Immobilie verkaufen in 66450 Bexbach Niederbexbach
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Immobilien zu verkaufen kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 66450 Bexbach Niederbexbach. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten. Mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre und der Nähe zu größeren Städten wie Homburg und Saarbrücken, bietet Bexbach Niederbexbach attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser malerischen Gegend beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66450 Bexbach Niederbexbach
- Wohnung verkaufen in 66450 Bexbach Niederbexbach
- Grundstück verkaufen in 66450 Bexbach Niederbexbach
- Ihr Immobilienmakler in 66450 Bexbach Niederbexbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66450 Bexbach Niederbexbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66450 Bexbach Niederbexbach
Haus verkaufen in 66450 Bexbach Niederbexbach
Das Verkaufen eines Hauses in 66450 Bexbach Niederbexbach ist besonders attraktiv aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region erbaut werden. Es finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Stadtbild prägen. Zudem sind vereinzelte Villen und historische Gebäude zu finden, die dem Ort seinen einzigartigen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in Niederbexbach variieren je nach Hausgröße, Alter und Zustand der Gebäude. Trotz dieser Variabilität bleibt die Region aufgrund ihrer ruhigen, beschaulichen Lage und der gut entwickelten Infrastruktur bei Käufern sehr begehrt. Die unmittelbare Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Nachfrage. Entsprechend gestalten sich die Marktpreise attraktiv, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 66450 Bexbach Niederbexbach
Die Hauspreise in 66450 Bexbach Niederbexbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bexbach Niederbexbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66450 Bexbach Niederbexbach
Der Wohnungsmarkt in 66450 Bexbach Niederbexbach ist derzeit sehr dynamisch, und es gibt eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verfügen. Viele Käufer legen Wert auf eine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Trend geht auch dahin, dass gut erhaltene Altbauten mit charmanten Details und hochwertiger Sanierung besonders schnell Abnehmer finden. Wer eine Wohnung in Bexbach Niederbexbach verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, interessierte Käufer zu finden, vorausgesetzt, die Immobilie ist attraktiv und entspricht den derzeitigen Marktanforderungen.
Wohnungspreise in 66450 Bexbach Niederbexbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66450 Bexbach liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66450 Bexbach Niederbexbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 66450 Bexbach Niederbexbach kann aufgrund einiger regionaler Besonderheiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da Bexbach eine gute Anbindung an größere Städte sowie eine naturnahe Umgebung bietet, was besonders für Familien und Pendler interessant ist. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da die verfügbaren Bauflächen in Niederbexbach nicht zahlreich sind. Dies kann zu einem Wettbewerb unter den Käufern führen und somit die Preise tendenziell ansteigen lassen. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region zeigt sich, dass in Bexbach und den umliegenden Gebieten moderat gebaut wird. Es gibt eine Reihe von Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen, was darauf hinweist, dass der Wohnraum kontinuierlich erweitert wird, jedoch in einem ausgewogenen Maßstab, um die Nachfrage zu decken und das Ortsbild zu erhalten. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in 66450 Bexbach Niederbexbach beständig, wobei die Attraktivität der Region für einen stabilen Preis sorgt.
Grundstückspreise in 66450 Bexbach Niederbexbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66450 Bexbach liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66450 Bexbach Niederbexbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66450 Bexbach Niederbexbach
Niederbexbach ist ein Stadtteil von Bexbach, gelegen im Saarland. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung mit viel Natur und einer ländlichen Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung von Niederbexbach ist gut, da es in der Nähe der Bundesstraße B423 liegt, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Saarbrücken und Kaiserslautern ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Stadtteil an das regionale Verkehrsnetz anbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbexbach liegen mehrere Städte und Orte wie Bexbach, Homburg, Neunkirchen, Kirkel und Blieskastel. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitanlagen. Die Verkehrsanbindung von Niederbexbach ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr vorbildlich. Die Nähe zur Bundesstraße B423 und zur Autobahn A6 sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Wirtschaftsstandorte, während der örtliche Busverkehr eine gute regionale Vernetzung sicherstellt.
Aktuell leben in Niederbexbach 17642 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66450 Bexbach Niederbexbach
Der Stadtteil Niederbexbach in der postleitzahlregion 66450 Bexbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege und Naherholungsgebiete genießen, die sich durch die malerische Landschaft des Saarlandes schlängeln. Familien können die öffentlichen Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen nutzen. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Niederbexbach sowohl kleinere, lokale Geschäfte, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten, als auch nahegelegene Einkaufszentren mit einer breiten Palette an Einzelhändlern. Außerdem gibt es regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen, die nicht nur den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden, sondern auch Touristen anziehen.
Die Region um Bexbach ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote. In der Umgebung locken beispielsweise der Blumengarten Bexbach, ein wunderschön angelegter Park mit Themengärten und Spazierwegen, sowie das Höcherberg-Wandergebiet, das besonders Naturliebhaber anspricht. Die nah gelegenen Städte Homburg und Neunkirchen bieten zudem eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren wie der Saarpark-Center Neunkirchen bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten. Gerade Homburg mit seiner historischen Altstadt und dem großen Markt ist ein beliebtes Ziel für Shopping und kulturelle Entdeckungen. Entspannung finden Besucher zudem in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren, die eine perfekte Auszeit vom Alltag versprechen.
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