Immobilie verkaufen in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66798 Wallerfangen Bedersdorf zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die idyllische Lage im Saarland und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region verstärken den Wert und die Attraktivität der Immobilien hier.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wallerfangen Bedersdorf beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und nützliche Tipps zu bieten. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal positionieren und einen erfolgreichen Verkauf sicherstellen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
- Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
- Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
Haus verkaufen in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
Ein Haus in 66798 Wallerfangen Bedersdorf zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region des Saarlandes finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den behaglichen Charme des ländlichen Lebens verkörpern. Außerdem trifft man in Bedersdorf auch auf renovierte Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten, die sich harmonisch in das dörfliche Erscheinungsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell bieten Immobilien in Bedersdorf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Familien, die sich ein ruhiges und naturnahes Wohnen wünschen. Die Preisspannen reflektieren die wachsende Beliebtheit der Region sowie die gegenwärtigen Marktentwicklungen, können aber im Einzelfall durch individuelle Eigenschaften des jeweiligen Hauses beeinflusst werden.
Hauspreise in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
Die Hauspreise in 66798 Wallerfangen Bedersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallerfangen Bedersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
Der Wohnungsmarkt in 66798 Wallerfangen Bedersdorf zeigt eine sehr stabile und moderate Entwicklung. Das beschauliche und naturnahe Umfeld zieht insbesondere Familien und Senioren an, die eine ruhige Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und schöner Aussicht. Wohnungen in Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls sehr gefragt. Der Charme der ländlichen Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66798 Wallerfangen liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
In der idyllischen Ortschaft 66798 Wallerfangen Bedersdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren auf konstantem Niveau, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende das beschauliche Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region eher ländlich geprägt ist und größere Bauprojekte seltener sind. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen und aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung begehrt sind. Das Baugeschehen in Bedersdorf selbst ist moderat; es werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, was dem Ortsbild zugutekommt und den dörflichen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66798 Wallerfangen liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wallerfangen Bedersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
66798 Wallerfangen Bedersdorf liegt im Saarland und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur malerischen Natur aus. Der Ort ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer landschaftlichen Schönheit begeistert. Durch die Nähe zur französischen Grenze erfährt Bedersdorf eine besondere europäische Note und ermöglicht grenzüberschreitende Ausflüge in das benachbarte Lothringen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Bedersdorf nur wenige Kilometer von der A8 entfernt liegt, die eine zügige Verbindung zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie zu anderen wichtigen Städten im Saarland und den angrenzenden Bundesländern bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bedersdorf liegt die Gemeinde Wallerfangen, die namensgebend für den Ortsteil ist und deren vielfältige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Restaurants gut erreichbar sind. Weitere nahegelegene Städte und Orte sind Dillingen/Saar mit ihrem industriellen und kulturellen Angebot, sowie die Stadt Saarlouis, die bekannt ist für ihren historischen Stadtkern und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahn A8 und mehrere Bundesstraßen sind Pendler und Reisende gut vernetzt und können schnell die umliegenden Regionen erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse und Bahnen regelmäßig fahren und Bedersdorf mit den nahen Orten und Städten verbinden. Eierstraße führen durch eine hügelige, grüne Landschaft und bieten malerische Ausblicke, die die Fahrt zum Erlebnis machen.
Aktuell leben in Bedersdorf 9358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66798 Wallerfangen Bedersdorf
In der malerischen Ortschaft Bedersdorf, die zur Gemeinde Wallerfangen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf den idyllischen Wegen ein, die von herrlicher Natur und frischer Luft geprägt sind. Für entspannende Stunden eignen sich die grünen Wiesen und ruhigen Plätze entlang der Bachläufe, wo man die Seele baumeln lassen kann. Auch das Vereinsleben ist in Bedersdorf aktiv, sodass Einheimische und Besucher leicht Anschluss finden und an verschiedenen sozialen und sportlichen Aktivitäten teilnehmen können.
Neben den Erholungsmöglichkeiten hat die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der nahegelegenen Kreisstadt Saarlouis findet man alles, was das Herz begehrt: vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen. Kleine Geschäfte in den umliegenden Dörfern laden zum Stöbern ein und versorgen die Bewohner mit den täglichen Gütern. So schließt sich der Kreis von Freizeit, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Bedersdorf und Umgebung so lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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