Immobilie verkaufen in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen bietet eine einzigartige Gelegenheit, von den Vorzügen eines wachsenden Immobilienmarktes in einer charmanten und idyllischen Region zu profitieren. Die Nachfrage nach Immobilien in Mandelbachtal, insbesondere in den gut angebundenen und malerischen Ortsteilen wie Erfweiler-Ehlingen, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies macht den Zeitpunkt ideal, um den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Erfweiler-Ehlingen aufgezeigt. Dazu zählen Markttrends, strategische Verkaufsansätze und entscheidende Tipps, um Ihr Vorhaben erfolgreich in die Tat umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
- Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
- Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
- Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
In 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen ein Haus zu verkaufen, kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Preislage in der Region. In dieser idyllischen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Reihenhäuser vertreten. Die Architektur der Region spiegelt oft die ländliche Prägung und das historische Erbe wider, wobei moderne Bauprojekte auch zunehmend ihren Platz finden. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Ausstattung, Baujahr und Lage. Grundstückspreise und die Attraktivität der Region als Wohnort tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei, wobei die Immobilienpreise in Mandelbachtal als stabil und entsprechend der Nachfrage eingestuft werden.
Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
Die Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
Der Wohnungsmarkt im 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage sehr begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders gefragt sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die durch eine attraktive Aussicht punkten können. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer interessierten Käuferschaft rechnen, vorausgesetzt das Angebot stimmt hinsichtlich Preis-Leistungs-Verhältnis und Lage.
Wohnungspreise in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66399 Mandelbachtal liegt bei 1745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach Bauflächen in dieser ruhig gelegenen und dennoch gut angebundenen Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch aufgrund der attraktiven Lage und der natürlichen Gegebenheiten begrenzt, was den Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Parzellen erhöht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in dieser Region zwar deutlich weniger gebaut, doch gibt es regelmäßig Neubauprojekte, die dem Bedarf nach Wohnraum und modernen Häusern gerecht werden sollen. All dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Erfweiler-Ehlingen zunehmend begehrter und damit auch wertvoller werden.
Grundstückspreise in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66399 Mandelbachtal liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
Erfweiler-Ehlingen, ein Ortsteil des Mandelbachtals, liegt malerisch im Saarland nahe der Grenze zu Frankreich. Die ländliche Umgebung ist von idyllischen Wiesen und Wäldern geprägt, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Gelegen im östlichen Teil des Landkreises Saarpfalz-Kreis, bietet dieses Gebiet eine ruhige, naturnahe Lebensweise abseits der städtischen Hektik.
Die Verkehrsanbindung von Erfweiler-Ehlingen ist durch gut ausgebaute Landstraßen sichergestellt, die die Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden gewährleisten. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Orte wie Blieskastel, St. Ingbert und Homburg. Außerdem sind auch kleinere Gemeinden wie Kirkel und Gersheim gut erreichbar. Die Autobahnen A6 und A8 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was den Zugang zu größeren Metropolregionen wie Saarbrücken erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche die Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften sicherstellen und somit eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Erfweiler-Ehlingen 10566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen
Im malerischen 66399 Mandelbachtal Erfweiler-Ehlingen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Saarpfalz-Kreises, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen die gemütlichen Cafés und Gaststätten, die mit lokalen Spezialitäten aufwarten und zum Verweilen einladen. Wer sich lieber sportlich betätigt, findet in der Nähe zahlreiche Radwege und Sporteinrichtungen, die für jede Menge Aktivität sorgen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortskern, wo sich verschiedene Geschäfte, kleine Boutiquen und ein Supermarkt befinden und das tägliche Leben erleichtern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten etwas für jeden Geschmack. In der nahen Umgebung befinden sich beispielsweise größere Einkaufszentren wie das Saarbasar in Saarbrücken oder der Saarpark-Center in Neunkirchen, die ein breites Angebot an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bieten. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im Historischen Museum Saar oder der Völklinger Hütte, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und spannende Einblicke in die industrielle Vergangenheit der Region gewährt. Naturliebhaber freuen sich auf Ausflüge in den Bliesgau-Biosphärenreservat oder zum Bostalsee, der zum Baden, Segeln und Entspannen einlädt. So bietet die Region rund um Mandelbachtal eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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