Immobilie verkaufen in 66453 Gersheim Bliesdalheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 66453 Gersheim Bliesdalheim kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese malerische Region im Saarland, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Lebensqualität, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bliesdalheim zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66453 Gersheim Bliesdalheim
- Wohnung verkaufen in 66453 Gersheim Bliesdalheim
- Grundstück verkaufen in 66453 Gersheim Bliesdalheim
- Ihr Immobilienmakler in 66453 Gersheim Bliesdalheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66453 Gersheim Bliesdalheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66453 Gersheim Bliesdalheim
Haus verkaufen in 66453 Gersheim Bliesdalheim
In der idyllischen Region von 66453 Gersheim Bliesdalheim werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre naturnahe Lage und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Architektur reicht von traditionellen Bauernhäusern und Bungalows bis hin zu modernen Neubauten, was ein vielfältiges Angebot für potentielle Käufer oder Verkäufer sicherstellt. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität der behaglichen ländlichen Umgebung wider, was für eine stabile Nachfrage sorgt. Käufer sollten sich daher auf unterschiedliche Preissegmente einstellen, abhängig davon, ob sie ein renovierungsbedürftiges älteres Haus oder eine neuere Immobilie ins Auge fassen.
Hauspreise in 66453 Gersheim Bliesdalheim
Die Hauspreise in 66453 Gersheim Bliesdalheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gersheim Bliesdalheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66453 Gersheim Bliesdalheim
Wenn Sie Ihre Wohnung in 66453 Gersheim Bliesdalheim verkaufen möchten, finden Sie hier einen regionalen Wohnungsmarkt, der hauptsächlich von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Nähe zu Frankreich und die malerischen Landschaften der Biosphärenregion Bliesgau machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Garten, Balkonen oder Terrassen, die eine idyllische Aussicht bieten. Moderne Ausstattungen, energieeffiziente Bauweise und gute Anbindungen an die umliegenden Städte wie Blieskastel und Saarbrücken können ebenfalls den Wert der Immobilie erheblich steigern. Käufer schätzen zudem die gute Nachbarschaft und den hohen Freizeitwert der Region.
Wohnungspreise in 66453 Gersheim Bliesdalheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66453 Gersheim liegt bei 1374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66453 Gersheim Bliesdalheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66453 Gersheim Bliesdalheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauvorhaben sind in Bliesdalheim zwar vorhanden, aber nicht so zahlreich wie in städtischen Gebieten, was die Verfügbarkeit von Bauland zusätzlich einschränkt. Dennoch investieren sowohl Privatpersonen als auch Bauträger vermehrt in die Region, wodurch gelegentlich neue Baugebiete entstehen und bestehende Grundstücke aufgewertet werden. Die Entscheidung, ein Grundstück in Bliesdalheim zu verkaufen, kann somit aufgrund der steigenden Nachfrage und der limitierten Verfügbarkeit eine lohnende Option sein.
Grundstückspreise in 66453 Gersheim Bliesdalheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66453 Gersheim liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66453 Gersheim Bliesdalheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66453 Gersheim Bliesdalheim
Bliesdalheim, ein Teil der Gemeinde Gersheim im Saarland, besticht durch seine idyllische Lage im Biosphärenreservat Bliesgau. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wiesenlandschaften, bietet der Ort eine malerische Kulisse und ein hohes Maß an natürlicher Schönheit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B423 sowie zu mehreren Landstraßen gewährleistet, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch die Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel relativ gut sind. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die Verbindungen zu benachbarten Städten und Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bliesdalheim befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Gersheim, Blieskastel und Mandelbachtal. Blieskastel, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Dienstleistungen. Auch die Stadt Zweibrücken in Rheinland-Pfalz ist innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und eröffnet zusätzliche berufliche und soziale Perspektiven. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die B423 die Hauptverkehrsader der Region darstellt und in Richtung Osten nach Homburg und zur A6 führt, während in westlicher Richtung das französische Sarralbe und Sarreguemines schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Bliesdalheim 6329 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66453 Gersheim Bliesdalheim
Der Ortsteil Bliesdalheim in der Gemeinde Gersheim bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in einer idyllischen Umgebung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bliesgaus, laden Wanderwege und Radstrecken zu Erkundungstouren ein, bei denen die Schönheit der Natur entdeckt werden kann. Für diejenigen, die Entspannung und Ruhe suchen, bieten die weitläufigen Grünflächen ideale Voraussetzungen zum Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächstgelegenen Städten und Ortschaften vorhanden, sodass Bewohner und Besucher problemlos ihre täglichen Besorgungen erledigen können.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Familien im nur wenige Kilometer entfernten Bliestal-Freizeitweg Rad fahren oder wandern und dabei die einzigartige Flora und Fauna beobachten. Das nahegelegene Naturfreibad in Gersheim bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Für den täglichen Einkauf stehen größere Supermärkte in Gersheim und Zweibrücken zur Verfügung, während kleinere Geschäfte und Bäckereien frische regionale Produkte anbieten. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen lokale Erzeuger ihre Waren verkaufen. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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