Immobilie verkaufen in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus zu verkaufen ist stets eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Überlegungen und Planung erfordert. In 66539 Neunkirchen-Ludwigsthal, einem charmanten Stadtteil im Saarland, ist der Immobilienmarkt derzeit besonders attraktiv. Mit einem Mix aus traditionellen und modernen Wohnhäusern sowie einer steigenden Nachfrage aufgrund der guten Infrastruktur und Lebensqualität, bietet die Region ideale Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den Immobilienmarkt in Neunkirchen-Ludwigsthal vermittelt, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Haus optimal positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
- Wohnung verkaufen in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
- Grundstück verkaufen in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
- Ihr Immobilienmakler in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Haus verkaufen in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Der Verkauf eines Hauses in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal bietet eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die Interesse an dieser attraktiven Region haben. In diesem Stadtteil werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht dabei von modernen Neubauten über charmante Altbauten bis hin zu gepflegten Nachkriegsimmobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Während gehobene Wohngegenden und moderne Neubauten am oberen Ende der Preisskala angesiedelt sind, bieten ältere oder renovierungsbedürftige Häuser oft günstigere Alternativen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Neunkirchen Ludwigsthal eine gesunde Nachfrage wider, die von einer soliden Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung unterstützt wird.
Hauspreise in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Die Hauspreise in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen Ludwigsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Der Wohnungsmarkt in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufspendlern ausreichend Platz bieten. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegenden stehen hoch im Kurs, ebenso Immobilien mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur. Auch der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen ist in dieser Region spürbar. Alle diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf einer Wohnung in Neunkirchen Ludwigsthal meist zügig vonstatten gehen kann, vorausgesetzt sie erfüllt die aktuellen Marktanforderungen und Kundenwünsche.
Wohnungspreise in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66539 Neunkirchen liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
In 66539 Neunkirchen Ludwigsthal ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhig gelegenen und dennoch gut angebundenen Wohnort, was die Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in Ludwigsthal hat zugenommen, insbesondere durch kleinere bis mittlere Bauprojekte und private Einfamilienhäuser. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Zahl der verfügbaren Bauplätze begrenzt, was die Attraktivität und den Wert von Grundstücken in dieser Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66539 Neunkirchen liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunkirchen Ludwigsthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Die Lage von 66539 Neunkirchen Ludwigsthal zeichnet sich durch ihre strategische Position im Saarland aus. Dieser Stadtteil von Neunkirchen befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die gleichzeitig eine günstige Verkehrsanbindung bietet. Der Ort liegt nahe an wichtigen Verkehrsachsen und ist gut erreichbar, sowohl über regionale Straßen als auch über Autobahnen. Besonders bedeutend ist die Nähe zur A8, die eine direkte Verbindung in Richtung Luxemburg und Karlsruhe ermöglicht. Innerhalb von Ludwigsthal sind die lokalen Verkehrsbedingungen ebenfalls gut organisiert, was sowohl für Pendler als auch für Anwohner von großem Vorteil ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, sorgen für eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Neunkirchen und weitere umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen Ludwigsthal befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu zählen beispielsweise die Stadt St. Wendel im Nordosten und die Landeshauptstadt Saarbrücken im Süden, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Weiterhin befinden sich die Städte Homburg und Zweibrücken in erreichbarer Nähe, was die Region für Berufspendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung von Ludwigsthal profitiert von der Nähe zur A8 und der B41. Dadurch sind wichtige städtische Zentren sowie kleinere Gemeinden schnell und komfortabel erreichbar. Die gute Erreichbarkeit wird durch regelmäßige Zug- und Busverbindungen ergänzt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Fernverkehr sichern.
Aktuell leben in Ludwigsthal 46882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66539 Neunkirchen Ludwigsthal
Im beschaulichen Stadtteil Ludwigsthal von Neunkirchen, mit der Postleitzahl 66539, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während nahegelegene Parks und Grünflächen wie der Ludwigspark für Erholung und Entspannung sorgen. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleinere Boutiquen und lokale Märkte schaffen eine persönliche und gemütliche Einkaufsatmosphäre. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und -anlagen zur Verfügung, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region rund um Neunkirchen Ludwigsthal besticht ebenfalls durch vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Saarländische Radweg eröffnet Fahrradbegeisterten malerische Strecken durch die Natur. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen wie das Neunkircher Zoo oder das Heimatmuseum Wiebelskirchen. Das nahegelegene Saarpark-Center bietet eine große Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomie reichen und somit ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Naturfreunde können sich im Waldgebiet Kasbruchtal erholen, das auch archäologisch interessante Stätten beherbergt. So können sowohl Einwohner als auch Besucher die Vielzahl an Angeboten problemlos nutzen.
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