Immobilie verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
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Der Immobilienmarkt im saarländischen Fremersdorf, einem Ortsteil von Rehlingen-Siersburg, bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus, was sie besonders attraktiv macht. Insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke sind gefragt, wobei die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte für den Verkauf einer Immobilie in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf beleuchtet. Hierbei erfahren Sie alles Wichtige über die lokale Marktsituation, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
- Wohnung verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
- Grundstück verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
Haus verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Gebäudestruktur und des Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Auch findet man hier historische Fachwerkhäuser, die den dörflichen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Rehlingen-Siersburg Fremersdorf schwanken je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und Grundstücksgröße erheblich. In den vergangenen Jahren sind jedoch steigende Tendenzen bei den Häuserpreisen zu beobachten, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort hinweist. Hier spielt die ruhige und naturnahe Lage eine große Rolle, ebenso wie die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, die den Alltag und die Berufspendlerfreundlichkeit begünstigen.
Hauspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
Die Hauspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
Der Wohnungsmarkt in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, die besonders von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Saarlouis sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diesen Ortsteil attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Schnitt und Balkon oder Terrasse. Zusätzlich gewinnen sanierte Altbauten zunehmend an Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnansprüche verbinden. Wohnungen mit Garten oder in naturnaher Lage stoßen ebenfalls auf großes Interesse, da sie Ruhe und Erholung bieten und somit eine hohe Lebensqualität garantieren.
Wohnungspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66780 Rehlingen-Siersburg liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf ist aktuell moderat, was vor allem mit der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage der Region zusammenhängt. Viele Menschen schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was Fremersdorf zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da der Ort eher klein ist und die Bauflächen daher nicht unbegrenzt vorhanden sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, besonders durch private Bauherren, die Einfamilien- und Doppelhäuser errichten. Dabei wird oft Wert auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt, was den Wohnkomfort und die Attraktivität der neuen Immobilien zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66780 Rehlingen-Siersburg liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
Der Ortsteil Fremersdorf gehört zur Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Saarland und liegt idyllisch eingebettet im Tal der Nied. Die ländliche Lage bietet eine herrliche Naturkulisse, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Fremersdorf besticht durch seine reizvolle, ruhige Umgebung und ist dennoch sehr gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Saarlouis und Dillingen, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ebenso ist die Landeshauptstadt Saarbrücken zügig erreichbar, was Fremersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fremersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte wie etwa Rehlingen, Siersburg, und Wallerfangen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend; die nahegelegene Autobahn A8 sowie eine gute Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen sorgen dafür, dass wichtige Ziele in der Region schnell erreichbar sind. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum deutsch-französischen Grenzgebiet auch Besuche in den Nachbarländern, was den Standort zusätzlich attraktiver macht.
Aktuell leben in Fremersdorf 14349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66780 Rehlingen-Siersburg Fremersdorf
In der idyllischen kleinen Gemeinde Fremersdorf, die zu Rehlingen-Siersburg im Saarland zählt, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen entlang der Saar ein, wo die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich auf den gut ausgebauten Radwegen zu verausgaben oder im örtlichen Sportverein aktiv zu werden. Für kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Bauwerke zu entdecken, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Neben den Erholungsmöglichkeiten hält Fremersdorf auch eine Reihe von Geschäften bereit, in denen man den täglichen Bedarf decken oder kleine Besonderheiten erwerben kann. Ob beim Bäcker, Metzger oder in anderen lokalen Geschäften – die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und zeichnen sich durch ihre regionale Qualität aus.
Die Region Rehlingen-Siersburg und besonders Fremersdorf bieten somit eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise sind die Wanderwege im Naturpark Saar-Hunsrück hervorragend zur Erholung geeignet, da sie durch reizvolle Landschaften und entlang von Flussläufen führen. Für Sport- und Freizeitausflüge eignet sich der nahegelegene Bostalsee, der zahlreiche Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen ermöglicht. In Sachen Kultur und Geschichte zieht die imposante Siersburg jährlich viele geschichtsinteressierte Touristen an, die hier auf den Spuren der Vergangenheit wandeln können. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so ergänzen sich kleinere Fachgeschäfte in den Ortskernen und moderne Einkaufszentren in benachbarten Städten, sodass eine breite Produktpalette angeboten wird. Wo immer das Bedürfnis nach Erholung oder das Verlangen nach neuen Einkäufen aufkommt, in Rehlingen-Siersburg werden beide Wünsche auf vielfältige Weise erfüllt.
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