Immobilie verkaufen in 66646 Marpingen Urexweiler
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Das idyllisch gelegene Marpingen Urexweiler, mit der Postleitzahl 66646, bietet attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Aufgrund seiner Nähe zur Natur und guten Anbindung an größere Städte, hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region positiv entwickelt. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marpingen Urexweiler beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, die Marktkenntnisse können den entscheidenden Unterschied machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66646 Marpingen Urexweiler
- Wohnung verkaufen in 66646 Marpingen Urexweiler
- Grundstück verkaufen in 66646 Marpingen Urexweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66646 Marpingen Urexweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66646 Marpingen Urexweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66646 Marpingen Urexweiler
Haus verkaufen in 66646 Marpingen Urexweiler
In der idyllischen Region Marpingen Urexweiler finden sich verschiedene Haustypen, die das architektonische Landschaftsbild prägen. Typisch sind hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, aber auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten sind zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Marpingen Urexweiler im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, wobei sie sich jedoch der allgemeinen Marktentwicklung anpassen. Der Verkauf eines Hauses kann daher, abhängig von den individuellen Eigenschaften der Immobilie, zu attraktiven Konditionen erfolgen und potenzielle Käufer anziehen, die ein ruhiges und naturnahes Leben schätzen.
Hauspreise in 66646 Marpingen Urexweiler
Die Hauspreise in 66646 Marpingen Urexweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marpingen Urexweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66646 Marpingen Urexweiler
Der Wohnungsmarkt in 66646 Marpingen Urexweiler zeigt eine moderate Dynamik und hängt stark von der spezifischen Lage und dem Zustand der Immobilie ab. Besonders begehrt sind moderne Immobilien mit gutem energetischen Standard sowie guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Balkonwohnungen sind bei unterschiedlichen Käufergruppen beliebt, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Nachfrage nach sanierungsbedürftigen Altbauwohnungen ist ebenfalls vorhanden, da viele Käufer das Potenzial zur individuellen Gestaltung schätzen. Regionen mit Nähe zu Grünflächen und einer ruhigen Umgebung, aber gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, stehen besonders im Fokus.
Wohnungspreise in 66646 Marpingen Urexweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66646 Marpingen liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66646 Marpingen Urexweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66646 Marpingen Urexweiler ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren spürbar ansteigen ließ. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz des regeren Baugeschehens bleibt der Wettbewerb um attraktive Grundstücke stark, was potenziellen Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 66646 Marpingen Urexweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66646 Marpingen liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66646 Marpingen Urexweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66646 Marpingen Urexweiler
Der charmante Ortsteil Urexweiler liegt im saarländischen Marpingen und besticht durch seine malerische Umgebung, die insbesondere durch naturnahe Landschaften geprägt ist. Das Dorf befindet sich in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage, die eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit darstellt. Das Umland ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern durchzogen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Zudem verfügt Urexweiler über eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften, was es zu einem interessanten Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Urexweiler liegen unter anderem die Städte St. Wendel, Tholey und Neunkirchen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch die Nähe zur Bundesstraße B41 und die Autobahn A1 gewährleistet, wodurch auch weiter entfernte Ziele, wie die Landeshauptstadt Saarbrücken, zügig erreichbar sind. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte, was den Bewohnern von Urexweiler eine hohe Mobilität und Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Urexweiler 9935 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66646 Marpingen Urexweiler
Der Ortsteil Urexweiler der Gemeinde Marpingen mit der Postleitzahl 66646 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufens. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Aktivität in der Natur einladen und Erholung vom Alltagsstress bieten. Auch der örtliche Sportverein trägt mit verschiedenen Sportangeboten zur körperlichen Betätigung und zum gemeinschaftlichen Miteinander bei. Für den täglichen Bedarf stehen in Urexweiler verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die eine gute Nahversorgung sicherstellen.
In der Region Marpingen gibt es darüber hinaus ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten. So bieten die Traumschleifen Wanderern gut markierte und abwechslungsreiche Routen durch die saarländische Landschaft. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene St. Wendel mit Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Wer Entspannung sucht, kann die Saarland Therme in Rilchingen-Hanweiler besuchen, die mit ihrem vielfältigen Wellness-Angebot lockt. Für Shopping-Fans bietet die Kreisstadt Neunkirchen mit ihrem Saarpark-Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomie. So kommen in der Region um Marpingen sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte und Shoppingliebhaber auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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