Immobilie verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf erfordert spezifische Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Saarland bietet sowohl städtisches als auch ländliches Flair, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Aktuelle Tendenzen zeigen eine steigende Nachfrage nach Eigenheimen in der Region, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
- Wohnung verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
- Grundstück verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
Haus verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
Den Verkauf eines Hauses in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf zu planen, erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre naturnahe Lage und großzügigen Grundstücke bestechen. Teilweise findet man auch ältere Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts beträchtlich. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Häuser erzielen dabei höhere Verkaufspreise, während sanierungsbedürftige Immobilien oft günstiger zu haben sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist überwiegend stabil, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
Die Hauspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
In 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Familien und Berufspendler ziehen vor allem Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in Betracht. Der Markt profitiert von der Nähe zum Naherholungsgebiet Saargau und der guten Infrastruktur. Immobilienverkäufer können hier mit soliden Verkaufschancen rechnen, insbesondere wenn die Wohnung gepflegt ist und sich in einem attraktiven Wohnumfeld befindet.
Wohnungspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66780 Rehlingen-Siersburg liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
Das Dorf Hemmersdorf im saarländischen Rehlingen-Siersburg verzeichnet eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und älteren Paaren ausgeht, die ein ruhigeres Landleben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Hemmersdorf größtenteils durch Wohngebiete und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Von Zeit zu Zeit werden jedoch Neubaugebiete ausgewiesen, um dieser bescheidenen Nachfrage entgegenzukommen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt regelmäßig kleine bis mittelgroße Bauprojekte, die hauptsächlich neue Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften umfassen. Insgesamt bietet Hemmersdorf durch seine idyllische und naturnahe Lage eine attraktive Option für zukünftige Bauherren, die sich eine ruhige Wohnumgebung wünschen.
Grundstückspreise in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66780 Rehlingen-Siersburg liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf ist ein malerischer Ort im Saarland, der durch seine idyllische Lage besticht. Er befindet sich eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz seiner ruhigen Umgebung bietet Hemmersdorf eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Der Autobahnanschluss an die A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Saarlouis und in das benachbarte Frankreich. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen für eine flexible und zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielfalt an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Saarlouis, Merzig und Dillingen sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 sowie durch die Bahnstrecke von Dillingen nach Niedaltdorf, die durch den Ort führt, gewährleistet. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Kreisstraßen für eine nahtlose Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden, was Pendlern und Einwohnern gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Hemmersdorf 14349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66780 Rehlingen-Siersburg Hemmersdorf
In der idyllischen Gemeinde Rehlingen-Siersburg, insbesondere im Ortsteil Hemmersdorf, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der ländlich geprägte Ort bietet malerische Wanderwege und Radstrecken, die sich hervorragend dazu eignen, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Siersburg werfen einen faszinierenden Blick in die Vergangenheit und laden zu Entdeckungstouren ein. Darüber hinaus gibt es in Hemmersdorf und der umliegenden Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Die Region um Rehlingen-Siersburg ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet „Hemmersdorfer Bruch“ die vielfältige Flora und Fauna bewundern oder am Ufer der Saar entspannende Spaziergänge unternehmen. Sportbegeisterten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, von Tennisplätzen über Sportvereine bis hin zu Reitställen. Für kulturelle Abwechslung sorgen jährliche Feste und Veranstaltungen wie der Hemmersdorfer Markt oder das Burgfestival in Siersburg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: von Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einzelhändlern und Einkaufszentren in den benachbarten Städten Merzig und Saarlouis, die einen ausgedehnten Einkaufsbummel ermöglichen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung und urbanem Komfort.
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