Immobilie verkaufen in 66798 Wallerfangen Leidingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66798 Wallerfangen Leidingen, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Wallerfangen Leidingen, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Saarlandes, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage, unterstützt durch die steigende Attraktivität von Ruhesitz- und Familienimmobilien. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubausiedlungen zieht Wallerfangen Leidingen sowohl junge Familien als auch Senioren an, die sich nach einem idyllischen Umfeld sehnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 66798 Wallerfangen Leidingen vorgestellt. Ob Sie Ihre Immobilie privat verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten, wir bieten wertvolle Tipps und Informationen, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Leidingen
- Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Leidingen
- Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Leidingen
- Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Leidingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Leidingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Leidingen
Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Leidingen
Wenn Sie Ihr Haus in 66798 Wallerfangen Leidingen verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region im Saarland werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt ist stabil, wobei hochwertige Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte oftmals erschwinglicher sind. Potenzielle Käufer schätzen dabei die idyllische Umgebung von Wallerfangen Leidingen sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Region weiter steigert.
Hauspreise in 66798 Wallerfangen Leidingen
Die Hauspreise in 66798 Wallerfangen Leidingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallerfangen Leidingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Leidingen
In der malerischen Region 66798 Wallerfangen Leidingen gestaltet sich der Wohnungsmarkt ähnlich wie in vielen anderen Teilen Deutschlands – dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren aufgrund der ansprechenden Lebensqualität und der idyllischen Umgebung deutlich gestiegen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Ebenso erfreuen sich Wohnungen in ruhigeren, naturnahen Lagen großer Beliebtheit, da sie eine angenehme Balance zwischen Stadtnähe und erholsamer Umgebung bieten. Angesichts der wachsenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit ist eine durchdachte Vermarktungsstrategie von entscheidender Bedeutung, um beim Verkauf der Immobilie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Wohnungspreise in 66798 Wallerfangen Leidingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66798 Wallerfangen liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wallerfangen Leidingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Leidingen
In der Gemeinde Wallerfangen, insbesondere im Ortsteil Leidingen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was zu einer erhöhten Nachfrage geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend durch landwirtschaftliche Flächen und bestehende Wohngebiete geprägt ist. Neubauprojekte sind zwar im Gange, aber die Bautätigkeit ist vergleichsweise moderat, da der Ort seine dörfliche Struktur und den ländlichen Charme bewahren möchte. Insgesamt zeigt sich, dass der Markt in Wallerfangen-Leidingen für Grundstücksverkäufer derzeit sehr aussichtsreich ist, da das begrenzte Angebot auf eine hohe Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 66798 Wallerfangen Leidingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66798 Wallerfangen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Leidingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallerfangen Leidingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Leidingen
Die Ortschaft Wallerfangen Leidingen liegt im Saarland, einer Region im Südwesten Deutschlands. Dieses idyllische Dorf besticht durch seine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Vor allem die Nähe zu Frankreich verleiht Leidingen einen besonderen Charme, da der Ort unmittelbar an der Grenze liegt. Die beschauliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung machen Leidingen zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende.
In der näheren Umgebung von Wallerfangen Leidingen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter die Kreisstadt Saarlouis, welche nur etwa 7 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Rehlingen-Siersburg, Beckingen und Dillingen/Saar, die alle innerhalb einer kurzen Autofahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Ortschaft über die Bundesstraße 269 schnell an das regionale Straßennetz angeschlossen ist. Zudem sind die Autobahnen A620 und A8 gut erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen sind. Die Nähe zu Frankreich ist ein weiteres Plus, welches den Austausch und den Besuch des Nachbarlandes erleichtert.
Aktuell leben in Leidingen 9358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Leidingen
Die kleine Gemeinde Wallerfangen Leidingen bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Saarhölzbach besondere Erholung durch seine naturnahe Schönheit bietet. Darüber hinaus finden sich in der Region auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einem erlebnisreichen Tag stärken kann. Für alltägliche Einkäufe stehen mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an frischen und regionalen Produkten anbieten.
Die Region um Wallerfangen Leidingen ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Naturfreunde im angrenzenden Naturpark Saar-Hunsrück wandern und die abwechslungsreiche Flora und Fauna entdecken. Ein Besuch im Freizeitzentrum Wallerfangen, das sowohl Schwimmbäder als auch Sportanlagen zu bieten hat, sorgt für Abwechslung und sportliche Betätigung. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Teufelsburg bei Felsberg, die spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Saarlouis, die mit einer charmanten Altstadt, modernen Einkaufszentren und vielen Boutiquen lockt.
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