Immobilie verkaufen in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66539 Neunkirchen Wellesweiler, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66539 Neunkirchen Wellesweiler erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Saarland ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, was eine attraktive Gelegenheit für Immobilienverkäufer darstellt. Zu den besonderen Vorteilen zählen die gute Anbindung an umliegende Städte und die idyllische Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neunkirchen Wellesweiler zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufstrategien, die Ihnen helfen können, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
- Wohnung verkaufen in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
- Grundstück verkaufen in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Haus verkaufen in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 66539 Neunkirchen Wellesweiler kann es hilfreich sein, sich über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu informieren sowie die aktuelle Preissituation zu verstehen. In dieser Region findet man eine breite Palette an Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows. Der Immobilienmarkt in Neunkirchen Wellesweiler zeigt eine dynamische Preisspanne, die stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der allgemeinen Lage innerhalb der Gemeinde abhängt. Daher ist es ratsam, bei der Preisgestaltung eine detaillierte Marktanalyse zu berücksichtigen, um ein realistisches und attraktives Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Die Hauspreise in 66539 Neunkirchen Wellesweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen Wellesweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 66539 Neunkirchen Wellesweiler ist geprägt durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung, da die Lage eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Wohnungen in ruhigen, dennoch zentralen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso Objekte mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem erhöht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen die Attraktivität der angebotenen Immobilien. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsprozess, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66539 Neunkirchen liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen Wellesweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
In der Region rund um 66539 Neunkirchen Wellesweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit auf dem Markt führt. Diese Situation wird durch die zunehmende Bautätigkeit in der Region noch verstärkt, da viele Grundstücke für Neubauprojekte genutzt werden. So entstehen stetig neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken für neue Käufer und Bauunternehmer eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66539 Neunkirchen liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunkirchen Wellesweiler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Der Stadtteil Wellesweiler liegt im südwestlichen Teil von Neunkirchen, im Herzen des Saarlandes. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet Wellesweiler eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A8 ist Wellesweiler direkt an das überregionale Straßennetz angeschlossen, zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen zum nahegelegenen Neunkircher Hauptbahnhof sowie in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt, das den Stadtteil mit den umliegenden Orten verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wellesweiler befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen zählen Neunkirchen selbst, das nur wenige Minuten entfernt ist, sowie die Stadt Homburg, die ebenfalls schnell erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bexbach, Kirkel und Ottweiler, die eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn und die Bahn sorgen dafür, dass man bequem und schnell in größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern gelangt, was Wellesweiler zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler macht.
Aktuell leben in Wellesweiler 46882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66539 Neunkirchen Wellesweiler
Der beschauliche Stadtteil Wellesweiler in Neunkirchen, der die Postleitzahl 66539 trägt, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde und Erholungsuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: verschiedene Sportvereine und -anlagen, darunter Fußball- und Tennisplätze, bieten reichlich Gelegenheit zur körperlichen Betätigung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: ob kleine Boutiquen, Supermärkte oder der Wochenmarkt, in Wellesweiler lassen sich sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche problemlos abdecken. Dank dieser zahlreichen Angebote gelingt es den Bewohnern, Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen mühelos miteinander zu verbinden.
In der Region rund um Neunkirchen gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Neunkircher Zoo nicht nur Kindern, sondern auch Erwachsenen eine erlebnisreiche Zeit mit Tieren aus aller Welt. Für Kulturinteressierte sind das Stadtmuseum und das Bildhauermuseum von besonderem Interesse. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das breite Angebot im und am Bliestal-Freizeitweg nutzen, sei es beim Radfahren, Joggen oder Inlineskaten. Die nahegelegene Galeria Kaufhof und das Saarpark-Center bieten wiederum ausgedehnte Shopping-Gelegenheiten. Auch kulinarisch wird einiges geboten: zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros laden zu genussvollen Stunden ein.
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