Immobilie verkaufen in 66440 Blieskastel Breitfurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 66440 Blieskastel Breitfurt erfolgreich zu gestalten erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Saarland zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur französischen Grenze aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Immobilien in Blieskastel Breitfurt bieten oft ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ziehen eine breite Käuferschicht an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Blieskastel Breitfurt zu berücksichtigen sind, um den Bestpreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Breitfurt
- Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Breitfurt
- Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Breitfurt
- Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Breitfurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Breitfurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Breitfurt
Haus verkaufen in 66440 Blieskastel Breitfurt
Der Verkauf eines Hauses in 66440 Blieskastel Breitfurt erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Besonderheiten und des Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich gut in das ländliche und familienfreundliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie der exakten Lage, dem Alter des Gebäudes und dem Grundstück. Insgesamt hat sich der Markt in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei eine moderate Preissteigerung zu verzeichnen ist. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, wodurch die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist.
Hauspreise in 66440 Blieskastel Breitfurt
Die Hauspreise in 66440 Blieskastel Breitfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blieskastel Breitfurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66440 Blieskastel Breitfurt
Der Wohnungsmarkt in 66440 Blieskastel Breitfurt zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Diese charmante Gemeinde im Saarland hat sich in den letzten Jahren als attraktives Wohngebiet etabliert. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit höherem Ausstattungsstandard und energieeffizienten Merkmalen. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie guter Verkehrsanbindung finden schnellen Absatz. Familien bevorzugen zudem großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern in ruhiger Lage, während Singles und junge Paare oft nach modernen Einzimmer- oder Zweizimmerwohnungen suchen. Die Nachfrage nach renovierten oder neuwertigen Wohnungen übersteigt hier oft das Angebot, was zu stabilen, teils steigenden Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 66440 Blieskastel Breitfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66440 Blieskastel liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66440 Blieskastel Breitfurt
In 66440 Blieskastel Breitfurt, einer ländlich geprägten Ortschaft im Saarland, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und die natürliche Umgebung des Ortes, wodurch insbesondere Familien und Senioren als Käufer in Erscheinung treten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt. Aufgrund der kleineren Größe und der spezifischen regionalen Lage von Breitfurt ist die Zahl der verfügbaren Bauflächen überschaubar. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was auch auf die politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist, die den großflächigen Bau von Neubaugebieten eher einschränken. Neuere Bauprojekte konzentrieren sich tendenziell auf einzelne Bauvorhaben und private Eigenheime, anstatt auf große Siedlungen oder Wohnanlagen.
Grundstückspreise in 66440 Blieskastel Breitfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66440 Blieskastel liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66440 Blieskastel Breitfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66440 Blieskastel Breitfurt
Blieskastel Breitfurt, gelegen im Saarland, besticht durch seine idyllische Lage inmitten des Biosphärenreservats Bliesgau. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, schafft eine beeindruckende Naturkulisse. Breitfurt ist ein Stadtteil von Blieskastel und liegt im südöstlichen Teil des Saarlandes, nahe der Grenze zu Frankreich. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Blieskastel Breitfurt befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören die Städte Homburg, Neunkirchen und die Gemeinde Bexbach. Auch die Stadt Zweibrücken in Rheinland-Pfalz ist in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Blieskastel Breitfurt gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße 423 und der Autobahn 8 sehr günstig, welche direkte Verbindungen in die größeren Städte der Region sowie eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die die umliegenden Orte und Städte regelmäßig anfahren, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellt.
Aktuell leben in Breitfurt 20240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66440 Blieskastel Breitfurt
Blieskastel Breitfurt, eine malerische Ortschaft im Saarland, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von idyllischer Natur können Wanderbegeisterte und Radfahrer die zahlreichen Wege durch das Biosphärenreservat Bliesgau erkunden, das für seine beeindruckende Flora und Fauna bekannt ist. Darüber hinaus laden gemütliche Gaststätten und Cafés zum Verweilen ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und Kunstwerke erzählen die lange Geschichte der Region. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische, regionale Produkte anbieten. Somit bietet Blieskastel Breitfurt eine harmonische Balance zwischen Erholung und Aktivität, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft.
In der weiteren Region Blieskastel und dem näheren Umland gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich in der Nähe der Blieskasteler Barockgarten, der mit seiner Pracht zum Flanieren und Entspannen einlädt. Sportliche Aktivitäten können im Freizeitgebiet rund um den Niederwürzbacher Weiher ausgeübt werden, wo Angeln, Bootfahren und Schwimmen möglich sind. Für Shopping-Liebhaber bietet sich das Saarpark-Center in Neunkirchen an, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Märkte wie der Wochenmarkt in Blieskastel oder auch die regelmäßigen Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und laden zum Bummeln ein. Insgesamt ist die Region reich an Möglichkeiten, die Tag für Tag neue Erlebnisse und Erholungsmomente bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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