Immobilie verkaufen in 66620 Nonnweiler Braunshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66620 Nonnweiler Braunshausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Lebensweise, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Die Nähe zu Naturparks und historischen Sehenswürdigkeiten macht Braunshausen besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer. Allerdings variiert das Marktgeschehen stark, und eine fundierte Marktkenntnis ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Nonnweiler Braunshausen zu berücksichtigen sind. Von Marktpreisen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Vorgaben – wir bieten Ihnen hilfreiche Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66620 Nonnweiler Braunshausen
- Wohnung verkaufen in 66620 Nonnweiler Braunshausen
- Grundstück verkaufen in 66620 Nonnweiler Braunshausen
- Ihr Immobilienmakler in 66620 Nonnweiler Braunshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66620 Nonnweiler Braunshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66620 Nonnweiler Braunshausen
Haus verkaufen in 66620 Nonnweiler Braunshausen
Der Verkauf eines Hauses in 66620 Nonnweiler Braunshausen bietet vielfältige Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Traditionelle Baustile sind ebenso präsent wie zeitgenössische Architekturen, was eine breite Palette an Wohnoptionen eröffnet. Die Immobilienpreise in Nonnweiler Braunshausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was auf eine gesunde Mischung aus erschwinglichen und höherwertigen Immobilien hinweist. Somit stellt der Hausverkauf in dieser Region eine attraktive Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer dar.
Hauspreise in 66620 Nonnweiler Braunshausen
Die Hauspreise in 66620 Nonnweiler Braunshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nonnweiler Braunshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66620 Nonnweiler Braunshausen
Der Wohnungsmarkt in 66620 Nonnweiler Braunshausen zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die viele Käufer anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der beschaulichen Lage gibt es eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen, familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und viel Platz. Ebenfalls begehrt sind Immobilien mit modernen Ausstattungen, wie erneuerten Bädern und Küchen sowie energieeffizienten Heizsystemen. Die Nähe zur Natur mit vielen Wander- und Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Umgebung und der Möglichkeit, in einer Gemeinschaft mit starkem Zusammenhalt zu leben.
Wohnungspreise in 66620 Nonnweiler Braunshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66620 Nonnweiler liegt bei 1296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nonnweiler Braunshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66620 Nonnweiler Braunshausen
In der Ortschaft Braunshausen, Teil der Gemeinde Nonnweiler mit der Postleitzahl 66620, gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage im Saarland, die gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Nationalpark Hunsrück-Hochwald zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und den sorgsamen Umgang mit den Naturflächen in der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Begrenzungen wird in Braunshausen und den umliegenden Ortschaften stetig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit bleibt jedoch hinter der Nachfrage zurück, was die Preise für Bauland in dieser idyllischen Region ebenfalls in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 66620 Nonnweiler Braunshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66620 Nonnweiler liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66620 Nonnweiler Braunshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66620 Nonnweiler Braunshausen
Braunshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler im nördlichen Saarland und liegt malerisch eingebettet in die bewaldeten Hügellandschaften des Hunsrücks. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, bietet gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege. Über die Bundesautobahn A1, die wenige Kilometer entfernt verläuft, sind größere Städte wie Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern in kurzer Zeit erreichbar. Zudem verbindet die nahe gelegene B 41 den Ort mit verschiedenen Gemeinden der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind aufgrund der guten Anbindung ebenfalls schnell erreichbar, was Braunshausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Unmittelbar um Braunshausen liegen die Nachbardörfer Kastel, Otzenhausen und Nonnweiler, die allesamt zur Gemeinde Nonnweiler gehören. Größere Ortschaften in der Umgebung sind Hermeskeil im benachbarten Rheinland-Pfalz sowie die saarländischen Städte Wadern und St. Wendel. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die A1, die eine schnelle Verbindung in nördliche und südliche Richtungen ermöglicht. Auch die B 41 bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte. Für Reisende und Pendler sind sowohl Autobahn als auch Bundesstraße von großer Bedeutung, da sie den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellen und so die Mobilität der Einwohner fördern.
Aktuell leben in Braunshausen 8526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66620 Nonnweiler Braunshausen
In der idyllischen Ortschaft 66620 Nonnweiler Braunshausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die natürliche Schönheit des Saar-Hunsrück-Naturparks, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die malerischen Landschaften genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote in der näheren Umgebung, darunter auch Thermalbäder und Wellnesshotels, die mit ihren umfassenden Entspannungsprogrammen für Ruhe und Erholung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Braunshausen und den benachbarten Ortschaften reichen von kleinen, charmanten Lädchen über regionale Märkte bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Ob handgefertigte Produkte aus der Region, frische Lebensmittel oder modische Bekleidung – hier wird jeder fündig.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des nahegelegenen Losheimer Stausees, der mit einer Vielzahl von Wassersportarten lockt, wie Segeln, Schwimmen und Tretbootfahren. Kulturinteressierte können das beeindruckende Keltenmuseum besuchen, das eindrucksvoll die Geschichte und Lebensweise der Kelten in dieser Region präsentiert. Wer Erholung sucht, findet im Hunsrück viele Wellness- und Spa-Angebote, wie das Vitalis Spa in einer benachbarten Stadt, das mit hochwertigen Anwendungen verwöhnt. Die attraktive Einkaufsstadt Trier ist zudem nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch erstklassige Shoppingmöglichkeiten. So lassen sich in dieser Region auf einzigartige Weise Erholung und Abenteuer verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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