Immobilie verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
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Der Verkauf einer Immobilie in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse erfordert. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region des Saarlandes zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke. Mit einer idyllischen Lage und guter Anbindung an umliegende Städte, bietet Rehlingen-Siersburg Oberesch attraktive Lebensbedingungen, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die Besonderheiten des lokalen Marktes sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberesch thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
- Wohnung verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
- Grundstück verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
- Ihr Immobilienmakler in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Haus verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Wenn Sie Ihr Haus in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch verkaufen möchten, sollten Sie sich zunächst mit den typischen Haustypen in der Region vertraut machen. In diesem Gebiet finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Rehlingen-Siersburg Oberesch zeichnet sich durch eine diverse Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell sind Immobilien hier aufgrund der Kombination aus ruhiger Lage und einer guten Anbindung an größere Städte beliebt. Auch die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität tragen zur Attraktivität und damit zur Preisgestaltung bei.
Hauspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Die Hauspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehlingen-Siersburg Oberesch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Der Verkauf einer Wohnung in Rehlingen-Siersburg Oberesch, einer idyllischen Gemeinde im Saarland, könnte eine vielversprechende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer attraktiven Lage nahe der französischen Grenze. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die gleichzeitig den charmanten Charakter der ländlichen Umgebung bewahren. Familien und Pendler schätzen vor allem geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Garten sowie eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Das naturnahe Umfeld sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten erhöhen die Attraktivität von Immobilien in Oberesch zusätzlich, wodurch sich sehr gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf ergeben.
Wohnungspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66780 Rehlingen-Siersburg liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Das Verkaufen eines Grundstücks in 66780 Rehlingen-Siersburg, insbesondere im Ortsteil Oberesch, gestaltet sich aktuell recht interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber die Nähe zu größeren Städten wie Saarlouis und Saarbrücken nicht missen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Oberesch ein kleiner, ländlicher Ortsteil ist und die verfügbaren Flächen oft bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiet ausgewiesen sind. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhaussiedlungen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in Bauprojekte, was auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes im Bereich Rehlingen-Siersburg schließen lässt.
Grundstückspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66780 Rehlingen-Siersburg liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Der Ortsteil Oberesch der Gemeinde Rehlingen-Siersburg liegt im Saarland, im Südwesten Deutschlands. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Oberesch von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Durch seine Lage genießt Oberesch eine ruhige und naturnahe Umgebung, was es ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur Grenze zu Frankreich verleiht dem Ort einen besonderen kulturellen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberesch befinden sich die Städte und Orte Rehlingen, Siersburg, Wallerfangen und Merzig. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: die Autobahn A8 ist leicht erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Saarlouis und Saarbrücken. Zusätzlich ist Oberesch in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkte gewährleisten. Die Nähe zur Bundesstraße B405 bietet außerdem eine schnelle Verbindung zu ländlicheren Gebieten und weiteren Dörfern in der Region.
Aktuell leben in Oberesch 14349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66780 Rehlingen-Siersburg Oberesch
Rehlingen-Siersburg Oberesch bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete beste Voraussetzungen für Naturbeobachtungen und Picknicks bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine, in denen man sich betätigen kann. Der Erholungswert des Ortes wird durch ruhige, naturnahe Umgebungen und gepflegte öffentliche Anlagen ergänzt. Ein erweitertes Einkaufsangebot findet man in den umliegenden Städten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Hier gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ein vielfältiges Einkaufserlebnis bieten.
In der Region rund um Rehlingen-Siersburg Oberesch gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise laden der Naturpark Saar-Hunsrück und das Saartal zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für jene, die gerne schwimmen oder einfach nur entspannen möchten, bieten sich die verschiedenen Bäder und Seen der Umgebung an. In Städten wie Dillingen oder Saarlouis findet man neben großen Einkaufszentren auch kleine Boutiquen und Spezialgeschäfte, die zum Stöbern einladen. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen, wie Weinfeste oder Handwerkermärkte, bieten zusätzlich die Möglichkeit, regionale Produkte zu entdecken und das lebendige Treiben der Region zu genießen.
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