und Achterbahnen. Außerdem finden in der Region regelmäßig Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen statt, die zu geselligen Stunden einladen. Diese Vielfalt macht Zemmer und seine Umgebung zu einem perfekten Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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