Immobilie verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 66399 Mandelbachtal Ommersheim kann eine bedeutende finanzielle Entscheidung sein. Die Region Mandelbachtal, bekannt für ihre idyllische Landschaft und Nähe zur französischen Grenze, bietet ein attraktives Wohnumfeld. Der lokale Immobilienmarkt in Ommersheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ommersheim zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, rechtliche Aspekte und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
- Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
- Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
- Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
In der malerischen Ortschaft Ommersheim im Mandelbachtal (PLZ 66399) werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die einen vielfältigen Immobilienmarkt bieten. Von traditionellen Einfamilienhäusern im Fachwerkstil bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Doppelhaushälften – die Bandbreite der Architektur spiegelt die Geschichte und den aktuellen Bauboom der Region wider. Die Immobilienpreise in Ommersheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Während gut erhaltene, historische Häuser oftmals Liebhaberpreise erzielen, können modern ausgestattete Neubauten im mittleren bis oberen Preissegment ebenfalls hohe Nachfrage verzeichnen. Insgesamt spiegeln die Hauspreise die wachsende Attraktivität des Mandelbachtals wider, das aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an städtische Zentren immer beliebter bei Käufern wird.
Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
Die Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Ommersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mandelbachtal Ommersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
Der Wohnungsmarkt in 66399 Mandelbachtal Ommersheim ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Lebensstil und moderner Infrastruktur, wodurch er besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sowie Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen. Pendler schätzen die Nähe zur Stadt Saarbrücken und die gleichzeitig hohe Lebensqualität, die das beschauliche Dorfleben bietet. Wohnungen mit Balkon oder Garten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie die Möglichkeit bieten, die idyllische Umgebung direkt zu genießen. Immobilien, die bereits renoviert oder modernisiert sind, stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie sofort bezugsbereit sind und weniger Aufwand für zukünftige Besitzer bedeuten. Der Markt verzeichnet aktuell eine stabile Nachfrage, wobei besonders die Kombination aus Natur und guter infrastruktureller Anbindung als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird.
Wohnungspreise in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66399 Mandelbachtal liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 66399 Mandelbachtal Ommersheim gestaltet sich derzeit recht chancenreich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität der wenigen verfügbaren Flächen noch erhöht. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings nicht in großem Stil, was den ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität der Region erhält. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer durchaus guten Preisentwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66399 Mandelbachtal liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
Der Ortsteil Ommersheim in der Gemeinde Mandelbachtal liegt im Saarland und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Lage mit ländlichem Charme. Ommersheim befindet sich inmitten einer sanften Hügellandschaft, die sich bestens zum Wandern und Radfahren eignet. Aufgrund seiner Lage im Südwesten Deutschlands genießt Ommersheim ein gemäßigtes mitteleuropäisches Klima. Das Umfeld ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ommersheim liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Blieskastel, St. Ingbert und Saarbrücken. Blieskastel bietet eine charmante Altstadt und viele kulturelle Angebote. St. Ingbert ist ein wichtiges industrielles und wirtschaftliches Zentrum der Region. Saarbrücken als Landeshauptstadt bietet ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie umfangreiche dienstleistungsorientierte Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung von Ommersheim ist gut. Die Bundesstraße B423 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6, die Richtung Kaiserslautern und Mannheim führt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Bahnhöfe in den benachbarten Orten wie in St. Ingbert bieten darüber hinaus Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Ommersheim 10566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Ommersheim
Mandelbachtal Ommersheim, mit der Postleitzahl 66399, ist ein idyllischer Ort im südwestlichen Teil Deutschlands, der eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen eignen. Der angrenzende Bliesgau-Biosphärenreservat lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Erkundungstouren in einer einzigartigen Flora und Fauna ein. Für Familien und Sportbegeisterte bieten sich diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren entlang gut ausgebauter Radwege oder Reiten auf einem der vielen Reiterhöfe an. Wer Entspannung sucht, kann die ruhigen Momente in einem der gepflegten Parks genießen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Dorffeste für Unterhaltung und stärken die Gemeinschaft.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die den Alltag vieler Einwohner und Besucher bereichern. Der Ort verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Zudem gibt es verschiedene Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung verkauft werden, sind beliebte Treffpunkte. Wer eine größere Auswahl wünscht, findet in den nahegelegenen Städten wie Blieskastel weitere Shoppingmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren. So verbindet Mandelbachtal Ommersheim gekonnt naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Gäste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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