Immobilie verkaufen in 66539 Neunkirchen Kohlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66539 Neunkirchen Kohlhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region im Saarland zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung aus, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in Neunkirchen Kohlhof eine stabile Nachfrage, unterstützt durch den Mix aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden spezifische Merkmale des Immobilienmarktes in Neunkirchen Kohlhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dies umfasst sowohl die Preisentwicklung als auch die bevorzugten Immobilientypen und Käufergruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66539 Neunkirchen Kohlhof
- Wohnung verkaufen in 66539 Neunkirchen Kohlhof
- Grundstück verkaufen in 66539 Neunkirchen Kohlhof
- Ihr Immobilienmakler in 66539 Neunkirchen Kohlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66539 Neunkirchen Kohlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66539 Neunkirchen Kohlhof
Haus verkaufen in 66539 Neunkirchen Kohlhof
Wer ein Haus in 66539 Neunkirchen Kohlhof verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die gängigen Haustypen in dieser Region informieren. In Neunkirchen Kohlhof trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Wohnobjekten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Auch vereinzelte Bungalows und moderne Neubauten sind im Angebot. Die Immobilienpreise variieren hierbei stark, abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt sich die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung in der Preisentwicklung wider, wobei die Nachfrage insbesondere nach großzügigen Einfamilienhäusern stetig steigt. Um einen kompetitiven Preis festzulegen, empfiehlt es sich, die aktuelle Marktsituation genau zu analysieren und eventuell einen regionalen Immobilienexperten zurate zu ziehen.
Hauspreise in 66539 Neunkirchen Kohlhof
Die Hauspreise in 66539 Neunkirchen Kohlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen Kohlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66539 Neunkirchen Kohlhof
Der Wohnungsmarkt in 66539 Neunkirchen Kohlhof zeigt eine vielfältige Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant ist. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Lage aus, was sie für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modernen Komfort bieten als auch sich in ruhiger Lage befinden, idealerweise mit einem Ausblick ins Grüne. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während single- und Paarhaushalte eher kompakte, aber dennoch funktionale Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Altbauten mit historischem Flair sowie modernisierte Neubauten sind gleichermaßen gefragt, wobei die Nachfrage nach energetisch sanierten Immobilien stetig wächst.
Wohnungspreise in 66539 Neunkirchen Kohlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66539 Neunkirchen liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66539 Neunkirchen Kohlhof
In 66539 Neunkirchen Kohlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch, was insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern oft eine gewisse Geduld abverlangt. Gleichzeitig wird in der Region rege gebaut, was sowohl private Wohnprojekte als auch kommerzielle Bauvorhaben einschließt. Der kontinuierliche Ausbau der Region trägt dabei zur Attraktivität für Neuansiedlungen bei und sorgt für eine rege Dynamik auf dem Immobilienmarkt von Neunkirchen Kohlhof.
Grundstückspreise in 66539 Neunkirchen Kohlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66539 Neunkirchen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66539 Neunkirchen Kohlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66539 Neunkirchen Kohlhof
Der Ortsteil Kohlhof liegt in der deutschen Stadt Neunkirchen mit der Postleitzahl 66539 und gehört zum Saarland. Kohlhof ist eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl durch die regionale Buslinie als auch durch die Nähe zur Bundesstraße B41, welche nach kurzer Fahrzeit den Anschluss an die Autobahn A8 bietet. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und größeren Wirtschaftszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen Kohlhof befinden sich mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Ottweiler, Spiesen-Elversberg und Wiebelskirchen. Die Stadt Neunkirchen selbst ist als wirtschaftliches Zentrum des Saarlands bekannt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Freizeiteinrichtungen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die Stadt Homburg mit dem Universitätsklinikum des Saarlandes schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die eine unkomplizierte Mobilität sowohl innerhalb Neunkirchens als auch in die umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Kohlhof 46882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66539 Neunkirchen Kohlhof
Im idyllischen Stadtteil 66539 Neunkirchen Kohlhof kommen sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Liebhaber voll auf ihre Kosten. Der malerisch gelegene Kohlhof bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur, sei es bei entspannenden Spaziergängen durch die umliegenden Wälder oder aktiveren Unternehmungen wie Radfahren und Nordic Walking. Abseits der Naturerlebnisse laden diverse Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen ein, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Die Mischung aus Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Kohlhof zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Neben der Region Kohlhof bietet die Umgebung von Neunkirchen zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lockt beispielsweise der Nordschacht-See mit seinen schönen Wanderwegen und Angelplätzen Erholungssuchende aus nah und fern an. Der Neunkircher Zoo bietet für Familien und Tierliebhaber spannende Einblicke in die Tierwelt und ist besonders bei Kindern sehr beliebt. Für Shopping-Begeisterte bietet das Saarpark-Center eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Alte Hüttenareal bietet mit seinen Museen und historischen Ausstellungen Einblicke in die Industriegeschichte der Region. So kann jeder Besucher, ganz nach seinen Interessen, vielfältige Freizeitaktivitäten genießen.
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