Immobilie verkaufen in 66450 Bexbach Kleinottweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66450 Bexbach Kleinottweiler erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Saarland besticht durch ihre ruhige Umgebung und gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was eine günstige Gelegenheit für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kleinottweiler von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Präsentation – die folgenden Informationen bieten einen wertvollen Leitfaden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66450 Bexbach Kleinottweiler
- Wohnung verkaufen in 66450 Bexbach Kleinottweiler
- Grundstück verkaufen in 66450 Bexbach Kleinottweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66450 Bexbach Kleinottweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66450 Bexbach Kleinottweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66450 Bexbach Kleinottweiler
Haus verkaufen in 66450 Bexbach Kleinottweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66450 Bexbach Kleinottweiler kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine große Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile abdecken. In Kleinottweiler findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Familien und Paare gleichermaßen attraktiv sind. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, und die Preise können je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien stark variieren. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in Bexbach Kleinottweiler zugenommen, was sich auch auf die Entwicklung der Hauspreise auswirkt. Interessenten sollten die aktuellen Marktbedingungen genau beobachten, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 66450 Bexbach Kleinottweiler
Die Hauspreise in 66450 Bexbach Kleinottweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bexbach Kleinottweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66450 Bexbach Kleinottweiler
In 66450 Bexbach Kleinottweiler ist der Wohnungsmarkt vergleichsweise stabil und bietet potenziellen Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region ist besonders in den letzten Jahren gestiegen, da sowohl junge Familien als auch Pendler die Vorteile der ländlichen Ruhe mit guter Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und eigenem Gartenanteil. Wohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage werden ebenfalls schnell von Interessenten gefunden, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde genießen möchten. Wer seine Wohnung in 66450 Bexbach Kleinottweiler verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf eine zügige und profitable Transaktion.
Wohnungspreise in 66450 Bexbach Kleinottweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66450 Bexbach liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66450 Bexbach Kleinottweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 66450 Bexbach Kleinottweiler kann sich als vorteilhaft herausstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stabil ist. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland, um Wohnhäuser oder kleinere Gewerbeeinheiten zu errichten, weil die Lage eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Lebensqualität bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in Kleinottweiler und der umliegenden Region eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bautätigkeit zeigt, dass Bexbach Kleinottweiler ein attraktiver Standort für Neuentwicklungen ist, was zusätzlich zur Attraktivität von Grundstücken in dieser Gegend beiträgt.
Grundstückspreise in 66450 Bexbach Kleinottweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66450 Bexbach liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66450 Bexbach Kleinottweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66450 Bexbach Kleinottweiler
Kleinottweiler ist ein beschauliches Dorf, das Teil der Stadt Bexbach im Saarland mit der Postleitzahl 66450 ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort eine idyllische Wohngegend mit viel Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A6 sind wichtige Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Einwohner in die umliegenden Gemeinden und Stadtteile bringen.
Der unmittelbare Umkreis von Kleinottweiler umfasst mehrere interessante Städte und Orte. Direkt angrenzend findet man die Stadt Bexbach selbst, die mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten eine zentrale Anlaufstelle für die Bewohner ist. Weitere umliegende Städte sind Neunkirchen, Homburg und Blieskastel, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die dichte Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl pendelnde Berufstätige als auch Freizeitaktivitäten problemlos organisiert werden können. Die Infrastruktur wird durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen ergänzt, die eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen.
Aktuell leben in Kleinottweiler 17642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66450 Bexbach Kleinottweiler
Kleinottweiler, ein charmantes Quartier in 66450 Bexbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Sportanlagen und Vereinsangebote das aktive Leben bereichern. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, kann sich in den weitläufigen Grünanlagen und Parks niederlassen und die frische Luft genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und reichen von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleinottweiler vereint somit ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkauf, das keine Wünsche offenlässt.
In der weiteren Region rund um Kleinottweiler finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise laden die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Saar-Hunsrück zu Erkundungstouren inmitten unberührter Natur ein. Für Kulturinteressierte bietet das Römermuseum in Schwarzenacker spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region. Wenn es um Shopping geht, können die Bewohner und Besucher auf größere Städte wie Saarbrücken ausweichen, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlässt. Auch der Blumengarten in Bexbach selbst ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die die Schönheit der Pflanzenwelt bewundern möchten. So bietet die Region um Kleinottweiler eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und ausgiebigen Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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