Immobilie verkaufen in 66265 Heusweiler Wahlschied
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66265 Heusweiler Wahlschied, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66265 Heusweiler Wahlschied ist eine vielversprechende Gelegenheit, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Die Nachfrage nach Wohnraum in Heusweiler und besonders im Ortsteil Wahlschied ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was durch die gute Anbindung an das urbane Saarbrücken und die reizvolle Lage im Grünen begünstigt wird. Mit einer gelungenen Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle bietet Wahlschied attraktive Wohnmöglichkeiten für verschiedene Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und bewährten Strategien für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser prosperierenden Region näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66265 Heusweiler Wahlschied
- Wohnung verkaufen in 66265 Heusweiler Wahlschied
- Grundstück verkaufen in 66265 Heusweiler Wahlschied
- Ihr Immobilienmakler in 66265 Heusweiler Wahlschied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66265 Heusweiler Wahlschied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66265 Heusweiler Wahlschied
Haus verkaufen in 66265 Heusweiler Wahlschied
Der Verkauf eines Hauses in 66265 Heusweiler Wahlschied erfordert ein gründliches Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den Bedarf an familienfreundlichem Wohnraum bedienen. Auch stilvolle Reihenhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit, während moderne Architektenhäuser vereinzelt das Bild abrunden. Die Preise für Häuser in Heusweiler Wahlschied variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung deutlich. Neuere Immobilien und solche in besonders begehrten Lagen erzielen dabei regelmäßig höhere Preise als ältere Bauwerke oder jene mit Renovierungsbedarf. Die Nähe zu natürlichen Schönheiten und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Region sehr gefragt sind.
Hauspreise in 66265 Heusweiler Wahlschied
Die Hauspreise in 66265 Heusweiler Wahlschied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heusweiler Wahlschied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66265 Heusweiler Wahlschied
Der Wohnungsmarkt in 66265 Heusweiler Wahlschied zeigt sich als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Saarbrücken, was sie zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler und Familien macht. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Infrastruktur und guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün sowie solche, die über Balkon oder Garten verfügen, sind besonders attraktiv. Ebenfalls im Fokus stehen barrierefreie Wohnungen und Objekte mit hohen energetischen Standards. Eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, verspricht daher aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots durchaus gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf.
Wohnungspreise in 66265 Heusweiler Wahlschied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66265 Heusweiler liegt bei 1921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Heusweiler Wahlschied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66265 Heusweiler Wahlschied
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66265 Heusweiler Wahlschied ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region durch ihre gute Anbindung und ihre naturnahe Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Bauvolumen vergleichsweise moderat; viele Grundstücke sind bereits bebaut, und neue Bauprojekte entstehen eher vereinzelt. Insgesamt zeigt sich, dass in Heusweiler Wahlschied mehr Interesse an bebaubaren Grundstücken als tatsächlich verfügbare Bauflächen besteht, was Lage und Infrastruktur weiter aufwertet.
Grundstückspreise in 66265 Heusweiler Wahlschied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66265 Heusweiler liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66265 Heusweiler Wahlschied
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heusweiler Wahlschied suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66265 Heusweiler Wahlschied
Heusweiler Wahlschied liegt im Saarland und ist ein Teil der Gemeinde Heusweiler. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im mittleren Saarland und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Umgeben von grünen Wäldern und Feldern, hat sich Wahlschied seinen dörflichen Charme bewahrt. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Heusweiler Wahlschied liegen die Städte und Orte wie Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, Riegelsberg, Lebach und Illingen. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Wahlschied direkt an der Autobahn A1 liegt, die eine zügige Verbindung Richtung Saarbrücken im Süden und in nördlicher Richtung nach Trier ermöglicht. Darüber hinaus gewährleisten mehrere Buslinien eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist.
Aktuell leben in Wahlschied 18138 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66265 Heusweiler Wahlschied
In der malerischen Gemeinde Heusweiler Wahlschied, die im Saarland liegt, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege eine ideale Umgebung zum Spazierengehen, Wandern oder einfach zum Entspannen in der frischen Luft. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt zahlreiche Sportvereine und Anlagen, die unterschiedliche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Fitnesskurse anbieten. Für das leibliche Wohl sorgen einige Restaurants und Cafés in der Umgebung, die mit regionalen Köstlichkeiten und gemütlichem Ambiente locken. Zudem bieten lokale Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt die Möglichkeit, den täglichen Bedarf bequem vor Ort zu decken.
In der Region Heusweiler finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Köllertaler Wald zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was besonders bei Familien und Naturliebhabern großen Anklang findet. Das Hallenbad Heusweiler ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler und Familien, die Spaß und Entspannung suchen. Kulturinteressierte können im nahen Saarbrücken zahlreiche Museen, Theater und Kinos besuchen. Einkaufen lässt sich hervorragend im Saarbasar oder in den vielen kleinen Boutiquen und Läden in der Umgebung, wo eine breite Palette an Waren von Mode über Elektronik bis hin zu spezialisierten Handwerksprodukten angeboten wird. So bieten sowohl Heusweiler Wahlschied als auch die umliegende Region eine breite Palette an Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkauf zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung