Immobilie verkaufen in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
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Der Immobilienverkauf in 66798 Wallerfangen Rammelfangen bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Eigentümer und potenzielle Käufer. Diese idyllische Region im Saarland ist bekannt für ihre malerische Landschaft und den Charme kleinerer Ortschaften. Trotz seiner beschaulichen Größe ist der Immobilienmarkt hier bemerkenswert lebhaft, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Interesse an Wohneigentum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Wallerfangen Rammelfangen zu veräußern. Zudem bieten wir einen Überblick über die aktuellen Marktgegebenheiten und wertvolle Tipps für eine gewinnbringende Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
- Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
- Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
- Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Der Verkauf eines Hauses in 66798 Wallerfangen Rammelfangen bietet potenziellen Käufern eine Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Wallerfangen Rammelfangen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser. Der architektonische Stil reicht von klassischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Architektenhäusern, die den ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser variierten erheblich entsprechend des Haustyps, der Lage und des Zustands der Immobilie. In der Regel reflektieren die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage der Region, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Interessenten sollten in jedem Fall eine gründliche Marktanalyse durchführen oder einen professionellen Immobilienmakler hinzuziehen, um einen realistischen Eindruck der aktuellen Preissituation zu erhalten.
Hauspreise in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Die Hauspreise in 66798 Wallerfangen Rammelfangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallerfangen Rammelfangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Der Wohnungsmarkt in 66798 Wallerfangen Rammelfangen ist von einer zunehmenden Nachfrage geprägt, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Saarlouis begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die zugleich schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bieten. Moderne Eigentumswohnungen sowie renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich größter Beliebtheit, insbesondere jene mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da der demografische Wandel dazu führt, dass seniorengerechtes Wohnen immer mehr gefragt ist. In dieser Region gilt es für Verkäufer, die spezifischen Vorzüge der Immobilie herauszustellen und potenziellen Käufern eine klare Vorstellung vom hohen Lebensstandard in Wallerfangen Rammelfangen zu vermitteln.
Wohnungspreise in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66798 Wallerfangen liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 66798 Wallerfangen Rammelfangen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung für sich entdecken. Gleichzeitig bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte von bestehenden Immobilien vorherrschen. Der behutsame Umgang mit Neubauten trägt dazu bei, das landschaftliche Flair von Rammelfangen zu bewahren und bietet dennoch genügend Potenzial für Investoren und Privatpersonen, die an einem Grundstück in dieser idyllischen Lage interessiert sind.
Grundstückspreise in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66798 Wallerfangen liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Die Ortschaft Rammelfangen liegt in der Gemeinde Wallerfangen im Saarland und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer hügeligen und grünen Landschaft aus. Rammelfangen ist umgeben von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen der Natur einladen. Der Ort befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten der Region bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rammelfangen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Saarlouis, Dillingen und Merzig, welche jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Rammelfangen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 51 und zur Autobahn A8 gut gewährleistet, was eine einfache und zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für zusätzliche Mobilität, sodass die Einwohner auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Rammelfangen 9358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Rammelfangen
Wallerfangen Rammelfangen, ein malerisches Dorf im Saarland, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wo Besucher die Natur in ihrer vollen Pracht genießen können. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Kraft tanken. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, die alles bieten, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
In der Region rund um Wallerfangen Rammelfangen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Saar-Hunsrück-Steig Wanderfreunden wunderschöne Routen mit beeindruckenden Aussichten. Für Familien ist das Freibad Schwalbach ein beliebtes Ziel, wo sich Groß und Klein an heißen Sommertagen erfrischen können. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burg Montclair oder das Römische Mosaik in Nennig besuchen. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten, wie Saarlouis und Dillingen, eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten zudem frische, lokal produzierte Waren an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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