Immobilie verkaufen in 66663 Merzig Bietzen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66663 Merzig Bietzen, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66663 Merzig Bietzen bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in der Region einige vielversprechende Entwicklungen zeigt. Merzig Bietzen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Saarlands, zieht zunehmend Käufer an, die die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Verkaufsstrategien zu bieten. Hier erhalten Sie einen Überblick über aktuelle Markttrends, regionale Preisentwicklungen und entscheidende Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66663 Merzig Bietzen
Das Verkaufen eines Hauses in 66663 Merzig Bietzen kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten, die stark von den örtlichen Marktgegebenheiten abhängen. In dieser Region des Saarlandes sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern reichen. Auch ältere, charmante Häuser mit viel Charakter und renovierungsbedürftige Immobilien sind Teil des Angebots. Die Preise für Häuser in Merzig Bietzen variieren erheblich und sind von einer Vielzahl von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie beeinflusst. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Marktnachfrage stabil ist und sich in den letzten Jahren stets positiv entwickelt hat, was auch den Verkaufspreis von Häusern in dieser Region beeinflusst hat.
Hauspreise in 66663 Merzig Bietzen
Die Hauspreise in 66663 Merzig Bietzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Merzig Bietzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66663 Merzig Bietzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 66663 Merzig Bietzen zeigt sich aktuell als sehr lebendig, begünstigt durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur des Saarlandes. Insbesondere Familien und Pendler schätzen diese Gegend aufgrund der Nähe zu Luxemburg und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit ausreichend Platz und guter Ausstattung sowie Objekte mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie meist durch ihren Charme und ihre besondere Architektur hervorstechen. Da die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt, können Verkäufer in Merzig Bietzen von günstigen Verkaufsbedingungen und hohen Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 66663 Merzig Bietzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66663 Merzig liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Merzig Bietzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66663 Merzig Bietzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66663 Merzig Bietzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile dieses beschaulichen und naturnahen Stadtteils entdecken. Das begrenzte Angebot an Bauplätzen führt zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern, was den Wert der Grundstücke kontinuierlich erhöht. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen entstehen. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sowie attraktiven Naherholungsgebieten erweist sich Merzig Bietzen als beliebter Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Grundstückspreise in 66663 Merzig Bietzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66663 Merzig liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66663 Merzig Bietzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Merzig Bietzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66663 Merzig Bietzen
Der Ortsteil Bietzen liegt in der saarländischen Kreisstadt Merzig und ist malerisch eingebettet in eine von Wäldern und Wiesen geprägte Landschaft. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, während die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region gewährleistet. Innerhalb Merzigs ist Bietzen durch gut ausgebaute Landesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Merzig Bietzen liegen mehrere kleine Orte wie Mechern, Ballern und Merchingen, die ebenfalls von der naturnahen Umgebung profitieren. Etwas weiter entfernt, aber dennoch leicht erreichbar, sind größere Städte wie Saarlouis, Dillingen und Saarbrücken. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A8, die Deutschland und Luxemburg verbindet, sowie regionale Bahnhöfe, die eine gute Anbindung an das deutsche und europäische Schienennetz bieten, unterstützt. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen schnelle Verbindungen innerhalb der Region.
Aktuell leben in Bietzen 30051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66663 Merzig Bietzen
Merzig Bietzen, ein charmantes Dorf im Saarland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Besonders der nahegelegene Park rund um den Bietzener Weiher bietet eine hervorragende Kulisse für Erholungssuchende. Für Shopping-Enthusiasten hält die Region kleine, aber feine Läden bereit, die von lokalen Produkten bis hin zu Alltagsgegenständen eine breite Palette abdecken. Gastronomische Einrichtungen und gemütliche Cafés runden das Freizeitangebot ab und laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der weiteren Region rund um Merzig gibt es viele weitere Attraktionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Der Wolfspark Werner Freund ist ein beliebtes Ziel für Tierliebhaber und bietet spannende Einblicke in das Leben von Wölfen in einem naturnahen Reservat. Für diejenigen, die gerne wandern, bietet der Saar-Hunsrück-Steig abwechslungsreiche Routen mit atemberaubenden Ausblicken. Merzig selbst hat mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, in denen man alles findet, was das Herz begehrt. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen sorgen zudem für ein reges Gemeinschaftsleben und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung