Immobilie verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler bietet eine spannende Chance auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Saarland mit ihrer malerischen Landschaft und gut entwickelten Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was optimale Verhältnisse für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Fürweiler hervorgehoben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Mit dem richtigen Wissen und einer durchdachten Strategie kann jeder sein Objekt gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
- Wohnung verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
- Grundstück verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Haus verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 66780 Rehlingen-Siersburg im Ortsteil Fürweiler ist es hilfreich, sich einen Überblick über die in der Region üblichen Haustypen und Preisklassen zu verschaffen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Lage und das oft großzügige Platzangebot auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen ab. Generell bietet die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die nach einem ruhigeren Wohnumfeld suchen, das dennoch gut angebunden ist. Immobilienmakler vor Ort können detaillierte Marktanalysen und wertvolle Einblicke in aktuelle Preistrends und Käuferpräferenzen geben, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
Hauspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Die Hauspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehlingen-Siersburg Fürweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Der Wohnungsmarkt in 66780 Rehlingen-Siersburg, insbesondere im Ortsteil Fürweiler, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die idyllische Lage inmitten von Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen machen die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen, die gleichzeitig den Charme des traditionellen Baustils bewahren. Familien suchen häufig nach großzügigen Wohnungen mit Gartenanteil und guter Infrastruktur, während Singles und Paare moderne, kleinere Apartments mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bevorzugen. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Saarlouis und die hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in der Region bei.
Wohnungspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66780 Rehlingen-Siersburg liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rehlingen-Siersburg Fürweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre des Ortes schätzen. Trotz der gewachsenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und den generellen Mangel an neuen Erschließungen zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeobjekten erfolgt daher in moderatem Umfang, wobei die Bauaktivitäten in erster Linie auf die Erweiterung bestehender Siedlungsflächen und die Entwicklung kleinerer Neubaugebiete abzielen. Diese Faktoren sorgen insgesamt für ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was eine stabile Preisentwicklung der Grundstücke in dieser Region begünstigt.
Grundstückspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66780 Rehlingen-Siersburg liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Rehlingen-Siersburg, speziell der Ortsteil Fürweiler, liegt im Saarland und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Der Ort befindet sich im westlichen Teil Deutschlands nahe der französischen Grenze. Die umliegende Landschaft ist von Wäldern und Feldern geprägt, was Fürweiler zu einem idyllischen Wohnort macht. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürweiler befinden sich Städte und Orte wie Dillingen, Merzig und Saarlouis, die jeweils in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B406 gelangt man schnell auf die Autobahnen A8 und A620, die eine zügige Verbindung zu den nahegelegenen Städten und auch ins benachbarte Frankreich ermöglichen. Zusätzlich gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anwohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Fürweiler 14349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66780 Rehlingen-Siersburg Fürweiler
Fürweiler, ein beschaulicher Ortsteil von Rehlingen-Siersburg, bietet Einheimischen und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders entlang der malerischen Saargau-Höhen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Nähe zu den Wäldern und Wiesen bietet einen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Verschiedene örtliche Vereine und Veranstaltungen tragen darüber hinaus zur kulturellen Vielfalt und zum gemeinschaftlichen Miteinander bei. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten punktet Fürweiler mit kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte erworben werden können.
Auch in der Region rund um Rehlingen-Siersburg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber lohnt sich ein Besuch des Naturschutzgebietes “Saargauhänge”, das sich durch seine einzigartige Flora und Fauna auszeichnet. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen austoben oder im nahegelegenen Hallenbad ein paar Bahnen ziehen. Kulturell interessierte Besucher finden zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgen und historische Kirchen in den umliegenden Ortschaften. Einkaufszentren in den benachbarten Städten sowie gemütliche Cafés und Restaurants bieten weitere Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen. Die Region ist somit ideal für alle, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig nicht auf Abwechslung und Komfort verzichten möchten.
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