Immobilie verkaufen in 66459 Kirkel Limbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66459 Kirkel Limbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Diese charmante Gemeinde im Saarland bietet potenziellen Käufern eine angenehme Lebensqualität und gute Anbindungen. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann von einer Vielzahl interessierter Käufer profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und nützliche Tipps geboten, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Kirkel Limbach erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Entdecken Sie wichtige Aspekte zum lokalen Markt sowie Strategien zur Bestimmung von Verkaufspreis und optimaler Präsentation.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66459 Kirkel Limbach
Der Verkauf eines Hauses in 66459 Kirkel Limbach bietet eine reizvolle Gelegenheit, da die Region bekannt ist für ihre Mischung aus traditionellen und modernen Bautypen. In Kirkel Limbach finden sich sowohl charmante, historische Fachwerkhäuser, die den malerischen Charakter der Region unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Zudem gibt es vereinzelt auch stilvolle Bungalows und repräsentative Villen, die das vielfältige Immobilienangebot abrunden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, spiegeln jedoch insgesamt den attraktiven Wohnwert der Gegend wider. Potenzielle Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass die Immobilienpreise, wie überall, von verschiedenen Marktbedingungen beeinflusst werden und dabei Angebot und Nachfrage eine wesentliche Rolle spielen.
Hauspreise in 66459 Kirkel Limbach
Die Hauspreise in 66459 Kirkel Limbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66459 Kirkel Limbach
Der Wohnungsmarkt in 66459 Kirkel Limbach zeigt eine moderate Dynamik, geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die zugleich ein gemütliches und heimeliges Ambiente bieten. Einheimische und Zuziehende schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie diejenigen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze oder Gartenanteile bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage, wobei familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen und barrierefreie Objekte besonders populär sind.
Wohnungspreise in 66459 Kirkel Limbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66459 Kirkel liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66459 Kirkel Limbach
In der Region 66459 Kirkel Limbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Homburg und Saarbrücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Angesichts des wachsenden Interesses und der fortschreitenden Urbanisierung steigt auch die Bautätigkeit in der Region. Es werden vermehrt sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das Potenzial des Standorts voll auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 66459 Kirkel Limbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66459 Kirkel liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66459 Kirkel Limbach
Kirkel Limbach liegt im Saarland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirkel im Saarpfalz-Kreis. Die Lage ist geprägt durch eine idyllische Mischung aus Wald- und Wiesenlandschaften, die sowohl Wohnqualität als auch Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Limbach in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A6 liegt, die eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten sicherstellt. Zudem gibt es Anschluss an die A8, die beide wichtige Verkehrsachsen im Südwesten Deutschlands darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Limbach mit umliegenden Dörfern und Städten und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirkel Limbach liegen die Städte und Gemeinden Homburg, Neunkirchen und St. Ingbert. Homburg ist kaum zehn Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Neunkirchen und St. Ingbert sind ebenfalls in weniger als 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof in Limbach ergänzt, der regelmäßige Zugverbindungen nach Saarbrücken und andere größere Städte bietet.
Aktuell leben in Limbach 10129 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66459 Kirkel Limbach
In dem beschaulichen Ort 66459 Kirkel Limbach, einer charmanten Gemeinde im Saarland, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die idyllische Naturlandschaft rund um den Kirkeler Burgweg lädt zum Wandern und Radfahren ein und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Für die Entspannung nach einem aktiven Tag sorgt das örtliche Hallenbad, das mit seinem gepflegten Ambiente zum Verweilen einlädt. Die kulinarische Vielfalt der regionalen Gastronomie kann man in gemütlichen Restaurants und Cafés erleben, die mit ihrer herzlichen Atmosphäre überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, vom gut sortierten Supermarkt bis hin zu kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Auch die Region rund um Kirkel Limbach hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Besuch im neobarocken Zoo Saarbrücken oder der abwechslungsreiche Ausflug in den Deutsch-Französischen Garten bieten sich hervorragend für Familien an. Kulturinteressierte können das nahegelegene Weltkulturerbe Völklinger Hütte bewundern, ein faszinierendes Industriedenkmal. Für Shoppingbegeisterte bietet das Saarpark-Center in Neunkirchen eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die jeden Wunsch erfüllen. Outdoor-Fans können zudem im Bliesgau-Biosphärenreservat wandern oder auf den landschaftlich reizvollen Radwegen unterwegs sein. Die Region hält somit für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis passende Angebote bereit, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern unvergessliche Erlebnisse ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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